家住蒙城的刘先生表示，最近要愁哭了。市值60万的房子，最后他不得不以45万的价格贱卖了。。
事情起因是这样的：刘先生的父亲是老移民，当初在蒙城投资置业，以10万的价格买了套房子，现在房子已经升值到60万了。最近他父亲年迈逝世，给他留下了这套房产，没想到过了不久收到政府发来的信件，要求他缴纳高达12万多的增值税。
这里的遗产税计算方法是这样的：当年他父亲买房产用了10万，现在升值到了60万，其中增值部分的25%是需要交增值税的，所以刘先生需要立即缴纳50万x0.25=12.5万的税务！
不过刘先生只是个工薪阶层，一时拿不出那么多钱来，如果不缴纳这笔税款，每年还得再缴纳12.5万x15%=1.8万的罚金。
没有办法，为了立刻补上这笔从天而降的增值税，刘先生只能贱价出售父亲的遗产。因为急于出售，房子的价钱被压得很低，最后只能45万出手。
![]()
60万的房子，最后卖了45万，减去买房的本金，最后到刘先生手上的只有35万，还损失了套房子，真是欲哭无泪。。
其实，这种问题是完全可以避免的！而且如果方法得当，反而能给刘先生带来很多收益：
方法很简单，如果刘先生的父亲以前有购买人寿保险，一生投入的成本一共不过3万-4万元，等到他父亲过世的时候，能给刘先生留下20万左右的遗产，而且这部分遗产是免税的。刘先生用人寿险留下的遗产补上那12.5万的增值税，不仅房子留住了，还能有7.5万的净收益！
很多人对理财的印象，还停留在保险和基金上面。觉得保险和个人关系不大。其实合理使用保险，不仅可以解决自己和家人的税务问题，还可以用钱来生钱！
所以理财产品和保险不仅是种人生保障，更是一种重要的生财工具。
但是怎么合理地规划自己的理财计划呢？
这样的机会现在就摆在大家面前啦~
2016年最权威、最全面的税务投资理财讲座即将开讲！主讲人是伦敦理财的精英理财顾问曹成先生。曹成先生的讲座在蒙城具有极高的信誉，深受投资移民、企业家移民和本地的商家信赖，纷纷表示参加讲座收益颇丰~
【讲座内容】
一、财经篇：
1.加拿大基金及房地产市场投资收益比较
2.投资移民在加拿大有哪些生意投资潜力巨大？
二、理财篇:
1.加拿大养老计划是投资RRSP还是免税账户TFSA？
2.新移民如何做好税务安排以避免国税局查税？
三、税务篇:
1.2016报税季最新攻略：“合理避税”15大技巧
2.在加拿大如何运用有限公司享受最大避税？
四、规划篇：
1.加拿大常见的避税工具有哪些？如何将公司免税转移给孩子？
2.为什么在加拿大投资房地产与免税投资工具的比较。
【主讲人】
曹成
资深理财师，伦敦理财精英理财顾问
环球球百万圆桌会员，11年加拿大投资理财经验
北京大学经济学学士，JMSB MBA，精通投资、保险和税务
【讲座时间】
2016年3月20日，星期日下午二时正
【讲座地点】
3773 Cote-Vertu, Suite200, Montreal, Qc,
大量免费停车位
【订座热线】
（514）894-5688；(514）812-3668
扫一扫立刻报名咨询
温馨提示：座位有限，敬请订位，同业另洽，不便请谅
置顶卡
变色卡
千斤顶
