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CentraCondos 无良开发商+无良经纪，大家警惕！

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4922 20
z85liu 发表于 2022-3-14 16:15:10 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自： 美国
方便大家阅读，这里我梳理一下时间线：
  • 2021年5月7日 - 从Centra Condos 四期购买1 Bedroom 楼花，预计2022年交付
  • 2021年12月13日 - 开发商公司更名（下面会提及）
  • 2022年2月7日 - 买家陆续收到开发商通知，要在原合同价格上增涨15%的价格，不同意可以取消合同拿回定金
  • 2022年2月11日 - 和开发商达成协议，签署了mutual termination agreement
  • 2022年2月26日 - 开发商通知退款支票已寄出
  • 2022年3月13日（今天）- 依旧没收到退款支票


现在状态：
  • 打电话给开发商没有人接，语音信箱也被disable
  • 开发商基本所有的经纪都已离职，打电话过去都告诉我已经不再那儿工作了。现如今只有一名叫Lili Xie的人依旧在职，但是联系不上
  • 发邮件给开发商没有人回
  • 打电话给公证师（Richard Lupien) 也无人应答

从当初卖房的经纪（现已离职）那儿得知以下信息：
  • 公司更名是因为资金出现了问题，被一家叫Armco的公司收购
  • 此开发商之前1，2，3期项目均出现过问题（漏水，货不对板等）（所以你当初卖给我的时候怎么不跟我说？）
  • 现已有买家聘请律师给开发商发了demand letter，但开发商至今仍无回复


现在我也只能聘请律师走法律程序。有进展的话我会更新这篇帖子


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 楼主| z85liu 发表于 2022-3-15 18:22:37 | 只看该作者 来自： 美国
房市要崩 发表于 2022-3-15 16:48
交钱/ 签字 前你是他爹， 之后他是你爹

现在只能和这个”爹“打官司了
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房市要崩 发表于 2022-3-15 16:48:27 | 只看该作者 来自： 北美地区
交钱/ 签字 前你是他爹， 之后他是你爹

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z85liu
现在只能和这个”爹“打官司了  详情 回复 发表于 2022-3-15 18:22
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地板
Chelle 发表于 2022-3-15 23:55:33 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
揭露得好！
来自苹果APP客户端

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z85liu
谢谢支持！请告知身边亲朋好友，一定要警惕Centra Group / Armco开发的所有项目  详情 回复 发表于 2022-3-17 12:58
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5#
lucky1 发表于 2022-3-16 02:18:05 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
是否能告知开发商名字 经纪名字以避雷
还有那个好像是个期房大盘 售楼处就在现场
为啥要通过经纪买呢 ？还是你买的是别人转手的 或kfs 让经纪帮助卖的
来自苹果APP客户端

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z85liu
开发商原来叫CentraCondos Group，后来听说出现了资金问题卖给了一个叫Armco的公司。他们的网站还没更新 http://www.centracondos.com/ 当初是我的经纪和我推的这个楼盘，然后开发商那儿有经纪来和我们对接的。但是  详情 回复 发表于 2022-3-17 12:55
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6#
名仕移民留学 发表于 2022-3-16 22:54:28 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 美国
lucky1 发表于 2022-03-16 02:18
是否能告知开发商名字 经纪名字以避雷
还有那个好像是个期房大盘 售楼处就在现场
为啥要通过经纪买呢 ？还是你买的是别人转手的 或kfs 让经纪帮助卖的

好的经济能帮你避坑 坏的经济能带你入坑
来自苹果APP客户端

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z85liu
说得太对了！  详情 回复 发表于 2022-3-17 12:57
加拿大联邦及魁省授权双认证资深持牌顾问亲自主理，欢迎广大新老客户垂询。wechat：wenhaoimm
Address:2015 Drummond Street, Suite 662, H3G 1W7 电话 : 438-288-0101
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7#
Leonfar 发表于 2022-3-16 23:10:49 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
我想知道这个经纪的名字
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z85liu
这个我得咨询一下我的律师，看可不可以公开。免得这个经纪告我侵犯她隐私什么的。但是这个楼盘 CentraCondos 一定要避开！看见什么Centra Group或者Armco开发的别的楼盘也最好绕道  详情 回复 发表于 2022-3-17 12:56
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8#
 楼主| z85liu 发表于 2022-3-17 12:55:04 | 只看该作者 来自： 美国
lucky1 发表于 2022-3-16 02:18
是否能告知开发商名字 经纪名字以避雷
还有那个好像是个期房大盘 售楼处就在现场
为啥要通过经纪买呢 ？还 ...

开发商原来叫CentraCondos Group，后来听说出现了资金问题卖给了一个叫Armco的公司。他们的网站还没更新
http://www.centracondos.com/

当初是我的经纪和我推的这个楼盘，然后开发商那儿有经纪来和我们对接的。但是开发商那儿现在经纪全跑光了
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9#
 楼主| z85liu 发表于 2022-3-17 12:56:38 | 只看该作者 来自： 美国
Leonfar 发表于 2022-3-16 23:10
我想知道这个经纪的名字

这个我得咨询一下我的律师，看可不可以公开。免得这个经纪告我侵犯她隐私什么的。但是这个楼盘 CentraCondos 一定要避开！看见什么Centra Group或者Armco开发的别的楼盘也最好绕道
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10#
 楼主| z85liu 发表于 2022-3-17 12:57:24 | 只看该作者 来自： 美国
名仕移民留学 发表于 2022-3-16 22:54
好的经济能帮你避坑 坏的经济能带你入坑

说得太对了！
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11#
 楼主| z85liu 发表于 2022-3-17 12:58:08 | 只看该作者 来自： 美国
Chelle 发表于 2022-3-15 23:55
揭露得好！

谢谢支持！请告知身边亲朋好友，一定要警惕Centra Group / Armco开发的所有项目
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12#
Chelle 发表于 2022-3-17 13:26:51 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
z85liu 发表于 2022-03-17 12:56
这个我得咨询一下我的律师，看可不可以公开。免得这个经纪告我侵犯她隐私什么的。但是这个楼盘 CentraCondos 一定要避开！看见什么Centra Group或者Armco开发的别的楼盘也最好绕道

按原帖里说的（所以你当初卖给我的时候怎么不跟我说？）这个地产经纪没有跟你实话实说 为了业绩和佣金刻意隐瞒了相关信息。这些都可以跟你律师提。

所以其实不是她告你 你应该告她 至少协会那里投诉
她没有尽职 履行她的职责 ； 未能全面 、如实 揭示该楼盘 该开发商过去和现在的真实情况 ;诱导了您的购买决定。
Failed to fulfill her responsibilities as a real estate broker ; did not disclose all related information honestly and completely; misleading your purchasing decision.
如果有不诚实的经纪 肯定可以曝光因为没人造谣。这个论坛就有人发帖直接点朱晏 他根本不敢跳出来反驳 只能继续坑初来乍到不懂经纪险恶的新移民
来自苹果APP客户端

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z85liu
嗯嗯，您说得很对！谢谢您的建议，我一定会和我的律师提一下！等这件事尘埃落定之后我一定会把所有细节都披露出来，包括Centra所有跟我对接过的人。所有的邮件我都有记录，电话我也都有录音。他们都跑不掉的  详情 回复 发表于 2022-3-17 14:33
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13#
 楼主| z85liu 发表于 2022-3-17 14:33:38 | 只看该作者 来自： 美国
Chelle 发表于 2022-3-17 13:26
按原帖里说的（所以你当初卖给我的时候怎么不跟我说？）这个地产经纪没有跟你实话实说 为了业绩和佣金刻 ...

嗯嗯，您说得很对！谢谢您的建议，我一定会和我的律师提一下！等这件事尘埃落定之后我一定会把所有细节都披露出来，包括Centra所有跟我对接过的人。所有的邮件我都有记录，电话我也都有录音。他们都跑不掉的
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14#
还我血汗钱押金 发表于 2022-9-26 19:17:37 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
请问楼主有后续吗？去小额法庭了吗？祝顺利。
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15#
fuyangbiz 发表于 2022-9-28 14:34:21 | 只看该作者 来自： 加拿大
大部分经纪不管开发商好坏，给你推楼盘就为拿佣金，多年观察下来发现，如果一个楼盘，推的经纪特别多，肯定不是什么好楼盘，因为开发商的返点高，经纪愿意推。

真正的好楼盘不愁卖，要么不靠经纪，要么返点低，所以经纪推的少，这是买新房的金科玉律，切记。
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16#
消遥人 发表于 2023-1-11 23:24:40 | 只看该作者 来自： 俄罗斯
这个楼盘换了三次公证师了。申请退款吧。我家的已经拿到退款支票。可笑的是无良经纪说不要去申请退款。开发商提价是没有道理的，叫我们硬抗，说她经手的没有一人申请退款的。

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房市要崩
“说她经手的没有一人申请退款的” 这句话直接劝退一半以上人  详情 回复 发表于 2023-3-18 22:00
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17#
房市要崩 发表于 2023-3-18 22:00:11 | 只看该作者 来自： 北美地区
消遥人 发表于 2023-1-11 23:24
这个楼盘换了三次公证师了。申请退款吧。我家的已经拿到退款支票。可笑的是无良经纪说不要去申请退款。开发 ...

“说她经手的没有一人申请退款的”

这句话直接劝退一半以上人
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18#
消遥人 发表于 2023-3-22 21:28:21 | 只看该作者 来自： 俄罗斯
开发商是有权起价和取消合同的，而买家基本上是不能自己取消合同的，可笑的是经纪写了大篇长文回信给开发商，坚持要原价合同执行。可能的吗？

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fuyangbiz
没错，根据魁省法规，开发商是可以在一定比例内涨价的，这经纪明显不懂当地法规，太坑了  详情 回复 发表于 2023-3-25 13:20
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19#
fuyangbiz 发表于 2023-3-25 13:20:11 | 只看该作者 来自： 加拿大
消遥人 发表于 2023-3-22 21:28
开发商是有权起价和取消合同的，而买家基本上是不能自己取消合同的，可笑的是经纪写了大篇长文回信给开发商 ...

没错，根据魁省法规，开发商是可以在一定比例内涨价的，这经纪明显不懂当地法规，太坑了

点评

消遥人
嗯， 避雷zhang K...姓女经纪。  详情 回复 发表于 2023-5-7 08:00
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20#
cik2186 发表于 2023-4-21 11:57:24 | 只看该作者 来自： 北美地区
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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