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新闻频道03 在加拿大买房,这些专业术语你需要了解! attachment
了解了这些专业术语,可以避免一些误会 卖方(Vendor):物业的卖方。 评估(Appraisal):评估物业的市场价值的程序。 过户日(Closing day):新业主正式拥有物业的日期。 抵押权(Lien):物业所欠款项,如拖欠劳务或材料费。 物业所有权(Title):物业永久拥有权,让持有人永久拥有该物业。 购买要约(Offer to Purchase):书面购房合约。如卖主接受,则成为一个具有法律约束力的合同。 多功能上市服务系统(MLS):以网络为基础的房屋销售多重上市服务,包含大部分二手物业的销售信息。 物业位置图(Surveyor Certificate of location):物业土地边界和测量正式证书,指定建筑物的位置、围栏等。 押金(Deposit):当买方签署购买合约时,须支付的定金。定金由房地产经纪或律师公证人保存,直到过户日交付给卖家。 有条件购买合约(Conditional offer):有条件购买合约。例如,买主申请到按揭合约才生效的合约。这种有条件购买合约通常有时间限制。 过户费用(Closing costs):这是除房屋购买价格外的额外费用,如律师费和过户费等。这个费用要在过户当天支付,约为售价的1.5%到4%。 还价(Counteroffer):如果卖主不接受买主的报价,可能会还价。这意味着,卖方更改买主的报价或过户日期;而买主可在一个指定的时间内接受或拒绝卖方的还价。 房产净值(Equity):房屋出售价格和债务总额之间的差额。房产净值会随着按揭付款而增加,房屋市场价值的变化也会对此有影响。
最后发表: 新闻频道03@ 2015-8-9 10:31 2940 0 2015-8-9
yuweimin496 网站制作价格 新人帖
有没有哪位仁兄可以给小弟一个建议,在蒙特利尔这边做一个最简单的网站,就是HTML那种的,大概需要多少加币?
最后发表: 盐水鸭头@ 2015-8-8 11:48 1475 3 2015-8-7
新闻频道03 BBC“五个中国教师狂虐英国熊孩子”纪录片播出引争议 attach_img
“这是一个讨论了很久的问题,中国教育模式和西方教育模式,到底谁更优秀?东西方在这个问题上打嘴仗这么多年,也难得结果,而动手能力强(能动手就别哔哔)的英国人却率先试着给出了答案。 昨日,BBC Two 将一部筹备很久策划精良的纪录片搬上到了网上,这一次,一向在纪录片方面题材大胆视角犀利的BBC显然又要制造一个现象级产品。 这其实是英国BBC和伦敦大学教育学院启动的一个研究项目,在英国博航特中学开设“中国实验班”,抽取50名九年级学生,由中国老师上课,一个月后和同年级孩子一起参加测试。英国BBC2台还把这事拍成了三集纪录片《Are Our Kids Tough Enough? Chinese School》,这不,第一集刚刚于8月4日晚上9点播出了。 在一些报道中,“我们的老师被英国学生逼疯了”“中国教师将英国学生训哭”等标题引发热议。五位老师必须亮个相先:老师们均来自南外杭外等国内顶尖高中,教授的科目涵盖英语、数学、自然科学、体育和中文。 这五名中国教师为这帮英国孩子带去了充满“中国特色的”的教学体验做早操 穿运动装校服 眼保健操 把违反纪律的学生……请出去…… 墙上的标语 好熟悉的句子,有木有? 你见过他们的英文版么?不过很显然,英国孩子并不太理解这句子里面的哲学…… 以及,基本照搬了中国学校的课程时长。学生们从早上6点就到达学校。 不过很遗憾,中餐并没有和中国教师一起带过来。学生们吃的还是标准的英国学校午餐。好了剧透到这里,在文章结尾处有纪录片上部(已经播出的部分)的完整视频(带中文字幕) 至于英国孩子们是怎样被中国老师们虐的?就不多说了,反正一天下来中国老师们也成这样了…… 纪录片播出后,引发了中国和英国网友的大讨论,英国人开始反思自己的教育制度和教学模式,在讨论是否能从中国教育模式中学习到什么。 还有中国网友在视频下面给出了衷心警告 有的中国网友看着很解气 不过我朝的文化教育的精髓难道能不包括美食吗?就连BBC方面也如是说: 做好吃的给学生们吃也许更能赢得学生们的心…… 不过也有网友表示英国人的反应令人费解 恩,说的的确是,要是英国人都开始喜欢中国的教育模式,那我们还花这么多英镑出国留学干什么? 不过,你不知道的是,这部让中国观众看得很爽的片子却引发了西方国家网友对自己教育模式的大讨论 “父母们需要在这一点上达成共识:需要强化纪律来帮助教师教学” “说真的,我觉得中国教育模式应该在我们这里施行。因为学校之外的人生就跟中国教育系统一样。孩子们应该准备好面对真实的社会和人生。”“我同意,(社会很残酷)。就像我上一个老板因为国际油价下跌就裁掉了公司80%的员工……” “实际上人们经常讨论教育模式的重要性而忽略了自身对学习的主观能动性。精英的学生会适应这种教育模式的” 好了,视频在这里:
最后发表: 新闻频道03@ 2015-8-8 09:38 2699 1 2015-8-8
徐鑫雨 有没有学口腔的朋友
有没有学口腔的,或者学医的朋友,想咨询下医生执照可以在蒙城参加医学考试吗?或者说怎样转换医生执照呢?谢谢大家啦!
最后发表: 徐鑫雨@ 2015-8-7 15:09 1321 2 2015-8-7
Makoto 蒙城汇终于回来了! 新人帖
两天用不了蒙城汇太心酸了,再次鄙视那些不正当竞争的人http://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/77.pnghttp://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/77.pnghttp://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/77.png
最后发表: Makoto@ 2015-8-7 13:24 1408 2 2015-8-7
新闻频道03 奇葩法律!魁省某市带斗牛犬上街罚款$168 attach_img
蒙特利尔岛以南Châteauguay市居民签署了一份请愿书,希望政府取消已经有十年之久的斗牛犬禁令,目前已经收集到4000多个签名,请愿书将在下次市议会上提交。 一名动物权利活动家Susan McKasey认为,斗牛犬禁令是一条非常野蛮的法律,必须尽早取消。 McKasey表示,其他一些城市例如Sherbrooke已经取消了斗牛犬的禁令,取而代之的是投诉系统。 Châteauguay市当地居民Hugh Patrick McGurnaghan拥有一个斗牛犬已经十年了,上个月在一间便利店外被警察看到,被开了一张$168元的罚单,目前McGurnaghan不得不把斗牛犬送到别的城市朋友家寄养。
最后发表: 新闻频道03@ 2015-8-5 12:10 1818 0 2015-8-5
Xx_xX 8月18抵达蒙特利尔 穿什么?需要带什么呢?
大家提提建议前辈和哥哥姐姐么http://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/16.pnghttp://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/16.pnghttp://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/16.pnghttp://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/16.png
最后发表: 阿喵猫小姐@ 2015-8-5 01:37 1846 2 2015-8-5
Shouting 蒙特利尔的地图有中文版的么?
有没有蒙城中文地图
最后发表: Shouting@ 2015-8-4 21:13 2059 11 2015-7-28
KARL叶 请问有学过机械的 high strength material 的同学吗?
急求high strength material 的作业答案 和 往年的试卷 谢谢啦!
最后发表: KARL叶@ 2015-8-4 20:02 1152 2 2015-8-4
Weiz 请问,哪家旅行社比较好? 新人帖
想定机票回国,请问哪家旅行社比较好?谢谢!
最后发表: kltotti@ 2015-8-3 16:06 2417 4 2015-7-30
轻轻的给我滚 DT小伙伴盒饭吃饭不愉快经历 新人帖 heatlevel
真是忍不住想要吐槽…中午陪男朋友去DT吃个饭 我是吃过了的不饿 想着就陪男友吃还是就近去了小伙伴盒饭 名字不知道对不对就是原来金石的地方 男朋友就点了一份餐 拿了两双一次性筷子想着让我吃两口 我也没怎么朋友 就坐在他对面玩手机 结果吃到一半就看到卖盒饭的大妈气气的走过来说:“你们两个人吃一份的话买的时候要提前告诉我 我要多收钱的!” 我门两个人当时真的是一头雾水 我当时就说我是陪人过来吃个饭都不可以吗?那个大妈竟然说你多拿了一双筷子也要多收钱 !我当时真的瞬间僵掉了 他们家的一次性筷子就放在结账的地方随便拿的 你要是真的多一双要收钱干嘛还要放在外面自取啊 就算是两个人吃一份 我花钱买你的盒饭 你还要管我几个人吃吗 ?!当时男朋友饭吃到一半那大妈过来以后真心堵到吃不下 来你们家无非是没来过试一试 没想到好碰到这么奇葩的大妈 真是够了 没几块钱的饭还吃了一肚子气 以后再也不回来了. 在这里我要说的是既然那么在乎那一双一次性筷子的钱我建议以后你把筷子收好了 再在墙上写好了你家盒饭一份只能一个人吃不许share还有只许拿一双筷子 第二双要收钱 .谁也不差那几毛钱, 没必要那么给人添堵 …在这里希望大家以后去他家吃饭一定不要多拿筷子 女生饭量小的想两个人share的也不要再她家店里吃 会被大妈鄙视的 ……我就不明白了在别家店一桌人点一份薯条都可以一起吃怎么在他家就不行了…中国人做买卖讲的就是和气生财 为了一双一次性筷子真不至于的 反正我们以后再也不会去了 伤不起…
最后发表: kuan@ 2015-8-3 08:57 3363 13 2015-3-29
阿喵猫小姐 大家来做个臭虫(Bedbug)的信息收集贴吧,帮助大家避开虫灾重灾楼 heatlevel
1160 Saint-Mathieu 以前有过臭虫。 大楼应对积极,强调有虫灾马上报告楼管。 有预防措施,房间内喷杀虫剂和撒药粉。
最后发表: estell@ 2015-8-3 00:56 2861 10 2015-7-26
Carrie1215 蒙城哪里卖乐器?例如钢琴,小提琴,古筝等。 新人帖
在mtl哪里可以买乐器?例如:钢琴、小提琴、古筝之类的?
最后发表: estell@ 2015-8-3 00:55 2165 2 2015-8-2
新闻频道03 防范偷车贼!蒙特利尔平均每34分钟有一辆车被盗 attach_img
根据加拿大统计局的最新数据,去年魁北克省共有约1.52万辆汽车被盗,该数量相当于平均每天有42辆车被盗,每34分钟就有一辆车丢失。其中,大蒙特利尔地区失窃车辆数目居首,去年丢失近9千辆,魁北克市第二,有约700辆车被盗。 然而,魁北克省的失窃车辆数量呈逐年下降趋势,平均每年减少15%,近5年内减少47%。2004年全省有近4.2万辆车被盗,10年来下降64%。 根据Intact保险公司发言人艾利桑德?罗伊(Alexandre Royer)的解释,车辆失窃率下降的主要原因,自从2008年来全国出售的汽车都配备了一些防盗设备。另外,近年来汽车防盗记号技术也大幅提升,一辆车上所有的零件都可以被打上记号,便于追踪。越来越多的汽车使用这一找回技术。同时,在防盗宣传的作用下,越来越多的车主能够意识到锁好车门的重要性。在重重防范措施之下,被盗车辆大幅减少。 警方表示,目前的盗车者多为非常严密的组织犯罪,车辆被偷后会被迅速转移出魁北克省。(epochtimes)
最后发表: 新闻频道03@ 2015-8-2 10:39 2570 2 2015-8-2
阿喵猫小姐 Summer term尽尾声,各位童鞋接下来一个月左右的假都去哪里玩捏?
如题
最后发表: 阿喵猫小姐@ 2015-8-1 10:13 1183 4 2015-8-1
liangyukun828 lina西安名吃。9月1号我们相约唐人街
9月1号开业唐人街,大家来捧场啊
最后发表: liangyukun828@ 2015-7-31 20:36 1707 2 2015-7-31
lilac2015 电饼铛
想买个电饼铛,哪款好?
最后发表: lilac2015@ 2015-7-31 12:08 2321 1 2015-7-31
徐鑫雨 关于银行卡 从国内转款手续费多少? 新人帖
亲们,在蒙城办理了银行卡,从国内转款,都需要什么手续呢?手续费怎么收耶?求帮忙!
最后发表: estell@ 2015-7-31 10:07 1572 8 2015-7-31
明月山间 新生:蒙城信用卡还款需注意什么?每月几号还款?
小生刚刚来蒙城 办理了信用卡,想问下姐姐哥哥们。这面的信用卡还款要注意哪些 最后还款日是每月几号~~~谢谢~~
最后发表: 阿喵猫小姐@ 2015-7-30 23:15 1263 4 2015-7-30
admin 大家都想要团购些什么呀? heatlevel  ...2
说吧,你们都希望吃哪家店?哪里嗨? 萌菌等着你们来挑战!http://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/10.png 我是认真的哦 http://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/16.pnghttp://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/16.pnghttp://www.mengchenghui.com//mobcent//app/data/phiz/default/16.png
最后发表: Cool@ 2015-7-30 17:57 2515 22 2015-7-13
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