蒙特利尔房地产中国买家暴增，他们最喜欢这些地区

根据加拿大按揭和房屋公司（CMHC）的数字显示，2017年前六个月，蒙特利尔房地产交易中的的海外买家增加了30%。




2016年蒙特利尔海外买家的数量比2015年暴增了60%，新数据显示这种趋势在2017年仍在继续。

尽管如此，今年1月至6月蒙特利尔海外买家数量仅占房产总交易量的1.3%，总数为425人。

去年同期，蒙特利尔330栋房产被海外买家购得，占总交易量的1%。

CMHC表示，多伦多和温哥华推出的15%海外买家税，可能会推动中国投资者进入蒙特利尔市场，即便如此，影响也非常轻微。

CMHC的Francis       Cortellino表示，蒙特利尔房地产市场一直被法国和美国投资者主宰，现在情况有些改变，来自中国的投资者增多。

Westmount和皇家山最受欢迎



魁北克房地产协会联盟(Quebec Federation of Real Estate Boards)的分析师Paul       Cardinal表示，目前蒙特利尔的外国买家数量仍然很少，对房价影响不大。

不过，他指出，蒙特利尔一些中国买家钟爱地区的房价可能会暴涨，例如Westmount和皇家山。

受公寓市场的火爆推动，6月份蒙特利尔的房屋销售量增长了10%。

位于上海的房地产经纪公司的Colin Bogar表示，中国人对蒙特利尔的兴趣越来越大。蒙特利尔在Property       Passbook网站上的搜索排名进入了前十。

蒙特利尔的大学、公共交通吸引着海外买家

Bogar说，蒙特利尔的大学、经济和公共交通系统是吸引中国买家的主要因素。

魁北克大学蒙特利尔分校管理学院教授Unsal       Ozdilek表示，蒙特利尔令人羡慕的资产还包括：空气、水的质量，以及社会的安全性，不过这方面仍落后于国际资本市场的其他大城市。

他表示，由于更多的外国买家进入导致房价上扬，对于首次购房者造成不利影响，但是已经拥有房产的蒙特利尔人将受益。





来源：sinoquebec