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NeoHome 怎么联系蒙城汇?要做智能家居,顶级窗饰品广告。 新人帖
如标题,我的邮箱: sinosundog@gmail.com 5147782568 谢谢。
最后发表: admin@ 2015-5-5 11:54 2046 2 2015-5-4
.twZiJevN 急 被狗咬了! attach_img
晚上出去 被狗狗咬了 不严重... 不知打去哪打疫苗? 多少钱? 有经验者帮满!!!
最后发表: scda@ 2015-5-5 11:19 10344 17 2012-3-30
蒙城汇新闻 小学生不该知道第3种性?安省家长盛怒不让孩子上课 attach_img
安省家长联盟(Parents Alliance of Ontario)今天在全省各地发起罢课运动,呼吁学生和家长联合反对省府即将推出的性教育大纲,今年各地小学受到重创,有些学校上课人数只有平时的10%。 Thorncliffe Park 公立小学满员时有学生1350人,今天上课的学生只有130人,看来相当多的家长选择让孩子们呆在家里。附近的Gateway 公立小学,也有400名学生选择缺课,上课人数只有平时的一半;Valley Park初中950名学生中,有590人缺课。 CBC网站的报道说,多伦多公校教育局发言人Ryan Bird表示,估计该局所属学校今天有1,220到1,350名1年级到5年级的学生没有上课。 尽管新的教育大纲只是从小学1年级开始,但是有学前班(Kindergarten)学生的家长已经开始表达他们的不满,Thorncliffe Park小学附属的Fraser Mustard学前班650名学生中,今天只有90人前来上课。 该校1名家长Lubna Awah向媒体表示,小学1年级学生应该学ABC,而不是性。 该家长气愤的表示,男孩就是男孩,女孩就是女孩,为什么小学1年级的孩子们就要知道第3种性别。 家长联盟呼吁家长们向学校表明他们的态度,敦促校方向教育委员会以及教育厅反应家长的意见。 Thorncliffe Park 公立小学家长议会主席 Abdul Azeem表示,许多家长希望罢课1周,以清楚表明家长的态度。 多伦多公校教育局发言人Shari Schwartz-Maltz表示,我们当然希望学生回到学校上课,不过家长有权利做出选择。 几百名家长今天同时在省长韦恩位于艾灵顿大道的选区办公室外进行抗议活动。 教育局不会为缺课的孩子们提供补习,Shari Schwartz-Maltz称家长们既然做出缺课的选择,就要承受耽误功课的结果。 5年级学生Malaiga Kasana称,本周她会呆在家里整个星期,因为父母的命令。“我自己也反对这份新教育大纲。” “不光是穆斯林反对,许多基督徒也反对。”她重申。 皮尔区教育局也收到通知,数以百计的家长要子女留在家中整个星期,抗议新的教育大纲。这个星期皮尔区高中教师又罢工,教育局够头疼的。
最后发表: 蒙城汇新闻@ 2015-5-5 11:16 2420 2 2015-5-5
Neo 顶级窗饰品*智能家居 定制*设计*安装 新人帖
窗饰品:电动/手动 卷帘、百叶帘、斑马帘、折帘、垂直帘、布艺帘。 智能家居:智能影音、家庭影院、摄像头、门锁、电动窗帘、 灯光暖气、游泳池、灌溉等全手机控制。 1. 窗饰品100% 质量担保,配件终身质保,100%加拿大定制生产。 2. 同质量最低价格担保,差价30天返还。 3. 欢迎参观展厅,大量样品展示,免费停车场。 www.domohome.ca Phone: 514-778-2568
最后发表: 匿名@ 2015-5-4 11:04 1730 0 2015-5-4
273198059 求蒙城工卡办理详细攻略
追求蒙城工作时需要的工卡办理攻略。内容包括: 1.办理地址 2.办理时间 3.办理时需要的资料 4办理时间和所需要注意事项 5.办理工卡所需要的费用以及其它手续
最后发表: admin@ 2015-4-30 22:39 2242 3 2015-4-30
echozhang 蒙城有机食物 向健康粗发 attach_img
这个夏天小编带你改善饮食向健康的有机食品进发!研究显示有机产品含有较多铁质、镁质、钙质等微量元素及维生素C,而重金属及致癌的硝酸盐含量则较低。有机农业提倡保持产品的天然成份,因此可保持食物的原来味道。有机生产鼓励使用天然物料,适量施肥及灌溉,减少资源浪费。更为重要的一点是,如果长期食用健康绿色食品,可以明显感觉免疫力增加,体质也会提升,这是体内毒素逐渐排除的正常现象。所以有机食物的好处真的比你想象的还多!来看看蒙特利尔有哪些买有机食品的店吧! 1. Lufa Farms 1400 Antonio Barbeau Street, Montreal 这家店每周提供送货服务。你可以直接在网站上选择你想要买的食物,早上采摘好了新鲜的水果蔬菜,很快就会送货上门,每周最低消费$15。 http://lufa.com/en/index.html 2. Concordia’s Farmers’ Market 1455 de Maisonneuve West, Montreal 康科迪亚的一个可持续项目,给学生和教师提供新鲜,当地种植的有机食品。每周三下午12点到下午6点,这个由学生运行提供,一切从新鲜的蔬菜到自制的面包应有尽有。 https://www.facebook.com/theconcordiafarmersmarket/timeline 3. Le Frigo Vert 2130 Mackay street, Montreal Le Frigo Vert不仅仅是一家商店,更像是对城市开放的合作模式的小店。他们出售食品,保健品,50美分的咖啡,还有美味的三明治。这无疑是个很特色的小店。 http://www.lefrigovert.com/ 4. Healthtree 3827 Saint-Jean Boulevard, Dollard-des-Ormeaux Healthtree这家店对于住在西岛的朋友们来说会很方便。除了新鲜出炉的食物,他们也卖有机肉类(新鲜和冷冻)。他们也提供有机快餐。 http://healthtree.ca/ 5. Terrabella Montreal 类似的lufa农场, Terrabella提供送货上门的新鲜的有机农产品,为每一个客户定制。他们提供农产品,肉类,鸡蛋,和奶酪。不同于其他地方,Terrabella也有营养师,医生和理疗师密切合 作。虽然它的价格较高,但是物有所值! http://www.terrabellamtl.ca/en/index.php (本文由蒙城汇小编Yuqi编译而成,未经许可,不得转载,侵权必究)
最后发表: echozhang@ 2015-4-30 16:13 2484 0 2015-4-30
olivia51020 经验分享:租房遇到这些问题改怎么办? attach_img
问题一:限制烘干机使用,男友搬入要加150合理么? 我租了个house的半地下一整层,一个厨房一个卫生间两个房间,本来说两个人一共850包水电网,但是房东把烘干机锁起来了说只能7点半后才能用,也不开暖气。现在我男朋友也想搬进来,但是房东要我们加150。我问过很多人都说一般加100封顶。现在我们都不想人住了,但是刚交了一个月的房租跟一个月的押金,应该怎么办。告的话怎么告,能赢吗? 网友回答: 翠er:你租房子和房东签过合同吗?房屋里规定室内问题不能低于21度,否则你可以警告他。你男朋友搬进去 他要加钱 价格谈不笼也没办法。劝你住满2个月搬走吧。 你没有合同的话 他的烘干机 他怎么处理你也没办法。这就是为什么在这里租房最好签合同,至少在交钱之前也要问清楚。 你这个情况就是碰上个无良小气的房东,所以你常住也不会舒服。他没有限制你至少住一年吧? 绝对没这名儿:房东加1500也是他的事、不喜欢就搬好了。不过锁烘干机挺猥琐的 laman3:房东应该提供基本居住条件,否则很难收到房租 妈咪宝贝:如果你是房东也希望房客7点后用洗衣机,完全可以理解的事情。加150也属正常,不开暖气看你房间温度了,如果房间20来度就没必要开了吧 TreeNewBee:楼主搞笑嘛。在加拿大还有治不了房东的情况? 还要告。。。 直接不交房租几个月房东拿你都没办法,像这样的房东一般都是有问题的,他们应该拿你没办法才对。记住一点:加拿大的法律是倾向保护访客的!治不了房东就不要说你在加拿大混过,太丢人! Mybabyangela:如果要搬家必须提前30天跟房东说!一般是60天!这就是为什么有押金!如果你提前30天说押金不就没啦!押金就是用来保障房东在你提前说的这段时间寻找下一家租客!一般租房子押金都是不退的!作为最后一个月的房租! Kiarah:叫你男朋友住进来 赏房东200块大洋 两个月子后搬走 房东没权利唧唧歪歪 最多报警 报警你也可以和警察说本来就住这 警察不会管滴! 路过打酱油:房东和房客合用的情况下,房客是必须要走的,加150觉得价格合理 至于洗衣机烘干机的 如果不是天天洗或者想到要洗衣服的时候必须要洗 7点以后能用也行啊 毕竟高峰时段的电费是低峰时段的翻倍!楼主你这情况 这价钱可以租个公寓比较合适 也自在 实在不满意 住完2个月搬走吧! 问题二:住在独立的地下室,室友马上搬走,房东立马塞异性进来,这样对吗 楼主和室友兼闺蜜一起住在一个house的地下室半年了。现在室友马上要搬走,然后房东立马塞了男性租客到楼主隔壁。我给房东发短信说这样是不是不太好,因为要跟一个男性公用洗手间和厨房。房东完全没有get到重点,她认为没有任何不方便。我当时就想说,您愿意您的女儿和陌生男人公用一个独立的地下室吗? 其实刚住到这个房子的时候感觉房东人超好,房子新装修的,每个房间都有地毯,感觉很干净。然后房东阿姨人很和蔼的说:“我肯定不会为了省钱把房子弄的冷呵呵的,也不会为了赚钱把家里弄的特别吵。”但住进来半年的感想就是,冬天的时候冷爆了,家里空调温度确实是21度,但地下室完全达不到那个温度的。然后家里隔音奇差,楼上人说话走路听的一清二楚,有什么东西掉在地上简直就是巨响。 现在家里住了十一个人,什么人都有。其实这些都无所谓,但我无法接受房东直接塞个男性室友给我,太醉了。 对了而且我和房东没有签合约,我有提过要签,但房东说什么,这样太生分了之类的,弄得我没好意思坚持要签。 该怎么处理啊,是我太玻璃心吗? 网友回答: Kjj006:你搬家呗 人家自己的房子想住谁是她的事 你要是实在不爽可以举报 房子里不能住那么多人 irisreverie:这房东太能扯了 签个约还能说成太生分 不就是逃税么 不太好打交道啊 美女不易久住 可悲的买房者:其实这种思路是不对,当初租房时,如果是这么多人,就不应该租这种房子.既然图便宜,明知人多也租了,就忍受.能忍受就换个好点的地方租.不要不舒服了就举报...正确的办法当初就抵制.不要图一时便宜.安全隐患很多的. a495349069:玻璃心了.而且如果人家男生不吵不闹不打扰到你.你这是岐视男的吗?感觉我们男的就不卫生不安全了??让我等情何以堪.不过.说来是个人喜好 ..真不喜欢的话就搬吧.哈哈 Love_BB:11个人,,,感觉很不安全,起码如果谁不注意点,有可能就会爆炸的了...... 问题三:租期快到 房东想要不合理赔偿怎么办 和同学在多伦多市中心合租了一套老的condo,快到期交房了。之前室友不小心在counter上烫了一个洞,所以房东带contractor来看房,看房时候各种不满意,说这个也坏了那个也坏了。所有其他电器和家具其实都没有问题,只需要最后找professional cleaner来打扫一下就好了。 但房东给的list里都说需要replace,包括什么天花板,门,还有墙壁,瓷砖之类的都要维修。很多地方搬进来的时候就是这样,根本不是我们造成的。感觉是房东想要卖房前把所有地方都维修一遍,然后赖到我们头上。给出的价格也是天价,清洁费每样都要几百,要换的家居或电器都要2000左右。我们搬进去之前也没有所有有问题的角落都给指出,觉得不影响使用的都算了,毕竟租的是老房子。我想请教一下大家有没有遇到类似情况是怎么处理的?最后要是争执不下怎么办? 网友回答:~carrie~:不用怕他,我的房客半年不交租金,全屋全新家具被他租半年全部坏了,给他家大狗破坏的,然后我从新装修房子,卖了closing后律师还说很多地方坏了又在我这里拿了一笔钱,这种情况我都没有办法追房客,太麻烦了 Bilodisi:是你們破壞了的部分(counter上烫的洞)便負責, 不是的就拒絕。那些什么天花板,门,墙壁,瓷砖或家電, 如果是正常使用久了的損耗, 租客根本沒責任。房東不服, 可以去LTB申訴, 不過除非明顯是人為破壞, 否則房東勝數不大。 文章来源:约克论坛
最后发表: olivia51020@ 2015-4-30 11:32 2857 0 2015-4-30
olivia51020 蒙城房租贵?你大错特错了! attach_img
据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortage and Housing Corperation, 简称CMHC)2014年10月的一项调查显示,魁省房租最贵的地方竟然不是蒙特利尔! 该项调查主要针对魁省单间公寓和含1、2、3间卧室的住房,调查结果令人大跌眼镜,4个半月租金最贵在魁北克城,平均水平为$775,蒙特利尔仅为$739 双卧室住房平均租金最低的城市是Shawinigan,464元/月,比魁北克城便宜了67%,差距是巨大的。当然,人们普遍认为魁北克城的居民收入应该高于Shawinigan。但是租金支出占据收入的比例方面呢?在魁省,蒙特利尔和Shawinigan是居民租金支出占据收入比例最高的两座城市。尽管Shawinigan市的房租便宜,但是那里的家庭收入也很低,只考虑房租支出较低而不计算所占收入的比例显然不是预算的最好方法。注意,租房的费用还不包括任何其它费用(电费、电话费、保险费,等等)。按照家庭收入和房租的比例,魁省最适于租房居住的城市是:St-Jean sur Richelieu,房租支出只占据家庭收入的11.4%;Gatineau市以11.6%紧随其后。
最后发表: olivia51020@ 2015-4-30 11:09 3915 0 2015-4-30
olivia51020 收入不高如何省钱?理财专家告诉你 attach_img
据CTV新闻报道,如果你收入不高,每月除去支付房租、食品、公交车费、手机费等费用后所剩无几,但你还是想存钱以便将来买房、买车、度假或者失业后有所保障,你该怎麽办?个人理财专家Rubina Ahmed-Haq称,关键在头几年要保持学生的生活状态。 以下是你可以从中省钱的三个开支项目: 1)便利费用: Ahmed-Haq建议:“应停止任何让你生活变得便利的开支。”比如,不要为了多睡30分钟而打的上班、不要贪图方便在家附近的小店买洗发水而不去折扣商店买。因为你目前还负担不起便利的生活。 2)可变费用: 除了房租以外的其他费用几乎都可以算作可变费用,比如上网、洗衣、购物、理发、买酒、参加音乐会等等。这些费用常常失控。你可以在图书馆免费上网。“当然不是让你从不外出就餐,”Ahmed-Haq说。而是比如你计划周四在外就餐,那麽周一和周三最好还是在家吃吧。 3)冲动消费: Ahmed-Haq估计冲动消费一年可达约4,000元。她说“人们往往没意识到他们花了多少钱。”不要因为牛仔裤降价了就忍不住要买。尽量绕开大型购物商场,不给自己冲动购物的机会。 一旦你缩减了这几项开支后,记得要真正地存钱而不是为了消费而存钱。设定税后收入10%的存款目标,将其存入高利息储蓄账户里。对于这项存款,Ahmed-Haq还建议采取完全放手的策略:“除非你的生活真的维持不下去了,否则你都不应该动用这个账上的存款。”
最后发表: olivia51020@ 2015-4-30 10:23 2673 0 2015-4-30
zhu8625 求一款介绍加国汽车的app?
像国内的汽车之家那样的,谢谢
最后发表: zhu8625@ 2015-4-28 16:47 1295 0 2015-4-28
蒙城汇新闻 九个夺命恶习:别拿自己的健康开玩笑 attach_img
夺命恶习1:进食速度过快 夺命理由:加重肠胃负担,导致肥胖。 见招拆招:尽可能吃得慢一点,如果真的时间紧张,牺牲一点打牌或者打瞌睡的工夫。 夺命恶习2:不吃早餐 夺命理由:严重伤胃,使你无法精力充沛地工作,还容易“显老” 见招拆招:早餐尽量可口、开胃;数量足质量好;体积小热能高;制备省时省力。食物选择注意干稀搭配,荤素兼备。 夺命恶习3:晚餐太丰盛 夺命理由:容易使人肥胖。同时,持续时间通常较长的丰盛晚餐,还会使人患上失眠。 见招拆招:晚餐要早吃、素吃、少吃。 夺命恶习4:嗜饮咖啡 夺命理由:1、降低受孕率。2、容易患心脏病。3、降低工作效率。 见招拆招:试着用茶、果汁或者其他饮品代替。 夺命恶习5:食用酒精过量摄入 夺命理由:大量或经常饮酒,会使肝脏发生酒精中毒而致发炎、肿大,影响生殖、泌尿系统。 见招拆招:以喝红葡萄酒为优。最佳时间每天下午两点以后饮酒较安全。空腹、睡前、感冒或情绪激动时也不宜饮酒。切忌用咸鱼、香肠、腊肉下酒。 夺命恶习6:餐后吸烟 夺命理由:使烟中的有害物质更易进入人体,想想吸烟者的肺,惨不忍睹。 见招拆招:全面禁烟。 夺命恶习7:保温杯泡茶 夺命理由:破坏维生素,大量渗出鞣酸和茶碱。 见招拆招:换杯子 夺命恶习8:宴席不离生食 夺命理由:导致各种寄生虫病。 见招拆招:1、每天饮用新鲜蔬菜汁和果汁。2、将新鲜蔬菜凉拌,可酌量加醋,少放盐。3、先吃水果等生食,然后再吃熟食,不会出现白血球增高的现象。4、不吃加工食品,如罐头以及添加了防腐剂、色素、化工原料等加工剂的食品。 夺命恶习9:水果当主食 夺命理由:造成人体缺乏蛋白质等物质,营养失衡,甚至引发疾病。 见招拆招:先上网看看你的体质适合吃什么不能吃什么
最后发表: 蒙城汇新闻@ 2015-4-28 12:44 2579 0 2015-4-28
xxcathyxx 蒙特利尔“最毛骨悚然”的公寓招租了哟~ attach_img
有一个叫“Fuck No”的Tumblr号,用来发现蒙特利尔周边臭名昭著的不寻常人和地方。上周五(4月25日),他们po了一个蒙特利尔最烂公寓的广告。他们真的不是在开玩笑哦,但“最烂”这个词用的一点也足以描述这个地方,简直就是噩梦、一坨狗屎公寓。 是的,太可怕了!墙皮脱落,墙板摇摇欲坠,天花板也全都是洞。最让人不可思议的事,居然还有人住在这里。你要是努力分辨一下,依稀还是能分出厨房、厕所和别的吧。 噢!上面那句不算,那还不是最不可思议的。往墙上看,有一个蒙太奇的神秘娃娃头配着一个长柄,不要问我,我真的不知道这是个神马玩意儿啊!也是是房主为了诅咒他室友晚交了房租吧,大家自行大开脑洞了!!! (本文由蒙城汇小编xxcathyxx编译而成,未经许可,不得转载,侵权必究)
最后发表: xxcathyxx@ 2015-4-28 12:42 4138 0 2015-4-28
admin 税局人为错误 今年报税推迟5天不会受罚 attach_img
本国纳税人为2014税务年度申报个人入息税的最后限期不变,但纳税人不会因当局人为错误延5天报税而受罚。 加拿大税务局(CRA)在上星期发出的声明中表示,电子报税的最后限期推迟五天,至5月5日凌晨3时截止。不过,有关声明,属于人为错误。税务局昨天发出新的声明,指出报税最后限期仍然是4月30日。虽然当局重新发出声明,但已经令很多人误以为上星期的声明内容是正确的,从而调整报税进度。税务部长冯杰妮的发言人曼恩(Carter Mann)今早以书面形式向加拿大广播公司电台表示,冯杰妮已经清楚表明,之前公布错误信息是不可以接受,已经作出指示,确保不会有国民,因为税务局出错而被惩罚。换言之,在5月5日前报税的国民,都不会面对任何惩罚。 文章来源:加国无忧
最后发表: admin@ 2015-4-28 11:43 2315 0 2015-4-28
蒙城汇新闻 纽约七旬华妇自缢身亡 华裔老人心理健康堪忧 attach_img
据美国中文电视记者崔菡报道,纽约布鲁克林Gravesend地区一名七旬华妇27日凌晨在家中浴室吊颈自杀,自杀原因仍在调查中。 根据警方消息,家住布鲁克林gravesend地区W大道交Lake st的76岁华裔老妇张碧兰(bilanZhang),于27日凌晨四点在家中被发现在浴室浴帘杆上自缢。记者来到老妇家中,但家人疑外出办理后事,家中无人。 一楼车库旁的窗台上,放着一截疑似淋浴头的金属物体,车库门口还有一把椅子。据家住附近的林先生表示,老妇和丈夫两人居住在民宅的一楼车库旁,为广东移民,在此居住了至少3、4年,老妇身形矮小,但并未察觉出任何异样。 林先生还表示,虽然老妇居住的街区华人不多,但该地区附近有两家华人老人中心,但是并没有看到这对华裔夫妇来参加。去年9月24号,同样为广东移民的62岁羊头湾老人李航(音译),被发现在家中一楼的车库悬梁自尽。 布鲁克林华人社区多次发生老人自杀案件,不禁引人思考,为何本应安享晚年的老人们,要以如此极端的方式结束生命?这是一个众多华裔家庭、乃至整个社区应该思考的问题。
最后发表: 蒙城汇新闻@ 2015-4-28 11:08 1953 0 2015-4-28
蒙城汇新闻 健康热帖:四个坏习惯 让你提前老十岁 attach_img
下面四个坏习惯会加速衰老,更会影响健康。 赖床 很多人醒后习惯“恋床”,蒙着被子再“眯”一会,但这样对身体有害无益。赖床会破坏正常的生物钟规律,造成大脑皮质过长时间抑制,而供血不足,白天精神萎靡。由于赖床导致早餐时间推迟,还会打乱肠胃活动规律,诱发胃炎、消化不良等疾病。 正确的做法是醒来先坐会,5分钟后即可起床。 喝水不足 渴了才喝水,也会加速衰老进程。因为人体的细胞大部分都是由水构成的,缺水易损害肾脏和肝脏,还会增高血液黏稠度,影响血液回圈,因其恶心、头晕、心悸。缺水还容易导致眼干、口干、口臭、皮肤干燥、肌肤过敏等问题。 为了避免缺水,不管是否口渴,每天都要喝8杯水,每次大约250毫升。 一张苦脸 有些人天生不爱笑,很少有表情,看上去苦脸一张。相比爱笑的人,苦面人脸部肌肤新陈代谢缓慢,皮肤细胞缺乏营养,脸上皮肤看上去干枯无华,更易出现皱纹。 每天保持微笑,可以带给人好心情,从而延缓身心衰老。 久坐不动 长期久坐患静脉曲张、颈椎病、痔疮的几率比经常运动的人明显要高,运动太少导致的肥胖也会增加糖尿病和心脏病的几率。 适量运动能促使全身血液回圈加速,从而润滑皮肤。久坐的人每隔一两个小时起身活动一会儿,晚饭后户外散步30分钟,进行游泳、打羽毛球等有氧运动效果更好。
最后发表: 蒙城汇新闻@ 2015-4-26 15:08 2716 0 2015-4-26
祈晴娃娃 蒙城卖房引发的麻烦! attach_img
在蒙城,卖房也很有压力的,那成堆的文件和法律上的条条框框,无比让人抓狂! Pierrefonds有一对夫妻,就深受其害。估计他们俩从来没想过,卖个房也会有这么多的破烂事!就是因为他们的车库没有原始建筑许可证,结果搞的现在也搬不了家! Ann Kiff和Michel Guay本来都已经开始收拾行李,包裹款款准备搬家了,但现在,一切事宜都被中止了! Kiff很郁闷的说:“这事拖拉的要命,本来我们以为,这周四就能交钥匙的,大家皆大欢喜,没想到能出这么一档子事” 就因为这车库,搞出了许多麻烦,根据城市条例,这车库离地界线太近了!一般情况下,这种违规,户主稍微处理下就可以了。但是这对夫妻去市政想解决这问题的时候,却被一堆的繁琐的手续拖住了,因为当初建造这车库的时候,没有许可证。 “市政那边说,车库没许可证,可是,这车库已经是40年前建的了!” 20年前,这对夫妻买的房。 Kiff说,“如果邻居们不满的话,市政就会让新的房主拆除掉车库。”很显然,新买家可不想处理这堆头疼的事儿。 买家给了这对夫妻5天的时间来处理这件事,让车库不被拆。但是,市政安排的与这对夫妻的会面,最早也是在5月4日,早就超过5天的底线了。 市议员 Justine McIntyre说,这种状况时有发生,确实需要找个办法,加快处理进程! “据我了解,车库的土地调查文件是起源于1978年,但这车库在这项文件发布之前,就已经存在了!户主从那时候开始,也一直在交税。所以我觉得,不应该因为这事儿耽误了户主卖房” 这对夫妻已经买了新房子,这段时间是二座房产在手了,换句话说要交俩房的税!他们现在仅有的选择就是,向市政申诉这问题,希望能再找到个买家。 (本文由蒙城汇编译,版权依据Canadian Copyright Act等法律保护,未经许可不得转载,否则必究法律责任!)
最后发表: 祈晴娃娃@ 2015-4-26 11:56 3633 0 2015-4-26
哆哆笑一个 Bank of Montreal 2015 加拿大房市分析 attach_img
原油价格降低后,带来草原诸省房子价格的冷却。魁北克和亚特区房市需求较弱,阿尔伯塔和萨省,介于油价的影响,房市冷却速度较快。然而BC省和多伦多市场依然火爆。房市总体平衡。加拿大大部分地区,买方越来越有主动权。温哥华和多伦多依然是卖方市场,而魁北克和加东地区Listing在与日俱增。全国房价平均增长趋于平稳。部分地区房价下降。温哥华和多伦多房价增长迅速。如果经济条件恶化,这两个地区会面临调整。然而,在温和多以外的地区,市场价位趋于合理,因此降低了全国范围的房价调整的风险。2015低利率依然保持房产销售额和价格稳定。即使阿尔伯塔区房价正在调整。 二手房市场:多伦多二手房市场销售依然强劲。销售额增加15%在今年二月份上半月。二手CONDO市场也表现健康,首次购房和投资者是主要推动者,伴随着低租屋空房率和日益上涨的租金收入。2015年,ALBERTA房市的调整会缓和全国房市的需求,然而,预计随着2016年经济增长的预测、(油价回升),该市场销售会稳步回升。 房价:由于温哥华和多伦多房价的攀升,国家BENCHMARK价格在今年一月增加5.2%。在MONTREAL和渥太华地区,价格增长平缓;东部和北部地区价格下调。Regina 地区房价降低,萨省由于能源和采矿经济的影响,供应增加,房市转向买方市场。Victoria房价在过去三年降低11%。温哥华价格增长5.5%。多伦多价格增长7.5%。多伦多CONDO市场由于稳定的需求和低空屋租房率,价格稳步增长。 市场经济分析:加币币值会在78美分处摇摆,直到原油价格回升。低廉的原油价格会加速美国经济的增长。今年首次降息,预计在三月份还会有一次降息。2016年利息会缓慢提高。低利率会继续保持和推动房市的增长。房市在全国范围内相对平衡,突然下跌不太可能。新移民推动市场需求,新建房开工率合理,大部分地区的房价负担率合理。多伦多房市会继续保持强劲。新建房减少,需求强劲,销售额和LISTING比例合理。当然,CONDO价格在多伦多合理,可以负担起。低利率在2015年会持续.多伦多房市2015年依然强劲。 来自 福来庄
最后发表: 哆哆笑一个@ 2015-4-22 11:14 3801 0 2015-4-22
蒙城汇新闻 世界孩子溺爱指数排名 中国排第一 阿拉伯第二 attach_img
 不甘落后的中国娃娃,在世界孩子溺爱指数排名中“勇”夺第一!事实上,对孩子爱得太深,也是一种伤害。      在八十和九十年代初期,社会上对于“小皇帝”、“小公主”的讨论不绝于耳。那时,我国实行计划生育政策不久,越来越多的家庭开始适应一家只有一个孩子。在“含在嘴里怕化了,捧在手里怕摔了”的环境中长大的孩子备受关注,也颇有争议。   那么,外国孩子的家庭环境如何?他们也会受到同样的关注吗?   “怕化了”第一名:中国娃娃   我们中国人向来什么事情都喜欢争第一,娇惯孩子自然也不会落后。民间有一种说法叫做“倒行孝”,说的就是这种要星星不给月亮的“众星捧月”式的教育方式。   “怕化了”第二名:阿拉伯小哥   随着现代思想的进步,中国人重男轻女的思想已经慢慢淡化,但阿拉伯人在对男孩子娇惯的程度上不亚于中国人。更为严重的是,阿拉伯人对男孩子的娇惯,不仅是家庭的娇惯,甚至是族群式的。男孩子具有不可侵犯的神圣地位。相反,女孩子的地位就差得很多了。   “怕化了”第三名:黑人兄弟   很多人对于黑人群组排在第三位表示惊讶,其实不难理解。黑人朋友惯孩子的方式比较特别。黑人孩子的自由度大,一般都是想干什么就干什么,想怎么着就怎么着。太出格了,黑人兄弟顶多是手高高举,轻轻落。更何况小家伙们皮糙肉厚,就是使劲打下,也满不在乎。   “怕化了”第四名:白人宝宝 相对而言,白人群体教育孩子的方法较为得当,也更加理性。现在很多中国家长[微博]喜欢将孩子送到西方国家,让孩子接受“西式”的教育。其实,在哪里不重要,重要的是有一套正确的教育方法,不过分严格,也不过分宠溺。   “怕化了”第五名:犹太少年   每逢节假日,常有成群的犹太少年由两个大人带着做游戏或者赛跑。犹太少年会举行定期或不定期的聚会,以从小培养吃苦精神和团结意识。在他们的意识里,想让孩子知道自己是一家人,要奋斗就必须吃苦团结。由此可见,犹太人群体今天之所以取得如此成就,与对孩子的教育密切相关。   10种危险的溺爱方式,你占几条   事实上,对孩子爱得太深,也是一种伤害。   这10种溺爱的形式是比较典型的实例,不是每个家庭全部都有的,但是一般家庭在各种溺爱中会占有几种,或各种都有轻度表现也是值得警惕的。   1、特殊待遇   孩子在家庭中的地位高人一等,处处特殊照顾,如吃“独食”,好的食品放在他面前供他一人享用;做“独生”,爷爷奶奶可以不过生日,孩子过生日得买大蛋糕,送礼物……这样的孩子自感特殊,习惯于高人一等,必然变得自私,没有同情心,不会关心他人。   2、过分注意   一家人时刻关照他,陪伴他。过年过节,亲戚朋友来了往往嘻笑逗引没完,有时候大人坐一圈把他围在中心,一再欢迎孩子表演节目,掌声不断。这样的孩子自认为自己是中心,确实变成“小太阳”了。家里人都要围着他转,并且一天到晚不得安宁,注意力极其分散,“人来疯”也特别严重,甚至客人来了闹得没法谈话。   3、轻易满足   孩子要什么就给什么。有的父母还给幼儿和小学生很多零花钱,孩子的满足就更轻易了。这种孩子必然养成不珍惜物品、讲究物质享受、浪费金钱和不体贴他人的坏性格,并且毫无忍耐和吃苦精神。   4、生活懒散   允许孩子饮食起居、玩耍学习没有规律,要怎样就怎样,睡懒觉,不吃饭,白天游游荡荡,晚上看电视到深夜等。这样的孩子长大后缺乏上进心、好奇心,做人得过且过,做事心猿意马,有始无终。   5、祈求央告   例如边哄边求孩子吃饭睡觉,答应给孩子讲3个故事才把饭吃完。孩子的心理是,你越央求他他越扭捏作态,不但不能明辨是非,培养不出责任心和落落大方的性格,而且教育的威信也丧失殆尽。   6、包办代替   有的孩子在家不做任何家务事,不懂得劳动的愉快和帮助父母减轻负担的责任。家长包办所有的劳动,这样下去,必然失去一个勤劳、善良、富有同情心的能干、上进的孩子。这决不是耸人听闻。   7、大惊小怪   本来“初生牛犊不怕虎”,孩子不怕水,不怕黑,不怕摔跤,不怕病痛。摔跤以后往往自己不声不响爬起来继续玩。后来为什么有的孩子胆小爱哭了呢?那往往是父母和祖父母造成的,孩子有病痛时表现惊慌失措,娇惯的最终结果是孩子不让父母离开一步。这些孩子就打下懦弱的烙印了。   8、剥夺独立   为了绝对安全,父母不让孩子走出家门,也不许他和别的小朋友玩。更有甚者,有的孩子成了“小尾巴”,时刻不能离开父母或老人一步,搂抱着睡,偎依着坐,驮在背上走;含在嘴里怕融化,吐出来怕飞走。这样的孩子会变得胆小无能,丧失自信,养成依赖心理,还往往成为“把门虎”,在家里横行霸道,到外面胆小如鼠,造成严重性格缺陷。   9、害怕哭闹   由于从小迁就孩子,孩子在不顺心时以哭闹、睡地、不吃饭来要挟父母。溺爱的父母就只好哄骗,投降,依从,迁就。害怕孩子哭闹的父母是无能的父母;打骂爸妈的孩子会变成无情的逆子,在性格中播下了自私、无情、任性和缺乏自制力的种子。   10、当面袒护   有时爸爸管孩子,妈妈护着:“不要太严了,他还小呢。”有的父母教孩子,奶奶会站出来说话:“你们不能要求太急,他大了自然会好;你们小的时候,还远远没有他好呢!”这样的孩子当然是“教不了”啦!因为他全无是非观念,而且时时有“保护伞”和“避难所”,其后果不仅孩子性格扭曲,有时还会造成家庭不睦。      专家提醒:要让孩子自我成长   父母过分干涉孩子的生活其实是剥夺了他们成长的机会。孩子3岁之前不能与父母分离,否则容易产生不安全感;7岁之后应适当放手让孩子自己做决定,帮助其建立自己的人际关系;15岁以后则要绝对放手,必要时给予启发和建议。另外父母不要把全部希望寄托在孩子身上,当孩子合理顶撞自己时不必反应过激,而面对外人批评要适时引导孩子改正错误。   家长,请舍得放手   要培养孩子的生活自理能力和独立意识,需要家长舍得放手。溺爱孩子的父母在养育方式上以控制和占有的方式剥夺了孩子的成长机会。
最后发表: 蒙城汇新闻@ 2015-4-22 11:07 2902 1 2015-4-22
蒙城汇新闻 离家4天不赔 业主对房保还有多少误解? attach_img
加拿大广播公司报道说,在加拿大购买房屋保险的客户很多情况下不知道保险业运作的手段和方式,结果成为保险公司拒绝赔偿的牺牲品。 84岁癌症患者的住房索赔遭遇 加拿大广播公司英语电视台Go Public节目组报道说,84岁的艾薇-司考特兰女士为了治疗癌症不得不离开在安大略省Pembroke市的住宅,前往首都渥太华的医院接受为期3个星期的癌症治疗。虽然她在离家前请邻居关照一下她的住宅,但回到家后还是发现由于取暖炉故障、再加上寒冬天气,她家里的水管爆裂、水流满地。 冬季4天无人居住条款 司考特兰女士认为保险公司会承担维修费用,就请维修承包商修理了水淹给房子带来的损失,然后把1万1千加元的账单寄给其保险公司Grey Power;但仍她吃惊的是,Grey Power保险公司拒绝支付,理由是保险合同上写明在冬天房子不能超过4天无人居住,除非有人每天上门检查房子以确保取暖温度正常,否则保险公司不会承担水管爆裂带来的水灾损失。 保险业专家承认司考特兰女士的遭遇的确不幸,但Grey Power保险公司关于冬天房子要有人常住的要求也是加拿大保险业的普遍要求。 不过保险经纪人莫妮卡女士认为,对保险公司来说是寻常要求和普遍条款,对普通加拿大人来说却是很少有人知道的事情;购买住房保险的成百上千万加拿大户主中能有几十万人知道有冬天房子无人居住不得超过4天的条款就算不错了。 加拿大广播公司报道说,加拿大人对住房保险有6个普遍误解。 首先是30天空房条款 如果房东的出租房超过30天连续空置、房东又没有及时通知保险公司,则保险公司可以拒绝赔偿任何火灾或水淹损失。 第二是贵重首饰的赔偿额度有上限 保险公司会对贵重首饰的赔偿设定上限,比如5千到6千加元,这往往会大大低于贵重首饰的购买价格。如果要确保自己的贵重首饰有足够的保险额度,就需要购买附加保险。不过保险公司在同意附加保险前会要求提供贵重首饰的照片、购买收据或者是价值评估文件。 第三是贵重收藏品也有保险上限 住在圣约翰斯市的司徒瓦特和安妮夫妇在家里收藏有价值约40万加元来自世界各地的文物,但2013年圣诞节前的一场大火不但烧毁了他们的住房,而且烧毁了比房子还要值钱的文物。为他们提供住房保险的约翰逊保险公司只提供10万加元的焚毁文物赔偿。 专家们指出,除非购买附加保险,保险公司的住房保险为集邮邮票设定的赔偿上限是1千加元,为收藏硬币设定的赔偿上限是5百加元。 第四是污水回灌、地震保险不在普通保险之内 许多加拿大人不知道保险公司的普通房屋保险不包括下水道污水倒灌的保险,需要为之购买附加保险。不过这个误解倒不能全怪加拿大消费者,因为过去许多普通房屋保险确实是包括污水倒灌造成的损失的。 除了污水倒灌之外,洪水和地震灾害造成的损失保险公司是不负责赔偿的。 第五是忽视房屋维修会导致拒赔 住房保险不是维修保险。如果房主没有及时修理出现问题的房屋,比如地下室水泥墙出现裂缝导致漏水,保险公司不会负责赔偿,因为这属于住房维修问题。 第六是房屋改建或扩建未通知保险公司 如果对房屋进行扩建、改建、或者是用较高级的建筑材料取代原有的材料,则房屋的价值会增加,每年要付的保费也要增加;如果不告诉保险公司房屋经过了改建、扩建,则索赔时保险公司可以拒绝赔偿、或者是减少赔偿额。
最后发表: 蒙城汇新闻@ 2015-4-22 07:48 2888 0 2015-4-22
Tank 三天四夜蒙城,请大家给意见!
后天出发,今天才有时间做计划,网上搜来搜去,一团雾水,我不是穷游,时间也充裕,很多攻略都不适合。偶尔间发现这个网站,我想地位大概类似于多伦多的约克论坛,所以想请蒙城的亲们帮忙出出主意。 三天四夜,只游游蒙城和魁北克,多伦多自驾出发,不知道能不能略深度? 该去哪些值得一看的景点?比如蒙城博物馆那么多,去哪几个? 有么有天然的温泉可泡? 去哪些地方吃饭是当地的特色? 一百多刀一天的住宿有么有可能住到比较有特色的宾馆?哪几个? 到时我会写我的攻略放出来,前提是希望亲们给些意见,好过我摸瞎乱找。 另外有可能的话,想发展共同做汽车生意的伙伴,有意者也留言。 最后,也欢迎大家来多伦多,到时绝对可以联系我。 再次表示感谢!
最后发表: Tank@ 2015-4-21 15:12 1575 1 2015-4-21
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