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售价｜$1,149,000
【建造时间】1959年 【占地面积】7,500平方英尺 【停车情况】车道6个车位，车库2个车位 【住宅单元】6个4 ½单位 【潜在收入】$56,280 【缴税情况】地税：(2024)$8,555，校税：(2023)$636 【房屋地址】6610, 19e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
这座建筑的年收入为$62,880，对于追求稳健投资回报的买家而言，显得尤为吸引。车库配备了2个已出租的停车位，每个租金为$145/月，并有一个大型储藏空间供租户使用。此外，所有租约均续签至 2025年6月30日，确保未来几年现金流的稳定。
租客素质良好，房屋整洁且租金按时缴纳，为物业的稳定运营提供了保障。
经过业主的精心维护，建筑在近年内进行了多项翻新和升级，进一步提升了其市场价值： 2023年： - 车库外墙翻新，提升了整体外观与耐用性。 - 公寓#1、#3、#6的厨房完成了现代化改造，设施与设计更加符合现代生活需求。 - 公寓#1、#3、#6的供水和排水系统全新更新，提升了管道性能，延长了使用寿命。 - 公寓#6全屋铺设了优质硬木地板，公寓#1部分区域也进行了同样的升级，进一步提升居住品质。 2020年： - 门窗密封翻新，有效提升了室内保温效果和能源效率。 2019年： - 公寓#1、#3、#6的浴室翻新，设计现代，功能齐全。
建筑地理位置优越，步行即可到达滨水区 Riviera海滩，为居民提供理想的休闲环境。附近还有公园、高速公路和REM轻轨，交通便利，无论通勤还是娱乐都十分方便。
对于追求稳定收入和长期增值空间的投资者而言，这无疑是一项值得关注的优质资产。
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