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ShayLo 改内陆机票 新人帖
请问,内陆机票,加航的可以怎么改?
最后发表: ShayLo@ 2014-6-30 16:59 1992 0 2014-6-30
蒙城新闻频道 加3年进口220万元含石棉建材 威胁国民健康 attach_img
《环球邮报》报道指出,虽然石棉会对健康构成影响,很多国家已经禁止使用含石棉的产品,但本国很多新建大厦和医院等建筑物,仍然使用含有石棉的喉管。全国多个城市花费大量金钱,将公共建筑物如学校、社区中心、法院和医院内含石棉材料清除,但加拿大是少数发展国家,仍然未完全禁绝含有石棉建筑材料进口及出囗的国家。 ■工人如长期在石棉地区工作会导致患上癌症。资料图片 ■吸入石棉微尘严重会引致肺癌。图为肺积尘患者接受治疗。资料图片 ■多伦多仍有建筑物使用含石棉的建材。资料图片 由于政府没有中央资料库纪录石棉进出口,在多伦多市及其他大城市内,究竟有多少建筑物仍有使用石棉建筑材料是无从得知。特别是很多建筑商在使用这些材料时,亦不知道建材内是否含有石棉成份。 世界卫生组织已经呼吁世界各国少用石棉产品。加拿大证实石棉是职场第一号杀手。如果工人长期在石棉地区工作会导致患上癌症。统计局资料显示,加拿大于2010年至2013年,从外国进囗价值220万元含石棉成份的水管、磁砖等建材。 现时加国很多省份已开始收紧使用石棉产品。安省劳工厅表示,曾经有劳工督察发现一些建筑地盆,使用含石棉成份的建材,督察立刻停止建筑工程及移走这些建材。卑诗省职场安全防预服务局表示,该省已经逐步收紧法例,全面禁止使用含石棉的水管。 释放微尘可致肺癌 虽然加拿大有些省份禁止在建筑物内使用石棉,但仍然有建筑物使用含石棉材料,例如作为防火材料及去水渠。一旦出现问题,可能对人健康有影响。 华裔专业验楼师雅历表示,很多50年以上的房屋仍然有很多用石棉作防火及保暖之用。特别在车库中。例如市区内一些工商业楼宇或华埠一些房子。就算这些房子在建筑时用了石棉,如果安装的外表保护层做得好,是对人体没有害处的。但如果受到破坏,就会释放一些石棉微尘,住客吸入后会影响呼吸系统,严重更可能引致肺癌。 他提醒住在建筑时间久远房屋的华裔市民,如果发现屋内防火材料有毁坏,表面出现一些白色微麈或粉末就应该提高警觉,并且聘请专业验楼师进行测量及检查。一旦证实是石棉尘,就要聘请合资格清理石棉的公司,派专人将石棉清理。 他特别指出,择市民不要自行清理或搬移,及当作垃圾般弃置这些含有石棉的建筑材料。因为如果邻近居民向政府投诉,再经环保处督察查确,弃置这些物料的市民可能会被当局检控。 业主需每年检查喉管 《环球邮报》周五报道,大多伦多地区多个新建柏文等建筑物,仍然安装含有石棉的喉管。有工程师表示, 含有石棉成份的喉管,就算安装后也可能有潜在风险,威胁公众健康。但省府已经有规例,防范类似事故发生。 检查楼宇石棉的项目工程师栾世民,周五接受A1中文电台时事节目《A1出击》访问时表示,现时新建楼宇安装石棉喉管的情况普遍,在他处理的工程中,约佔三至五成,当中包括各种住宅和商业建筑物,通常有地下停车场的渠,都会经常使用石棉喉管。 他表示,这类渠管是合法,但政府也有立例,保障省民安全。报道中提及的石棉(asbestos-cement)属于较好的石棉,它是一种压出来的合成品,石棉本身已经在渠内,不会容易毁烂,挥发石棉出来。而石棉主要是透过吸入人体,而危害健康,若能适当地包着,平时不去触摸,就不会流出石棉让人吸到。 栾世民又说,石棉是防火性很高的物质,当初普遍使用也是如此,就算火警烧它,也不是太大的问题,但若楼宇倒塌或当它碎掉,就会威胁人体健康。由于石棉喉不是食水喉,而是污水渠,喉管本身没有压力,因此会爆喉管的机会不大。但若爆喉挥发石棉,也只会透过裂痕漏出来,成份应该蛮少,就算少也有机会危害公众健康。但他说,石棉喉不会因为日久腐蚀而漏石棉,但楼宇要有正当的维修和管理。 他续称,省府规定若楼宇内,有任何石棉,业主要做一个管理石棉的计划,每年要找专业人士检查;每年也要更新喉管状况,若有问题,工程师会要求业主维修。第一次的调查会首先要知道有石棉所有地方在那里,同时附上图则等,这个计划要放在管理处,所有物业经理也要熟悉计划内容。万一有意外,或工人要维修和有机会接触到石棉,业主要告诉工人,如何小心保护自己。 他认为若知道石棉潜在的健康风险,做足适当措施,去保护用户安全,大家也守规矩的话问题不大。据他所知,省府也严谨捉犯规的人,估计大部分人都守规矩。 来源:星岛环球网
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-28 18:02 4432 0 2014-6-28
tu430 请问 蒙城有二手车商店 网站吗,
请问 二手车商店地址 网站信息 谢谢
最后发表: tu430@ 2014-6-26 18:07 4422 3 2014-6-20
tu430 求认证翻译驾驶证
新人登陆,求哪儿有认证翻译驾驶证的,谢谢 1203686620@qq.com
最后发表: tu430@ 2014-6-26 17:40 2747 0 2014-6-26
蒙城新闻频道 加国理财:清楚订立遗嘱 后人享福荫 attach_img
许多加拿大华裔努力工作,终身积蓄,就是为了能让下一代在他们过世之后也能生活无忧。但如何可以确保遗产能按本人的意愿分配,并将继承遗产的成本和税收减至最少呢?道明财富亚洲业务总监钟颖辉(见图)表示,能帮助家人从遗产中最大程度地受益的策略有很多,但要好好计划。 及早了解 有备无患 钟颖辉表示,遗产规划无论规模大小,合理规划都是非常关键的,尤其是在遇到家庭关系特别复杂的情况时,更是如此。遗产规划不仅有非常明显的财务益处,比如将继承遗产的成本和税收最小化,同时也能帮助确保您的意愿可清楚显示,并将按您的要求执行。 钟颖辉认为,尽管许多人都明白,应该立一份遗嘱,清楚说明遗产如何分配,但很多加拿大人至今没有一份有效的遗嘱,似乎这是一个非常难以解决的问题。暂时不论遗产的规模或复杂性,人人都应该知道,房子、投资、退休储蓄、保险,以及其他资产可能比您想像的更值钱。另外,要是没有一份清楚确定分配方向的遗嘱,就可能出现一些不必要的、常常是意想不到的耽搁。 钟颖辉称,通过咨询t解备选方案,并理解如您所愿去执行遗产规划的不同方式是非常重要的。除了按照遗嘱要求分配遗产以外,遗产规划还可以对遗产以外的资产的分配提供策略建议,这些资产对应的税率可能有所不同。他还补充说,就成本效益而言,人寿保险在很多情况下都可被用做一个遗产保值的有效方式,因为寿险所得收益不仅是免税的,还能提供即时的流动性。 另外,适当的遗产规划所涉及的也并不全是过世之后将会发生甚么。例如当人失去了自我管理能力,又希望确保其财务事宜和个人护理等,都能按照他的最佳利益得到妥善处理,有一份委托书至关重要。 他续建议,遗产规划应该与家人讨论,确保家人都明白遗产处理方面您的想法以及相应的原因,每3到5年就要重新审视,以确保切合当时的实际情况。 来源:星岛日报
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-25 06:02 1212 1 2014-6-25
tu430 求认证翻译驾驶证
求认证翻译驾驶证费用在25刀之内的 电话与地址, 谢谢了 438 878 2168
最后发表: mqzlp@ 2014-6-22 00:39 3483 2 2014-6-20
黄年糕 新人报道 请问 新人帖
请问在哪个版块可以发水帖。。。比如 最近被小苹果刷屏了。。还有西班牙真是烂透了 诸如此类的小事的吐槽
最后发表: 小乔@ 2014-6-20 02:29 3010 2 2014-6-18
蒙城新闻频道 怎么办?留学生加拿大打黑工老板不肯给钱
我是留学生,现在还没申工签,因为想着等6月1号新政出来了直接拿学签申SIN号。 但在一个星期前已经在一家餐馆打工,他餐馆里的全是现金工,老板要是先试工,试工只有基本工资没有小费。 我已经帮老板试了差不多30小时,到上星期最后一次试工老板不满意我,应该想把我解雇,我担心老板把我解雇后连我之前干的30小时的人工都不肯给我。 现在的问题是: 如果我被解雇而且老板不肯给我试工的基本工资我可以怎么办呢? 朋友叫我可以去匿名举报他餐馆,但如果我去匿名举报他的餐馆我会被调查吗? 我没有和餐馆签任何合同,餐馆也没有我的护照号什么的,但有我应聘的简历,里面有我的资料(哪个大学,手机,邮箱),餐馆的值班表也有我的名字(中文全名和英文全名)。 说实话我真的不想走到举报那一步,因为里面的很多都是留学生,都不容易。求求大家帮我看看我可以怎么办,我只是想拿回试工的基本工资罢了 谢谢各位的帮助 我当然是有付出过的,试工试了6次,就最后一天发生些小问题被他骂了一顿,头5次他完全没投诉或说我这样那样不对不好。最后一天工资全给他好了,我只是担心他头五次的都不出。 我在这里提问纯粹是担心,那老肯出粮出我我当然不会有任何动作,我提问是为最坏的打算做准备 园友热议: 处处闻啼鸟 同学,很理解你,就算不打黑工的新移民,遇到不良老板也有不付工钱的时候,所以不要太担心紧张。到发工资时如果无工资给你,你可以明确告诉他,你认真完成了工作,他也要认真付给你工资。你才来几次,其实就是培训,哪个新手不出问题的。以后拿工卡了就换个工作。在加拿大混,有礼貌地凶狠是会慢慢练出来的。 Kaitian: 不管怎么说, 不付工资是不行的。 老弟别怕, 据理立争吧。 有的无良老板就喜欢用这种手段欺负新来的。 变象盘剥。 我二十多年前就见识过了。 那时我没钱去学驾驶, 在边道上跌跌闯闯地学开车, 给警察抓到后, 人家非但没为难我, 还开车把我给送回去。 举这例子是为了说明, 执法的也是人, 一般不会为难弱者。 留学生打点黑工赚学费, 说到底都不算啥事。 因此别被想克扣工资的老板吓倒。 富家子还不屑去打工呢。 yzhuo1490: 不要害怕,他要不给你工资,你那一天就呆那不走了,不要怕磨,老板会给你的。。。 我有朋友就这样要到工资了,光脚的还怕穿鞋的么?。。。 tulazhen: 还真有不发工钱的老板,我四月份应聘一家快餐,试工4小时,不满意(因为我手笨这个是真的),再打电话想问问工资给不给的时候连个电话也不接。这家店现在已经招人招了近两个月,还没招来合适的,成天发广告。 我同学在一个寿司店干(OTTAWA BLAIR STATION附近的一个叫做BENTO SUSHI的地方),提前两星期告知不干了,结果这两星期工资被扣着,打电话要的时候,对方百般推诿。 我们还都是移民。相反,给一个洋人工厂打工的时候,哪怕多干十分钟,也给十分钟的钱。 太阳镜: 如果是你的劳动所得,你就应该要回来,如果连自己的这点底线利益也保护不了,那在哪都不要混了。 1, 把你工作的时间都记好了,这是指所有你在那工作的时间,包括你认为的“犯错的”时间――是人都会犯错误,这个绝对不是他不给工钱的理由。 2, 通常2个星期就会发一次工资,如果过了这个时间,你就应该正式地去要工钱了。因为这是你的钱,是你挣的钱,这个没有什么好怕的,是欠你钱的人理亏。你也要把每次要工钱的时间记下来,老板/经理如果不给你钱,是怎么说的。如果有邮件更好,给老板/经理发邮件, 3,如果做完工一个多月以后还没有给工钱,要了几次不给,你就不要有什么幻想,要考虑投诉了。而且我觉得你最后一次要工钱就可以明说,“你不给钱,我就投诉”,你如果实在说不出这句话,你就直接去投诉就行了。关键是不要怕,有什么好怕的?是要回属于你自己的劳动所得。 4,前面让你记录工作时间,要钱的次数和回应,现在就用上了。投诉的时候需要简单讲述一下过程,而且要显示你已经尽到力去要钱了,但他们就是不给,这就不是你的问题了。还是那句话:维护自己的利益没有什么好怕的。抛去那些高调,这件事说到底就是一个博弈,看谁更怕失去。其实你的老板比你更怕投诉。 他不给工钱违法,偷税漏税更违法。据说联邦,魁省两级税务局正对现金行业严打,你那个老板有几个店,家大业大,为克扣个几百块钱冒被政府稽查的风险,根本不是一个正常商人的脑子,这个后果他比你清楚。而且,你是弱势人群,不了解当地法律,出于补贴学习的目的,挣点零花钱的心情可以理解。 很多成功的移民(比如拉美,非洲的,也有中国的)别说打黑工当年还是偷渡的呢,人家也没有讳言这些经历,反而得到只是同情,人们只会恨那些雇现金工也不给钱的老板,政府也会严查他们――总之,你不需要有什么思想负担。以上说的是正常程序,从另外角度来讲,盗亦有道,赌亦有德,他们欠工钱也是先坏了规矩。我知道有朋友有现金工,N年了,双方一点问题没有。 5,这是魁省劳动仲裁部门的网站,点击这个页面下的 online 就可以投诉了,当然我也建议你先去它的主页了解一些政策或建议,比如它就说,“先和雇主联系,很多情况下,你也许就能要回钱了”――你应该能懂这句话吧: http://www.cnt.gouv.qc.ca/en/plaintes-et-recours/complaint-related-to-wages/index.html 记住,托的时间越长,对你越不利,当地人的思维是“你怎么会允许你的钱辈别人拖着,而你什么都不去做?”。现在就保留证据――工作时间,讨薪的过程,有书面的更好,没有书面的,单方面的也可以。投诉的时候切记一点:实事求是,不要夸大,也不要隐瞒,陈述完事实,过程就行了。 6,不要有什么顾虑,你的所谓错误不是拖欠工资的理由。我知道的一个人,因为个人原因,把公司电脑染上病毒了,老板怒了,把他开了。他也承认是自己的错误,但老板该付他的钱,带薪休假的钱全都给了。政府的失业保障(employment insurance)也一分不少。所以不要用你思维去吓唬自己。我也去CNT讨过薪,真的没什么。 去吧,先把钱要回来。 来源:温哥华港湾
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-17 18:03 5538 1 2014-6-17
蒙城新闻频道 怎么办?留学生加拿大打黑工老板不肯给钱
我是留学生,现在还没申工签,因为想着等6月1号新政出来了直接拿学签申SIN号。 但在一个星期前已经在一家餐馆打工,他餐馆里的全是现金工,老板要是先试工,试工只有基本工资没有小费。 我已经帮老板试了差不多30小时,到上星期最后一次试工老板不满意我,应该想把我解雇,我担心老板把我解雇后连我之前干的30小时的人工都不肯给我。 现在的问题是: 如果我被解雇而且老板不肯给我试工的基本工资我可以怎么办呢? 朋友叫我可以去匿名举报他餐馆,但如果我去匿名举报他的餐馆我会被调查吗? 我没有和餐馆签任何合同,餐馆也没有我的护照号什么的,但有我应聘的简历,里面有我的资料(哪个大学,手机,邮箱),餐馆的值班表也有我的名字(中文全名和英文全名)。 说实话我真的不想走到举报那一步,因为里面的很多都是留学生,都不容易。求求大家帮我看看我可以怎么办,我只是想拿回试工的基本工资罢了 谢谢各位的帮助 我当然是有付出过的,试工试了6次,就最后一天发生些小问题被他骂了一顿,头5次他完全没投诉或说我这样那样不对不好。最后一天工资全给他好了,我只是担心他头五次的都不出。 我在这里提问纯粹是担心,那老肯出粮出我我当然不会有任何动作,我提问是为最坏的打算做准备 园友热议: 处处闻啼鸟 同学,很理解你,就算不打黑工的新移民,遇到不良老板也有不付工钱的时候,所以不要太担心紧张。到发工资时如果无工资给你,你可以明确告诉他,你认真完成了工作,他也要认真付给你工资。你才来几次,其实就是培训,哪个新手不出问题的。以后拿工卡了就换个工作。在加拿大混,有礼貌地凶狠是会慢慢练出来的。 Kaitian: 不管怎么说, 不付工资是不行的。 老弟别怕, 据理立争吧。 有的无良老板就喜欢用这种手段欺负新来的。 变象盘剥。 我二十多年前就见识过了。 那时我没钱去学驾驶, 在边道上跌跌闯闯地学开车, 给警察抓到后, 人家非但没为难我, 还开车把我给送回去。 举这例子是为了说明, 执法的也是人, 一般不会为难弱者。 留学生打点黑工赚学费, 说到底都不算啥事。 因此别被想克扣工资的老板吓倒。 富家子还不屑去打工呢。 yzhuo1490: 不要害怕,他要不给你工资,你那一天就呆那不走了,不要怕磨,老板会给你的。。。 我有朋友就这样要到工资了,光脚的还怕穿鞋的么?。。。 tulazhen: 还真有不发工钱的老板,我四月份应聘一家快餐,试工4小时,不满意(因为我手笨这个是真的),再打电话想问问工资给不给的时候连个电话也不接。这家店现在已经招人招了近两个月,还没招来合适的,成天发广告。 我同学在一个寿司店干(OTTAWA BLAIR STATION附近的一个叫做BENTO SUSHI的地方),提前两星期告知不干了,结果这两星期工资被扣着,打电话要的时候,对方百般推诿。 我们还都是移民。相反,给一个洋人工厂打工的时候,哪怕多干十分钟,也给十分钟的钱。 太阳镜: 如果是你的劳动所得,你就应该要回来,如果连自己的这点底线利益也保护不了,那在哪都不要混了。 1, 把你工作的时间都记好了,这是指所有你在那工作的时间,包括你认为的“犯错的”时间――是人都会犯错误,这个绝对不是他不给工钱的理由。 2, 通常2个星期就会发一次工资,如果过了这个时间,你就应该正式地去要工钱了。因为这是你的钱,是你挣的钱,这个没有什么好怕的,是欠你钱的人理亏。你也要把每次要工钱的时间记下来,老板/经理如果不给你钱,是怎么说的。如果有邮件更好,给老板/经理发邮件, 3,如果做完工一个多月以后还没有给工钱,要了几次不给,你就不要有什么幻想,要考虑投诉了。而且我觉得你最后一次要工钱就可以明说,“你不给钱,我就投诉”,你如果实在说不出这句话,你就直接去投诉就行了。关键是不要怕,有什么好怕的?是要回属于你自己的劳动所得。 4,前面让你记录工作时间,要钱的次数和回应,现在就用上了。投诉的时候需要简单讲述一下过程,而且要显示你已经尽到力去要钱了,但他们就是不给,这就不是你的问题了。还是那句话:维护自己的利益没有什么好怕的。抛去那些高调,这件事说到底就是一个博弈,看谁更怕失去。其实你的老板比你更怕投诉。 他不给工钱违法,偷税漏税更违法。据说联邦,魁省两级税务局正对现金行业严打,你那个老板有几个店,家大业大,为克扣个几百块钱冒被政府稽查的风险,根本不是一个正常商人的脑子,这个后果他比你清楚。而且,你是弱势人群,不了解当地法律,出于补贴学习的目的,挣点零花钱的心情可以理解。 很多成功的移民(比如拉美,非洲的,也有中国的)别说打黑工当年还是偷渡的呢,人家也没有讳言这些经历,反而得到只是同情,人们只会恨那些雇现金工也不给钱的老板,政府也会严查他们――总之,你不需要有什么思想负担。以上说的是正常程序,从另外角度来讲,盗亦有道,赌亦有德,他们欠工钱也是先坏了规矩。我知道有朋友有现金工,N年了,双方一点问题没有。 5,这是魁省劳动仲裁部门的网站,点击这个页面下的 online 就可以投诉了,当然我也建议你先去它的主页了解一些政策或建议,比如它就说,“先和雇主联系,很多情况下,你也许就能要回钱了”――你应该能懂这句话吧: http://www.cnt.gouv.qc.ca/en/plaintes-et-recours/complaint-related-to-wages/index.html 记住,托的时间越长,对你越不利,当地人的思维是“你怎么会允许你的钱辈别人拖着,而你什么都不去做?”。现在就保留证据――工作时间,讨薪的过程,有书面的更好,没有书面的,单方面的也可以。投诉的时候切记一点:实事求是,不要夸大,也不要隐瞒,陈述完事实,过程就行了。 6,不要有什么顾虑,你的所谓错误不是拖欠工资的理由。我知道的一个人,因为个人原因,把公司电脑染上病毒了,老板怒了,把他开了。他也承认是自己的错误,但老板该付他的钱,带薪休假的钱全都给了。政府的失业保障(employment insurance)也一分不少。所以不要用你思维去吓唬自己。我也去CNT讨过薪,真的没什么。 去吧,先把钱要回来。 来源:温哥华港湾
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-17 18:00 3152 0 2014-6-17
lingli 怎样在蒙城汇上打广告 新人帖
同上 找谁联系?
最后发表: admin@ 2014-6-15 20:53 2946 2 2014-6-15
changkong 运动眼镜 新人帖
求助,蒙城哪里可以买到踢足球打篮球用的运动眼镜?谢谢了
最后发表: sxyzy@ 2014-6-14 01:02 2779 2 2014-6-12
蒙城新闻频道 意在图利票仓?哈珀政府再挺分开报税 attach_img
虽然又有研究报告说家庭收入对半分开申报所得税(incomesplitting)政策将只对极少数人有利,联邦保守党政府仍不为所动,加拿大联邦就业及社会发展部暨多元文化部部长康尼10日继续在国会声明,哈珀政府无意改变将来实行这种政策的承诺。 由左翼智库布鲁本特研究所(Broadbent Insititute)撰写的研究报告说,执行家庭收入对半分开申报所得税制度的成本是每年30亿元,受益者主要是只有一人外出工作的收入极高家庭,在联邦保守党票源集中的亚伯达和沙斯卡其旺省,有很大比率的富裕家庭是这种政策的得益者。 康尼对这份研究报告不屑一顾,“我们确认,我们绝对将维持推行公平的所得税政策承诺,以终结歧视特定家庭和不公平的税制。” 加拿大联邦就业及社会发展部暨多元文化部部长康尼在国会誓言,联邦政府将推行家庭收入对半分开申报所得税政策。(加通社) 他继续说:“我们将家庭视为一个经济单位,因为这确实是一个经济单位。”康尼补充道,一个家庭有权选择一个人外出工作,另一个人留在家中照看孩子,也不应该在税制中惩罚那些作出同样选择的其他家庭。 哈珀在2011年上届大选竞选活动期间开出远期支票,承诺联邦政府将在2015年消灭赤字,那时将为有未成年儿女的双亲家庭减税,具体方式是允许一对夫妻收入较高的一方拿出最高为5万元的收入,与收入较低的一方对半分开申报所得税。 布鲁本特研究所的报告指出,绝大多数加拿大家庭将不会由此受益,因为他们要么家中没有18岁以下的孩子,要么夫妇的收入差别不大,或者是无收入可以对半分开的单亲家庭。 以前便有经济研究机构的研究表明,对家中有未成年子女家庭实行收入对半分开申报所得税政策,只能使约15%的家庭受益,而且得益最大的是夫妻中只有一人外出工作的极高收入家庭。 因此布鲁本特研究所的报告不是首次发现极少数人得益这一问题,但该研究报告也有新发现,那就是实行家庭收入对半分开申报所得税政策能给各省带来的利益差距颇大。 如果哈珀政府明年兑现诺言,家庭收入对半分开申报所得税制度最大赢家将是家中有未成年儿女的阿尔伯塔省居民,平均每年可节税1359元,其次是沙斯卡其旺省同类家庭,平均每年节税1070元。值得注意的是这两个省份共有42个联邦选区,其中40个选区席位由联邦保守党人占据。 这项政策对爱德华王子岛省最无利可图,该省家中有未成年儿女的家庭平均每年仅可节税488元,接下来是魁北克省的平均510元,而这两个省份也是联邦保守党占据国会议席最少的省份,总共79个联邦选区,其中仅6个选区席位由联邦保守党人占据。 其他省份家中有未成年儿女的家庭的受益程度为,诺瓦新斯科舍省平均727元、缅尼托巴省平均772元、新布朗士维克省平均787元、卑诗省平均853元,安大略省平均874元、纽芬兰省平均925元。 布鲁本特研究所执行主任史密斯指出,最能由家庭收入对半分开申报所得税制度得益的家庭,是夫妻中一人收入比另一人收入高出10万元,年收入超过13万6270元,而且家中要有18岁以下的子女。 根据布鲁本特研究所的计算,54%的加拿大家庭无法由这项政策受益,而在有资格享受该政策的家庭平均每年节税额为841元,但对约14万7000个拥有极高收入的家庭而言,他们每年平均可因此节税7128元。 史密斯总结道:“要是政府想要制订一项令贫富两极化更加严重的政策,这项家庭收入对半分开申报所得税就是了。这项政策是一部制造不平等的机器。” 实际上联邦保守党政府内也有人反对这么做,这一派的主要人物是今春逝世的前联邦财政部长费拉逖。他曾说,家庭收入对半分开申报所得税的做法不合适,因为这只能使一小部分人得益,“我的个人意见是,宁可将钱用于偿付国债和减税”。 来源:世界日报
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-11 14:03 1148 1 2014-6-11
蒙城新闻频道 联邦落实夫妇摊分报税 鼓励妈妈留家 attach_img
加拿大就业部长康尼(Jason Kenney)说,尽管面对阻力,联邦仍计划推出“家庭分报收入”(income splitting)的承诺。 此前一份新报告认为,该计划会偏惠加拿大西部加重收入不平等现象。 新民主党提出动议,要求议撤销家庭分报收入计划,康尼在周二的辩论中发表上述言论。 左倾的布罗德本特研究所(Broadbent Institute)此前发表最新报告说,耗资30亿元的分报收入政策,会有利最富裕的单入息家庭,却无助90%加拿大人。他说,此举会令大比例款项,流入阿省与萨斯喀彻温省的家庭,亦即经济最强劲的保守党票仓。 布罗德本特的最新研究以及其他早前的报告显示,绝大多数家庭均无得利,因为这些家庭或没有18岁以下子女或配偶入息相近,也或者是单亲家庭。 最新研究从地区角度,分析利益分布情况。 它的结论是,目标群组亦即有小孩的家庭中,最大赢家在阿省,平均每年省税1,359元,其次是萨斯喀彻温省家庭,可望节省1,070元。这两省总共42个联邦选区,2011年选出40名保守党国会议员。 爱德华王子岛家庭受益最少,平均仅节省488元。安省合资格家庭平均省税874元。 背景新闻:加拿大分开报税:哈珀自己也受益 加拿大保守党政府推出家庭收入分报(Income Splitting)方案之后,学者们纷纷提出批评,他们指出,其实有许多另类选择。 哈珀自己也是受益人 这一极具争议性的方案允许有18岁以下子女的配偶合报最多5万元收入。批评者指出,这项措施对低收入家庭并无帮助,只会助长父母的一方退出就业大军。 加国智库贺维学会(C.D。 Howe Institute)与加拿大另类政策中心(Canadian Centre for Policy Alternative)均指出,大约85%家庭无法受益于该措施,尤其是单亲家庭。 贺维学会计算,大约40%的好处将落到年收入超过12.5万元的家庭,对于这类家庭,这项报税政策改变的带来大约每年6,400元好处。年收入32.04万元,育有两名子女的总理哈珀便是受益人之一。 四成好处益年薪12万元家庭 该份2011年研究报告执笔人之一劳林(Alexandre Laurin)认为,假若保守党真想为更多有孩子的家庭减轻税赋,其实有许多其他措施。例如增加全民育儿福利金(universal child care benefit,俗称“牛奶金”)。 目前该福利为育有6岁以下儿童的家庭每月补贴100元。卑诗省大学经济学教授米利根(Kevin Milligan)则建议,提高年长儿童的年龄限制,从而低收入家庭与高收入家庭均可受益。 劳林说,另一方式是放宽家长休假的就业保险条款,令家长有更多时间与孩子在一起。但他个人更倾向于全面减税。他说:“降低税率愈多,愈少需要家庭收入分报。” 卡尔加里大学经济学家明茨(Jack Mintz)认为,目前是时候改革税务系统,从而单亲家庭的税务负担不会比其他家庭重。 加拿大另类政策中心首席经济学家麦克唐纳(David Macdonald)则认为,保守党应完全放弃家庭收入分报方案,因为这只是有利于富裕、单一收入家庭。他称,家庭收入分报方案完全是“一剂毒药”。 背景新闻:家庭收入分开报税 “仅对富人有利”? 一份2014年1月27日公布的研究报告说,大约将有86%的加拿大家庭会发现,联邦保守党政府2011年承诺的家庭收入分开申报所得税(income splitting)方式,对他们实际上没有什么好处。 加拿大另类政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives )的报告说,他们研究了家庭收入分开申报所得税对三类家庭的影响,这三类家庭为∶依赖退休金的家庭,家中有未满18岁子女的家庭,及其他所有家庭。这个左翼思库的总结是,这种报税方式对三类家庭的影响相当接近,可是对加拿大政府的财政收入影响却相当大。 ●家庭优惠少 国库损失大 该思库的高级经济师麦唐纳表示,对家中有年幼子女家庭实行家庭收入分开申报所得税制度,每年将令联邦政府减少税收30亿元,省级政府也将损失税收19亿元,但无论是对家中有年幼子女家庭还是其它中产阶级家庭,能从这样的税制中得到的实惠微乎其微,原因是政府为此付出的每四元中就有三元落入加拿大最富有的那3%的家庭口袋。 用麦唐纳的话形容就是∶“家庭收入分开申报所得税制度形成的漏洞大到可以驶过一部劳斯莱斯。说是这都为了中产阶级着想,实质上是赠送给富人的一份昂贵礼物。” 依据加拿大另类政策中心的计算,从2007年开始实行的退休金领取者家庭分开申报所得税,在2015年将令邦政府减少税收约17亿元,而全面实施家庭收入分开申报所得税制度每年将导致政府减少税收约118 亿元 ●联邦∶每户年省1300元 然而,根据哈珀在2011年上届大选竞选活动期间开出的远期支票,承诺联邦政府将在2015年消灭赤字,那时将为有未成年儿女的双亲家庭减税,这样的收入分开申报所得税方式,平均可使一个家庭每年节税约1300元,而执行这样的新税制大概每年造成政府税收减少约25亿元。从中不难看出,联邦保守党政府的计算结果与另类政策中心的计算结果之间存在巨大差别。 按照哈珀政府的设想,在实行家庭收入分开申报所得税后,允许家中有未成年儿女双亲家庭中高收入一方每年最多可将5万元的收入转移给配偶,另类政策中心指出,这种做法必然形成夫妻中只有一方有工作的极高收入家庭、或是夫妻收入悬殊的极高收入家庭大大受益。 也有政治观察家认为,只要配合其它确保家庭收入分开申报所得税制度令各类家庭受益的措施,让少数极高收入家庭攫取所有利益的现象是可以避免的,无论如何,家庭收入分开申报所得税更为公平合理。 分开报税漏洞大 86%家庭无好处 左翼智库机构加拿大另类政策研究中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)昨天发表一份最新的研究报告显示,联邦保守党政府容许部分家庭分报入息税的方案,对86%的家庭没有好处。无论是长者、育有儿童的家庭,以至任何家庭类别,都不会因分报入息税而得益,此法真正造福的,只是本国富人 加拿大另类研究政策中心(下称另类中心)根据三种情况,研究家庭分报入息税所带来的影响。三种情况分别为:靠退休金过活的长者、育有18岁以下儿童的家庭,以及所有类型的家庭。 结果发现家庭分报入息税,不但对家庭没有帮助,且亦令库房损失惨重。以育有1岁以上子女的家庭为例,他们若分报入息税,将令联邦政府损失30亿元,各省政府亦会损失19亿元。 利最富有三分一家庭 分报入息税亦对中产人士没有帮助,只有加国最富有的三分一家庭,会因此得益,并且每4元之中便可取得3元。 倚靠退休金过活的长者,若分报入息税,每10个家庭中有7家不能从中获益。相反有10%最富有的长者可从中取得好处,比70%最基层长者合共所得的更多。 另类中心的高级经济学家麦克唐纳(David MacDonald)认为,家庭分开报税的方法存有很大漏洞,对中产阶级没有好处,只是造福富人。 该报告又指出,联邦政府于2007年推出退休金分开申报的制度,于2015年已令政府损失17亿元,若政府将家庭分报入息税的方案推及至所有家庭,库房损失将高达118亿元。 联邦财长费拉逖(Jim Flaherty)已表明,将推出平衡预算,并预期政府于2015年会有盈馀。这些盈馀将让保守党逐一实现他们的竞选承诺,包括让家庭分开报税。 来源:明报
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-11 06:03 1344 1 2014-6-11
蒙城新闻频道 加拿大今年税务自由日比去年晚了3天 attach_img
6月9日为加拿大“税务自由日”(Tax Freedom Day),亦即国人之前所赚的钱都以各种税项缴给政府,即日起的收入才算自己的。而卑诗省民的“税务自由日”为6日,较去年晚了三天,显示省民税务负担加剧。 右翼智库菲沙学会(Fraser Institute)的计算显示,9日为加拿大人的“税务自由日”,当天起工作所得才真正属于自己。 该学会研究员林曼(Charles Lammam)表示,今年全国的“税务自由日”较2013年晚一天,这是个令人担忧的趋势,意味着一般家庭承受的税务压力增加。他说,过去五年国人的“税务自由日”已延长五天。 在卑诗,今年省民的税务自由日为6月6日,虽然优于全国平均,但较2013年的6月3日足足增加了三天。林曼指出,数据充分显示卑诗省发生什么事,那就是省府连续多年加税,尤其是那些会阻碍投资与创造就业机会、颇具“杀伤力”(damaging)的税项。 但他强调,只要省民能获得价值六天以上的公众服务,“税务自由日”延后不见得是坏事;如果情况并非如此,那麽省民就该对政府开支进行严格监督。 来源:世界日报
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-11 06:03 1403 1 2014-6-11
蒙城新闻频道 这些披着健康面纱的垃圾食品 小心了 attach_img
一些在北美销售的食品其实并不是“真正的食物”,它们是很多普通家庭的每日餐桌食品,但却也是冒名顶替的仿制品,下面就让我们一一揭开它们的面纱。 1、 Cheez Whiz dip "加工奶酪"――这种涂抹方便的滑腻腻的东西,只要两小勺,就占用了您每日所需要的三分之一的脂肪和钠,简直就是一小罐的心脏病诱发器。 2、 Easy Cheese spray 说到"奶酪",这瓶东西可以说是包含了所有美好的奶酪文化,但实际上里面装的却和奶酪没什么关系。 3、 Crab sticks(蟹肉棒) 无需使用钳子就可以吃的蟹肉?看起来吃起来都很像那么回事,但实际上呢?你从这东西的价格就当然知道它其实不属于蟹的任何一个部位,实际上它是一种非常复杂的混合物体,包含了捣碎的鱼肉、味精、盐、防腐剂等等等等…… 4、 Tang fruit drink 添加了大量糖和人工食用香精,使这种真实果汁含量不到2%的东西最后喝起来和果汁竟然差不多。 5、 Peanut butter and jelly “Uncrustables” 我可以称它为“一袋垃圾”吗?其实你会发现,做一个真正的三明治其实比你解冻然后吃这种东西更快更方便,除非你愿意每天的午餐必须要加上以下这些东西:人工食用香精、食用色素、防腐剂、氢化油、高糖谷物糖浆等等。 6、 Tofurky Italian vegan sausage 当你不想吃肉,但又很想享受吃肉的快感,那你只好找这种肉类替代品。里面的成分单独看看也许不错,但是当它们被混合了其它很多乱七八糟的东西之后(一切都只是为了模仿肉类的拒绝感及口感),我真心劝你还是买点有机的火鸡肉吃吃更健康。 7、 White bread 好吧,为了使面包变“白”,几乎所有的营养成分全部被去掉了,剩下的只有一堆碳水化合物和糖了。 8、 Fruit Gushers fruit snack 来看看它的主要成分:糖、玉米糖浆粉(又是糖)、玉米糖浆(好吧,还是糖)、果糖(没完没了的糖)、麦芽糖精(加不完的糖),还有梨子浓缩提炼物、葡萄浓缩提炼物,哦,好神奇的一堆甜品混合“水果”。 9、 Chicken nuggets 为了控制成本,制造商往往会选择鸡的“某个部位”(注意哦,没有说哪个部位)捣碎压烂然后裹黄油煎炸,因此这种东西的脂肪和盐的含量极高。真正鸡肉部分有可能只占不到一半的含量。想要方便又有营养的食物?好吧,肯定不是这种。 10、 Pancake syrup 这种糖浆不含一丁点儿的枫糖汁,尝起来也不像。不管包装袋上的图片多么诱人,实际上就是一堆糖浆、水和焦糖色素的混合物,相比真正的枫叶糖浆,它的营养价值几乎为零。 来源:dailyhealthpost
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-9 06:02 1900 0 2014-6-9
蒙城新闻频道 加国理财:我的4条七字真言小秘诀 attach_img
我供满房贷后,发现先付款给自己是十分有效的策略。让我告诉你更多财务真理,助你早日获得自由。 David Chilton在他的经典着作《The Wealthy Barber》中说过,就算你讨厌做预算,只要先付款给自己,已能节省金钱。你可请银行或雇主先在薪金中扣除欲存起的部份,然后放到难以提取的户口中。当我们供完房贷,每月把相等于按揭供款的款项存起来后,方发觉先付钱给自己的效果显着,让我有能力在上个月,用现金一次过缴清5,000元牙科帐单。 以下四个七字真言小秘诀,可以改善你的财务状况。 信贷报告能伤人:向你提供信贷的人,都在你的背后窃窃私语,当你须要贷款时,他们的评论或会伤害你。 有一对欲置业的夫妇申请按揭,在最后关头被拒,原因是女方的信贷纪录,和另一名女士的混淆。 我建议读者每一至两年查核信贷报告一次。你可透过邮件免费索取报告,或付费即时查看网上资料。你可按照法律,向国内两大信贷局Equifax或TransUnion索取有关报告。 顾客忠诚超值钱:大公司会对新客户提供丰厚折扣,也会希望能留住在得到优惠后,仍继续光顾的长期客户。 别让服务供应商视你的长期光顾为理所当然,不妨致电给银行、保险公司和电讯公司,看看能否取得更好的待遇。你可以查看其他供应商开出的条件,然后请你的供应商收取相同的费用,或提供其他优惠。无须急于接纳供应商第一次开出的条件,你可要求接触负责“留客”的部门,若你显示自己去意已决,有关部门的员工会不惜一切挽留你。 合约困身应留神:在我收到的消费者投诉中,不少与长期合约有关,当中可能涉及按揭、无线电话、健身中心、炉灶租用、草地保养、卫星广播或防毒软件。 许多公司利用电话记录口头合约,不要以为这样就行,因为你没签署文件作实。若电讯商致电给你,向你提供优惠,或网上销售商表示有免费特别服务,必须问清楚有么附带条件,例如年期要求,或能否提前解约等?若提前解约,要付多少费用等,方决定是否接受。 了解基金管理成本 别复合投资成本:互惠基金是美妙的发明,容许小投资者在不用亲自买卖股票的情况下,赚取股市回报。然而,各类中介人,如基金经理以及保管代理人等收取的费用,有可能大大增加你持有互惠基金的成本。 互惠基金一年回报,大概会落后于市场指数两至三个百分点,这笔钱直接与管理费用有关。你每投资100元,每年就得向专业经理给予两元至三元。虽然金额看似琐碎,但我们从另一个角度想想。若每100元互惠基金的年度回报为6%(即6元),你要付出2至3元管理费,即实际上把三分一之一半的回报拱手相让。 不少公司都爱讲述复合投资回报的神奇力量,却没提及这条公式的另一面,就是复合投资成本,可以夺走你大部份投资回报。你应查看手上基金的管理费用率,是比平均低还是高?你可考虑转换至跟随市场指数的交易所买卖(ETF)基金。这类基金的管理费较平,每100元投资的管理成本,可以少至25分或50 分。 最后,查问你的投资顾问的受薪方式。若他们每年向基金经理赚取收费,请他们说明提供了什么服务,以换取有关收入,确保你的钱花得物有所值。 来源:星报
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-8 06:03 1369 1 2014-6-8
dew 晒豪车啦!今天蒙城街道上简直是豪车展啊 大胸妹大帅哥! attach_img
最后发表: mqzlp@ 2014-6-8 00:58 8441 5 2014-6-7
蒙城新闻频道 制定移民健康医疗方案 省选5候选人齐撑 attach_img
士嘉堡爱静阁选区的安省新民主党候选人威尔逊(Alex Wilson)昨天在谈及如何为有心理健康问题的安省居民提供治疗和支援时承诺说,如果安省新民主党上台执政,将投资于精神健康服务,让精神科医生来为有心理健康问题的人士提供咨询服务,并由安省医疗保险计划(OHIP)来承担该项服务的开支。 安省华人健康联盟在昨天下午联同韩裔和越南裔社区,假万锦市的城市广场举办了“为健康投一票”(Vote for Health)2014省选候选人座谈会,为选民与各政党的候选人就健康政策开展对话创造机会,并敦促下一届的省政府能够制定一套针对移民的健康战略,致力于清除语言和文化的障碍,确保移民可以公平地获取医疗服务。 出席上述座谈会的各政党候选人包括:士嘉堡爱静阁选区的新民主党候选人威尔逊、惠柳第选区的绿党候选人Teresa Pun、万锦-于人村选区的新民主党候选人霍金斯(Nadine Hawkins),和保守党候选人大山(Shan Thayaparan)、安省自由意志主义党魁斯莫尔(Allen Small)。 就制定一套针对移民的健康医疗战略方案,新民主党候选人威尔逊认为,应该先听取新移民的呼声和移民服务机构的建议。他还指出,医疗机构应聘请更多的翻译,从而使不谙英语的新移民能更好地获取医疗服务。 新民主党候选人霍金斯则指出,安省拥有世界上最好的健康医疗体系,制定移民健康医疗战略方案的办法,就是与不同的社区开展交流,然后根据社区的需求来提供服务。 绿党候选人Teresa Pun明确表态,支持制定一套针对移民的健康医疗战略方案。她指出,新移民在抵加后,应能获得拥有相同语言和文化背景的家庭医生提供的医疗服务。 新民主党候选人威尔逊在谈及精神健康的议题时指出,安省现时有多达9万名精神病患者在轮候看医生的名单上,应确保有足够医生为这些患者提供治疗,并开设24小时全天候开放诊所。 他在谈到如何为有心理健康问题的安省居民提供治疗和支援时承诺说,如果安省新民主党上台执政,将投资于精神健康服务,让精神科医生来为有心理健康问题的人士提供咨询服务,并由安省健康保险计划来支付该项治疗服务的开支。 绿党候选人Teresa Pun认为,安省医疗保险计划应承担安省居民看心理医生的费用。此外,省府应增加在第一线工作的精神科医生、心理医生和护士的人数,并为新移民提供翻译服务。 安省自由意志主义党党魁斯莫尔则表示,省府应改变安省医疗保险计划的拨款模式,并让私营医疗服务合法化,从而为安省居民在获取医疗服务方面,提供更多的选择。 来源:明报
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-7 18:02 1508 0 2014-6-7
新闻频道小z 生活 | 蒙特利尔生活在Downtown Vs.西岛 利弊分析 新人帖
市区是蒙特利尔的中心,但是大多数工作的人都住在西岛。蒙特利尔西区的岛所有城镇和burroughs的非官方名字。西岛的居民一般都是到蒙特利尔市中心过夜生活,但是一到要休息或者放松的时候就会回到西岛,这是为什么呢? 关于住在市区还是西岛哪个更好,很多人参与了讨论。以下是我们的讨论结果: http://www.mengchenghui.com/data/attachment/forum/201406/05/032608gept8e87rvq4zq67.jpg http://www.mengchenghui.com/data/attachment/forum/201406/05/032612qbkkg32okbdbd34z.jpg West Island 利: 1远离城市喧嚣2暴力非法闯入少 3社区存在感强 4大多数英语交流 5家附近没有醉汉 6更多SAQs选择 弊: 1西岛距离市区太远了2Dorval机场噪音太大 3周围家庭多有点杂 4出入不方便需要开车 http://www.mengchenghui.com/data/attachment/forum/201406/05/032619sayzpni6swyyvn77.jpg http://www.mengchenghui.com/data/attachment/forum/201406/05/032637ztdhoonoycpxpp5i.jpg http://www.mengchenghui.com/data/attachment/forum/201406/05/032639s1vv985urezknycv.jpg Downtown 利: 1离市区近方便2交通方便3夜生活丰富4购物方便多选择 5食物多外卖方便 6朋友之间住的近 弊: 1人多街道很拥挤 2上班交通拥挤 3醉汉吵闹闹事 4市中心更危险 http://www.mengchenghui.com/data/attachment/forum/201406/05/032627rgz4bt7v1504447t.jpg http://www.mengchenghui.com/data/attachment/forum/201406/05/032634l749iz9pi4zubi29.jpg http://www.mengchenghui.com/data/attachment/forum/201406/05/032644ru2k2anruz2n7z7r.jpg http://www.mengchenghui.com/data/attachment/forum/201406/05/032602qiecpli9kzeuwhqh.jpg 根据以上对比,谁也不能确定哪种观点更正确,这些都决定于你自己的感觉。 (本文由 蒙城汇论坛译于2014年6月,未经许可,不得转载.本网已授权媒体,网站在使用时注明稿件来源“蒙城汇”如否必追究法律责任.) 来源: 生活 | 蒙特利尔生活在Downtown Vs.西岛 利弊分析
最后发表: 新闻频道小z@ 2014-6-6 23:27 7978 1 2014-6-6
蒙城新闻频道 小心点:在加拿大频繁换房有税务隐患 attach_img
刚过去的这个周六,我的印度女友约我出来一起喝咖啡,说是家里出了一件大事。 听她讲了这个让我震惊的,身边人的事情,我觉着我应该写篇东西,使有相同经历的人们得到警示,并引起警觉。 她的叔叔,是一个非常辛苦劳作的第一代移民。20多年前来到加拿大后就一直身兼数职,甚至从事薪水高,但安全堪忧的苦力工作,就为了一家老小的生活可以早日安定下来。 后来,就是多数移民身上都在上演的加拿大梦的实现:她的叔叔买了自住屋,并且不断搬家,小屋换大屋,然后又买了另外两个出租物业。总之,这位叔叔在落地加拿大的12年里,一共搬了10回家! 说到这里,估计您已经知道我要说什么了。因为,就在他最近的一次搬家后,他被税务局调查了。 这个时候,她的叔叔其实已经开始考虑退休。他想和他的家人一起搬迁到温哥华,他最亲近的一个表哥在那里开超市。他想在安省最后的这个自住屋里住上一年,就可以顺利卖掉物业,享受退休生活。 这里就说到了频繁搬家,可能存在的税务隐患。 加拿大是万税之国,但是每一项税收都有其根源和理由。加拿大税务局对于购买自住房的居民,给予极大的便利和优惠。如果您是从建筑商手里直接买,在购买价格里已经包括了大约25000加币左右的合并税。 如果您买的是二手屋,并且用来自住,在卖出后所获得增值部分不需要交税。 我这朋友的叔叔,就是利用了政府的这个政策,基本每年换个房子,每次都衔接的很好,不用交增值税,并且获利丰厚。 对房产投资的热爱,印度人和我们华人比较一致。这几年,我经常会听到华人客户询问这方面的问题。甚至有些客户,在把出租物业租出几年,看到有升值,准备将其卖掉的前一年左右去住,意图给政府一种自住物业的印象。 俗话说:道高一尺,魔高一丈。加拿大税务局不是吃干饭的,更不是我们的朋友。他们的任务就是赚着纳税人的钱,去缴收纳税人的税。这是好事情,否则,我们每一个公民及居民的各项福利怎么会得到保障? 话说朋友的这位叔叔在最后税务局查到后,觉着很冤枉。他的理由是,他没有交这份房产增值税,因为他每一个房子都是用来自住的。并且,每个房子都住过了一年。 住满一年就算自住房,这是一个有道理,但是在税务局那里说不通的事情。所谓住满一年就算自住房只是一个约定俗成的概念,来源的基础是,如果是投资出租,怎么可能住一年? 加拿大税务局对于自住房的居住期限完全没有规定,对于是否自住房还是投资房,只看最重要的一点:你买房的目的是什么? 即使你在你的自住屋里只住了半年,可是紧急工作调动,或者另外省份的家人生病需要你照顾,你可以立刻把房子卖掉,增值部分并没有因为你需要紧急卖房而失去自住房的获利优惠。 税务局只要求你有足够的理由,和证据,来为你的自住房背书。 朋友叔叔这个案子,最后被判定,除了第一,二个房子属于自住物业免增值税,其它所有的房子都作为生意收入来全额交税。因为前边的房子卖出的时间很久,累计的利息很惊人,加上罚款和由于收入总数的增加累加的税,足以令人接近倾家荡产的边缘。 这个叔叔不得不取消去温哥华的计划,妻子这些年考取的护士证书也派上用场,开始出去找工作。 税务局的理由就是:朋友叔叔的买屋意图,从第三个房子开始,已经开始了变化。前两个房子,他是真的要住在里边。但是,后来看到房产升值,开始把买进卖出作为一种盈利的手段来经营,这让他的自住物业变成了他的生意,这就必须按照生意收入来交税。 所以,投资房产有必要,自住屋用来自住更有必要。但是,处心积虑钻税务局空子没必要。这就好比开车闯红灯,您每次都过,没人追究,并不意味着您做的对,更不意味着您永远平安无事。 其实,投资房产,有很多合理避税的方法。问问你的会计师,他们都会从税务角度来为你合理的规避税务方面的开支提出中肯建议。 来源:北美搜房网博客
最后发表: 蒙城新闻频道@ 2014-6-6 06:05 1944 1 2014-6-6
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