Saint-Michel地区投资房出售，一套5个半及两套商业店铺，每年收入十分可观！

【房屋出售】$570,000 + GST/QST

【建房时间】1930年


【地皮尺寸】3,505.8 sqft / 325.7 sqm

【有无车库】两条车道

【年度总收入】$31,008 （2023-04-01）

【房屋地址】3436-3440 Rue Jean-Talon E. Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)    H2A 1W9   

【出租情况】


住宅（apt 3438):

3+0房间，1+0卫生间，$915/月

年度总收入：$10,980 (2023-04-01)   




商业（apt 3436):

占地面积：699.98 sqft，$882/月

商业（apt 3440)

占地面积：499.98 sqft,，$787/月

年度总收入：$20,028 (2023-04-01)   

地理位置

投资房位于Saint-Michel地区。开车20分钟可到蒙特利尔市中心；出门步行5分钟乘坐439号公交车10分钟即可到达绿线地铁站Pie-IX；步行5分钟路程可到达蓝线地铁站Saint-Michel。物业周边靠近超市，便利店，医院，生活一应俱全。开车5分钟即可到达中国超市金发，开车8分钟可到IGA超市，周边还有Jean Coutu，麦当劳，Winners，沃尔玛，星巴克全都近在咫尺。附近公园林立，如Parc Sainte-Bernadette, Parc François-Perrault，Parc Étienne-Desmarteau等。环境优美，却闹中取静。还有图书馆Bibliothèque de Saint-Michel。

教育资源

周边学校众多，学习气氛浓厚。近名校College Jean Eudes 和移民培训中心，Rosemount Technology Centre，Collège de Rosemont, John F. Kennedy Adult Education Centre，Laurier Macdonald Vocational Centre，St. Pius X Career Centre等等。