【物业类型】办公室
【物业要价】$899,900
【物业税/2024】$8256
【面积】1086平房英尺
【车位情况】2车道停车位
【地理位置】2 4170 Fairview St, 伯灵顿, 哈尔顿, 安大略省 L7L0G7
【基本情况】
位于安大略省伯灵顿市Shoreacres社区，是一处备受瞩目的商业物业。该单位经过全面翻新，拥有现代化的设计和设施，适合各类商业用途。
物业特点：
•现代化装修：单位内配备了全新的地板、电气系统、新近粉刷的墙面、时尚的橱柜、玻璃墙以及现代化的浴室，营造出现代专业的商业环境。
•面积与布局：总面积为1,086平方英尺，内部空间布局合理，可满足不同业务需求。
•停车设施：提供两个专属停车位，方便员工和客户停车。
周边环境：
该物业位于Fairview Street，享有高人流量和显著的标志可见性。周边商业活动繁忙，邻近多个商业机构和服务设施，形成了良好的商业氛围。
优势分析：
•地理位置优越：位于Fairview Street主干道上，交通便利，易于吸引客户。
•稳定租户：目前有可靠的租户入驻，租约持续至2027年2月28日，租户承担所有公用事业费用，确保了稳定的租金收入。
•投资潜力：伯灵顿市作为大多伦多地区的重要组成部分，经济持续增长，商业地产需求旺盛。该物业的现代化设施和优越位置使其在未来具有良好的增值潜力。
发展前景：
随着伯灵顿市的不断发展，Fairview Street沿线的商业活动日益活跃。该物业所在区域的商业环境将持续改善，为入驻企业提供更多机会。此外，稳定的租户和长期租约为投资者提供了可靠的收益保障。
综上所述，该物业凭借其现代化的设施、优越的地理位置和稳定的租赁状况，成为伯灵顿市商业地产市场中的优质选择，具有广阔的发展前景。
应卖家要求：
预约参观：请提前 24小时预约。
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