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话说，现在加拿大的房市真的是一天比一天火热…火到什么程度呢？下面这栋房子，长满青苔的小破房，要价240万，而且已经成交了！成交了！！！248万成交了，比要价还贵！！
就是下面这个小破房↓↓
要说为什么？当然是因为地皮！买主要的是地皮，而不是房子，几乎可以肯定，这栋小破房将被推倒重建。
在 Point Grey 区，离此房仅隔两个街区的一栋正在出售的全新房子，带四间卧室和六间浴室，占地面积甚至还略小一些，上市的价格为430万加元：
这样对比起来好像200多万还蛮划算了……
地皮的价值有那么重要？看看以下数据就知道了：
本周二（2月16日），加拿大地产协会发布了今年1月全国房地产市场报告。该报告称，今年1月加拿大的平均房价为47万297元，年增长率为17%。
今年1月，房屋销售量也出现了增长，但速度远低于房价的增长，尤其是多伦多和温哥华两地。如果将两地排除在外，1月加拿大全国的平均房价仅为33万8,392元，年增长幅度也降为8%，而如果将安省和B.C.排除在外，全国房价甚至在1月出现了下降……
安省和B.C.的房价那么高，一是因为经济发展好，另外还有热衷购房的华人多，最近国内土豪乘春节期间来加拿大抢房，看上就使劲加价买下，眼睛都不眨一下，这都已经上头条了：
那么问题来了，地皮那么重要，那像蒙城市中心也是寸土寸金的地方，大家都想在这里买房安家或是投资。从2010年起，市区新楼盘一栋接一栋的拔地而起 --- 中国地产YUL，tom，Condos O'Nessy，Le 1248 Condos urbains， Le Drummond， Le Peterson, Icone Condos 等，都有各自优势，或地理位置，或外形设计，或内部装修配置，或公共服务，或升值空间，每个开发商都在紧锣密鼓的广告 宣传，铺天盖地， 致使广大有意买家不知从何下手。
土豪看的是眼缘，我们看的是：
哪个性价比高？哪个增值率/保值率高？哪个地理位置最优越？社区环境最好？最安全？生活最方便？ ……
竟然没有土豪那样挥金如土的豪气，那就做一个慧眼如炬的投资者吧！各个楼盘有不同的优势，开发商对自己的用户群都有不同的定位，那么什么样的楼盘才是适合的，每个楼盘都是什么价位？
2月20日，资深地产经纪人荣研将在免费地产讲座为您解答。 同时有专业贷款经纪人为您详解贷款政策，为您买房保驾护航。
讲座主题：蒙城市中心楼盘哪个好？我们又该如何做出选择 主讲人：专业地产经纪人 YIN WING 荣研 讲座时间：2016年2月20日（ 星期六）下午2：00-4：00 讲座地址：525 av viger o #100, montreal qc h2z 0b2 名额：35人（报满即止） 报名方式： 微信/短信报名 微信：Y5144738822 短信：5144738822
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