Pierrefonds TRIPLEX 放售

Pierrefonds区离KIRKLAND 仅2公里之隔， 距离College Charlemagne 仅3.3 公里。 1991 年建 triplex 出售。房屋特点：
side by side 两个3 层 townhouse,
一楼客厅， 厨房， 洗手间， 洗衣间
二楼 一个超大主卧室， 一个次卧室
三楼  Mezzanine 阁楼， 有窗户， 超大储存间， 可做书房办公室或者主卧。 边户4689 有外出小阳台 ， 4685 有两个skylights, 2018 年新作 skylights, （ LAKESHORE ROOFING) 在屋里也仰望星空， 感受四季。



半地下室：

最初是2个三半， 两套厨房， 两个 卫生间， 两个厅， 两个卧室。 现在合并成一个4半（ 或者5半）
室外6个车位， 每年扫雪费 $600.
目前三个稳定家庭， 超级干净
屋顶2018年 lakeshore roofing  ， 新作skylights
三个热水器 陆续是2017， 2018， 2019 （ 具体年限有待查证） 都是最近的。
后边窗户， 阳台门 2015年 ，有两个窗户安装不是很好， 2022年房东负责换新的。
如果您是投资者， 房子不需要任何打理， 基本费用就是 扫雪， 600+ 除草 500， 地税和校税。 保险大约$1500-1800.
最理想的是收回一个自住， 隔壁装修以后出租价格为$ 2200.
这个区紧邻kirkland ， 周边全是独立房或者半独立，pierrefonds 好区， 学区不属于Emily, 但距离College Charlemagne 仅3.3 公里。 一个新的townhouse 的价格至少 70万左右。
看房需要预约。