这个ID 和这个微信号 被很多人揭发过 这么明显的骗子村长还不警告 封号 留着他过年么？！@萌村村长 搜索“骗子”可以看很多揭发的原帖 不一一帖子 自己看好自己的银子！！ https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220128/1643403110233815994.jpg

今天来说说蒙村一位罗姓的女性房产中介，话说我家20年6月中出租一处独立屋，请这位中介发布，在委托前，她告诉我们出租合同期一般为一年，中介费为一年的百分八或者一个月租金作为佣金；若房客中途毁约，中介费按比例退还，或者在另寻租客时按比例折减。 接着接二连三的套路就陆续上演了。 第一，拉低租房价格，降低房主预期 我们参考周边房源的价格，基本独立的房子都在2800～3000左右，于是就跟罗说，我们取中间值吧2800。罗就blablabla 说一堆，独立屋市场不好租，空置时间长不合算等等，建议2600。我们想想，毕竟人家专业，那就按2600吧。 第二，无视租客个人条件，催促签合同尽快拿到佣金 中介陆续代看了几个房客，未果。最后一个阿拉伯租客，一家四口，我们请罗帮忙做背景调查，两天后，罗发给我们一份资料，仔细一看：这个租客没有身份，是个工作签证，而且没有信用积分。这个人条件比较差。而且没有租房记录和信用卡消费记录（我不知道是罗没给查，还是房客没有）我们担心这个房客没有负担能力，或者中途出现岔子，罗提出，独立屋价格较高，需求不如公寓旺盛，一味的等恐怕空置期长。我们第一次出租房屋，缺乏经验，现在回想起来，租客质素筛选是个重中之重，罗为了尽快成交，获取中介费，根本不顾及房东利益。广大同胞在租房的路上，一定要避免跟我一样的疏忽，关键问题上要严格筛选，房客的信用积分，工作，前房主推荐信等背景条件，一定要有。于是就这样签了合同，这就为了半年后埋下了一颗雷。 第三，出现问题后不积极与房客沟通，变卦拒绝退还半年佣金。 想到半年后的21年12月29号，租客打电话告诉我，他准备举家准备搬到多伦多，房子不住了。我一听，心一沉，于是给罗打电话，听了我的描述后，她轻描淡写的告诉我，这情况很常见。答应我和对方沟通，结果中午打电话，晚上没消息，我心里很急，希望能尽快得到结果，想到现在是圣诞节和新年假期，等一晚上吧，30号早上9:30打电话给罗，响了几声，转人工留言，我爱人中午再打，还是不接，这时候我绷不住了，中介收了佣金，怎么会为自己的利益上心？我拿不拿到违约金，中介根本不关心，我打电话给房客，还好，对方比较知情达理，和答应付一些补偿。罗发短信说她不直接联系房客，要联系对方经济，可是接触不上。就没了下文。31号，罗给我发短信要房客电话，说什么对方电话换号，联系不上，我心里一阵冷笑，我存房客电话的号码一直是那个，打电话从来无障碍，怎么你打就说换号了？根本就是拿话找辙。晚上我爱人跟罗取得联系，提到佣金，罗说退肯定是不可能的，可以在下次找租客的时候按比例折减。注意，这是晚上说好的，第二天元旦，罗发短信，口风就来了个180度大转弯，给我们算起帐来了，中介公司不同意退钱，在找租客也不可能减免半年的佣金，减免部分我们还的负担税的费用，说来说去，意思很明确，过去的一切都不算数，未来再找她作为中介，还的重新签合同，退钱和减免的事，免谈！ 最后总结：这人就算走出国门，办事也的讲职业操守，作为基本的人，也要有一份体面，1300块钱我在电话里明确的告诉她，这钱我们可以不要，但请不要再给彼此添堵，下次见到彼此，请绕行。谢谢。 最后祝广大蒙村同胞，擦亮眼睛，仔细甄别，共同维护好自己的权益，在出租的路上，一路顺畅。

2023年以来快乐健康的活动成为我们的主题，让孩子们在学习法语 中文 英语 数学的基础上绘画发展想象力，让孩子们舞蹈 塑造健美体形，让孩子和家长练习MMA综合格斗提高自卫能力和自信…每个人前途无量，文武/舞双全…预约试课、预定车位微信supraca https://qnimg.mengchenghui.com/video/20230511/1683853321957048873.mp4

方便大家阅读，这里我梳理一下时间线： [*]2021年5月7日 - 从Centra Condos 四期购买1 Bedroom 楼花，预计2022年交付 [*]2021年12月13日 - 开发商公司更名（下面会提及） [*]2022年2月7日 - 买家陆续收到开发商通知，要在原合同价格上增涨15%的价格，不同意可以取消合同拿回定金 [*]2022年2月11日 - 和开发商达成协议，签署了mutual termination agreement [*]2022年2月26日 - 开发商通知退款支票已寄出 [*]2022年3月13日（今天）- 依旧没收到退款支票 现在状态： [*]打电话给开发商没有人接，语音信箱也被disable [*]开发商基本所有的经纪都已离职，打电话过去都告诉我已经不再那儿工作了。现如今只有一名叫Lili Xie的人依旧在职，但是联系不上 [*]发邮件给开发商没有人回 [*]打电话给公证师（Richard Lupien) 也无人应答 从当初卖房的经纪（现已离职）那儿得知以下信息： [*]公司更名是因为资金出现了问题，被一家叫Armco的公司收购 [*]此开发商之前1，2，3期项目均出现过问题（漏水，货不对板等）（所以你当初卖给我的时候怎么不跟我说？） [*]现已有买家聘请律师给开发商发了demand letter，但开发商至今仍无回复 现在我也只能聘请律师走法律程序。有进展的话我会更新这篇帖子

结束合同，让邮寄回去三个路由器和modem，退回押金。特意拍的照片和邮寄盒子的收据，非说少了一个路由器，不退押金。我拍了照片，再留下一个吗？又不用你家网络了，留个路由器何用？ https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220509/1652143414030941_208.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220509/1652143414047252_718.jpg

名字取得名副其实，曹操是宁我负天下人，不能天才人负我的。这个曹操货运惯于侵吞客户物品，还振振有词，货物进了他们国内的货仓就任他宰割了，现在好像改名三国了，有想用海运公司的小伙伴留个心眼。货运公司那么多，别被他的优惠蒙蔽，你想要的是优惠，他想要的是你的本金（货物）。还好我的货不值钱，当买个教训。他们吞了我二批货，而且其中一批运费都付过了，到哪说理去呢？

最近有学生找工作被坑，在这分享一下心得。 据多年经验，凡是上来跟你画大饼谈发展，聊公司前景，忽悠你之后有什么机会的，往往谈工资时抠抠索索，然后要求还特高，这种老板千万别理。 为什么？钱少事儿多要求高，后面麻烦一大堆，纯属浪费你时间精力。 因此，无论是找雇主，还是找合作伙伴，都要注意这三点，因为事情成不成，主要看人的格局。 仔细回想一下，你有没有遇到过，希望大家及时避坑。

—— 接盘侠在行动 — 消课无处去，来找我们！ 国内教育机构品类多多线上课程也成为很多家长的选择但那些课程全部在线上完成的机构真的安全吗国内又一绘画机构跑路国内外许多家长都陷入了求告无门的境地 蒙特利尔接盘侠在行动！如果你有在此机构报名过课程，欢迎填写此表格。 消课小要求： [*]课程限在蒙特利尔线下授课 [*]成为加吉的小学员，报名加吉学院12节任意班课，可为您消课48节绘画课程 *最终解释权归加吉学院所有—— 寻找“同病相怜”的你

据界面新闻报道：美国中部时间8:10左右，由于压力阀出现问题，太空探索技术公司（SpaceX）号称“史上最强火箭”的“星舰”（Starship）在得克萨斯州南部发射的计划暂停。这原本是SpaceX首次尝试将“星舰”送入轨道。Space创始人马斯克在推特说，“星舰的压力阀似乎冻结了，除非不久后恢复工作，否则今日将不会发射。”#马斯克的星舰能否成功发射# “星舰”由载客飞船与超重型火箭助推器组成。按照计划，“星舰”将在飞行约3分钟后与助推火箭分离，达到轨道速度。它的首次飞行测试不会完成完整的近地轨道，如果成功，它将在地表上空约150英里处飞行，进入被认为是外太空的高度，最后在夏威夷附近的太平洋上溅落。整个飞行预计仅持续90分钟。 Space创始人马斯克希望通过“星舰”更靠近把人类送上火星的目标。不过在前一日的网上讨论中，他试图降低人们对本次“星舰”测试的期望，“我觉得我只想把期望值定得低一些。” 他说，“如果我们在出现问题之前离发射台足够远，那么我想我会认为这是成功的。只要不炸毁发射台。”

【#你为何不爱发朋友圈了#】#微信朋友圈置顶有多大用# 今日，有不少网友发现微信内测朋友圈置顶功能，但目前只有一小部分的微信用户可以使用此测试功能。 不少网友表示，因为生活节奏太快，根本没精力没时间去分享朋友圈；除了微信朋友圈置顶，网友还希望微信更新好友互删、语音进度条、一键已读所有消息等功能。 你还爱发朋友圈吗，你还希望微信增加什么功能？

近日，“大学生特种兵式旅游”引发热议，许多大学生选择穷游的方式极限旅行多个城市，你是如何看待大学生穷游的？

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通胀造成了消费税的增加，今年的消费税已经超过6%，Covid以后物价急剧上涨。

游子脱下的衣服，一扭，就成了季节的两端。一端是母亲疲惫的眼里，浸染着那召唤的泪滴。一端是乡愁，望穿季节的秋菊。 　　诗行里，母亲手执故乡。还在油灯下，数着诗与期盼的距离。故乡，永远只有两行诗：一行是母亲的平仄，一行是母亲的韵脚。 　　故乡的水，定格了记忆中的潮湿。故乡的人，永远在村口，守候那垂吊的榆树。听说有亲人回来，那棵榆树的叶子就会坠落。即便榆树枯叶殆尽，母亲依然在树下，浇灌那棵希冀。 　　孩提的脚步已经折叠了母亲的皱纹。苍老的呼唤已斑驳了春秋。岁月、季节、日历沉重。故乡压弯了母亲的脊背。行囊却一直空空，只有母亲的印痕，用粗糙的手，把沧桑密缝。 　　远方，母亲只能用眼光阅读。读了一生，还在道世：我的儿女在那个方向，等着归期。母亲会把儿女的礼物，用消瘦的日子来珍藏。故乡的母亲，守候，就是一个距离的思念。 　　麦子黄时，母亲的脸庞如此那般饱满。田野里的身影，越过麦浪，倒下的，却是母亲的漂亮。麦芽里，发酵的，总是母亲的梦想。母亲就永恒着那种拥抱的姿势，把故乡的四季，围成了一个圈，轮回着，岁月的光芒。 　　故乡在记忆里间或沉淀，故乡在铁轨上流浪。可母亲，枕在小站旁，听了火车的鸣叫，永远都会失眠。 　　母亲，故乡。故乡，母亲。始终是两条平行线。一路带着我，在线的中间向前.......

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石油减产和加息已经蔓延开来。这两天又开始持续上涨，通胀物价上涨。希望政策能尽快调整吧。

患愛滋男全名：耶威雅典 常用网名：木星之子耶橫和 失控男修煉法 http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20200808/159689558817416067.jpg

Without Prejudice 【正式通知】吴先生，我在此正式告知你，我已咨询律师并跟Tribunal administratif du logement举报了这件事。Tribunal administratif du logement表示他们将受理此事，并让我向你要求10天内归还450CAD的押金。你知道我的邮箱，因为2022年4月29日也就是看房的前一天我给你发了邮件询问地址，你也回复了我。请你用Interac E-transfer的方式，用我的邮箱地址作为收款人来退还450 CAD的押金。如果10天内你仍拒不退还450CAD的押金，为了我的合法权益，我将跟Tribunal administratif du logement 申请上庭，申请法院发传票给真房东和同栋楼的邻居出庭以便取证，并向法庭提供我手头上一切证明你收取了押金的证据。 【提醒大家】现在二房东正在蒙城汇和其他本地华人网站上发广告寻找下一个分租者，如果你看到了他的广告并且感兴趣，请衡量本帖的情况再做决定。我声明此贴提供的信息全都是我真实经历的。我想借我的经历提醒大家：一、魁省法律规定收取押金是违法的，千万不要给押金！法律条文如下：Art. 1904 of the Civil Code of Quebec: The lessor may not exact any instalment in excess of one month’s rent; he may not exact payment of rent in advance for more than the first payment period or, if that period exceeds one month, payment of more than one month’s rent. Nor may he exact any amount of money other than the rent, in the form of a deposit or otherwise, or demand that payment be made by postdated cheque or any other postdated instrument.二、一定要找合法合规的能正式出租/分租的房子，不然自己的权益很有可能得不到保障。三、退一万步，如果不得不给了押金，一定要保存好收据，拍照保留证据！我希望这种事不会再发生在别人身上。 【事情经过】吴先生为二房东，他跟真房东租住位于Saint-Constant一个独栋的二楼的四个半。他未经真房东同意，分租出一间卧室。2022年4月30日看房当天，他要求我交一个月押金和第一个月租金，而且必须是现金。他收取了一个月押金450CAD和第一个月租金450CAD，共900 CAD后，手写了收据。2022年7-8月，真房东发现吴先生在未经她同意的情况下分租，遂涨了吴先生的房租，吴先生便要求我加房租。我不认可并决定搬走。 搬走前，吴先生问我押金收据在哪，我发现我找不到了（之前很相信他，他也从未说过退押金时要出示并收回收据，所以我没有拍照留存也没有很特意把它放在重要的地方，这也是我该吸取教训的地方）。 吴先生表示没有收据无法退还押金，还口口声声说绝对不会欺负小孩子（他视自己为我的长辈）。吴先生，请问在你眼里违法收取押金并拒不退还，最后拉黑房客这一连串操作，还不算在欺负人吗？ 我搬走之前又问了一遍，吴先生干脆直接表示不记得有押金这回事，一分都不会退还。他还拒绝删除手机内我的驾照。最后警察来了，他才在警察的要求下删除我驾照的照片。警察听完我手头上的证据后，让我去Tribunal administratif du logement或小额法庭跟二房东打官司。 搬出后，二房东拉黑了我的电话，使我无法再联系上他要求退还押金。所以，我不得不来此发帖，也想以我的经历来警示正在找房的租客们。

https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220118/1642547238263017946.jpg 新兴旺 搞鬼！！！昨天看到有人吐槽说新兴旺经常多收钱，今天去买了东西，回来一看，果然，埋雷，鸭梨上面标价2.59，怎么是5.88？？？

介于昨天被某超市恶心到了，有热心的网友们提供了相关信息。 来自于https://laws-lois.justice.gc.ca/eng/acts/C-52/page-1.html#s-8 1985年加拿大法律，店家所谓最新的规定并没有找到，她也没有给我提供，如果有网友发现了，请补充。 (a) 如果面值为 2 美元或以上但不超过 10 美元，则为 40 美元； (b) 如果面值为1美元，则为25美元： (c) 如果面值为 10 美分或更大但小于 1 美元，则为 10 美元： (d) 如果面值为 5 美分，则为 5 美元； (e) 如果面值为1美分，则为25美分。 https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220904/1662338503687603162.jpg