南岸好房*Sainte-Catherine独立别墅 5卧2+1卫带车库78.9万 优质社区 房龄新 多处升级 装修考究 拎包入住 近公园近名校

*【物业亮点】：
这座建于2011年的别墅坐落于一个非常安静的圆环街道，周边均为同年代修改的大型独立屋，坐拥7,448平方英尺的宽阔土地，室内布局宽敞合理，二楼设有三间卧室，并拥有一间位于车库上方的超大空间，可作为第二客厅或第四间卧室，室内装修和设备经过多处升级更新，配备热能回收空气交换系统、中央热泵、中央吸尘，完美契合现代生活需求。后院更是亮点——设有地上泳池和超大木质露台，是您享受户外美好时光的理想之地。这里生活非常便利和惬意，距Mercier大桥仅15分钟车程，临近132号和30号高速公路，出行无忧。可步行前往Récréo-Parc和沙滩，仅需10分钟，5分钟步程可至小学，如果选择私校，著名的Collège Charles-Lemoyne（Sainte-Catherine校区）在车程5分钟内可到达。

【物业类型】独立别墅
【物业要价】$789,000
【房屋格局】4+1卧室，1+1卫浴
【建造年份】2011年
【占地面积】7,448 平方英尺
【车位情况】1室内车位 4室外车位

*【基本情况介绍】：
这座住宅位于Sainte-Catherine的一个优质社区，经过多次更新升级，这座房子的配置可谓顶尖——配备中央热泵，确保四季皆享舒适温度，同时搭载热能回收空气交换系统，优化室内空气质量。现代简约设计的厨房，配备石英台面，兼具美观与实用性。室内铺设樱桃木实木地板，优雅大气，易于清洁维护。中央吸尘系统让家务更加轻松便捷，而地下室的瓷砖淋浴间则为家人或客人提供更多便利。位于车库上方的宽敞多功能房，可作为游戏室或家庭办公区，同时可打造多达五间卧室，满足全家需求。洗衣机和烘干机位于一楼，日常使用更加便利。60加仑热水器于2024年更换，确保充足的生活热水供应。住宅设有两间完整浴室及一间独立洗手间，提升居住的舒适度。

户外空间同样令人惊喜，占地7448平方英尺，楔形围栏地块提供极高的私密性和充裕的活动空间。超大木质露台，是户外用餐和休闲的理想之地。地上泳池安装于2014年，并配备加热系统，在夏日可尽享清凉畅游。铺设柏油车道，整洁美观，方便出行。屋顶采用沥青瓦，于2011年更换，享有30年质保，居住更安心。

住宅地理位置优越，位于安静、适合家庭居住的社区，非常适合有孩子的家庭。距离Récréo-Parc及沙滩仅10分钟步程，随时可享受休闲娱乐时光。步行5分钟可达小学，如果选择私校，著名的Collège Charles-Lemoyne（Sainte-Catherine校区）在车程5分钟内可到达。距Mercier大桥仅15分钟车程，临近132号和30号高速公路，出行无忧。这座温馨宽敞的现代化住宅，有着超高的性价比，绝对是放松身心的理想居所！