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simon2011 香港二鬼子 皈依者狂热 一种正常人难以理解的“情感”
皈依者狂热”也好、“二鬼子心态”也好,这真的是一种正常人难以理解的情感。 这些年很多人在外网社交媒体和国外网友进行辩论的时候都会发现一个现象,绝大多数对中国有负面印象的外国人只是因为西方媒体长期的洗脑宣传,然而一些“港独”、“台独”,一些移民国外的“高华”和“反贼”,那对中国是赤裸裸的仇恨。 我们很多人为此感到很疑惑,也有公知趁机宣传所谓的“中国人的劣根性”。但纵观人类历史,“皈依者狂热”“二鬼子心态”还是挺普遍的。 二战期间,有124万苏奸伪军,站在法西斯德国一边同苏联红军作战。 同样也在二战期间,“宁与德意志友邦,不予法兰西家奴”的维希法国不仅围剿法共游击队和西欧游击队,还帮着纳粹德国屠杀犹太人。 苏奸伪军和维希法国最后的下场如何? POA绝大多数成员在二战后被苏联处死;维希政府从赖伐尔开始被处决了五万多人。 这是“皈依者狂热”“二鬼子心态”失败的例子。当然成功的例子也是有的,背弃了本民族、背弃了国家的人,帮着外人摧毁了自己的国家、消灭了自己的文化,从此成为了二等公民,其中有一些代表人物,在一个短暂的时期成为了新秩序的一部分。 如果说,一场冲突的两边是敌我矛盾,那“皈依者狂热”“二鬼子心态”和原生文明、原生民族之间就是身份矛盾和你死我活的仇恨关系。苏奸伪军和维希法国,这些二鬼子被处决,全球史观可从没说过什么负面的话,这种处决是应该的。 所以,我在这里要奉劝那些“皈依者狂热”“二鬼子心态”的人,收敛一些。 这些人,在未来获得认可和正面评价的唯一机会,就是中华文明被摧毁,中华民族认同被离散。但是,这绝对不可能发生。 中美之间,现在问题很多,但说到底也只是利益之争。别看这些年川普拜登对中国说三道四,说白了他们也是为了美国的国家利益。中美的一些问题,只不过是权力和利益的竞争关系而已。 当中美实力发生不可逆的转变之后;当世界局势需要中美达成长时间的战略合作关系的时候,中美两国是可以互相妥协的。 就像当年尼克松访华,和中国第一代领导人取得共识的例子一样。 请问那些“皈依者狂热”“二鬼子心态”的人,到时候如何自处呢? 看看库尔德人,看看被美国抛弃的阿富汗带路党。“皈依者狂热”“二鬼子心态”,这些人的未来是确定了的。 人类的情感都是类似的,互通的。西方就真的会接受认可“皈依者”和“二鬼子”吗?不会的。且不说刻在骨子里的种族歧视意识,就是一个背信弃义的人,在哪里都不是值得信任的。 就像我们在互联网上看到那些刻意说中国好话,表情动作言语非常夸张的外国人感到不舒服一样,在西方人看起来,“皈依者狂热”“二鬼子心态”的人,也只不过是掌握了流量财富的密码而已。 简单来说,这些年投奔美国,在西方政坛媒体上窜下跳的那帮“皈依者狂热”“二鬼子心态”的人,他们的命运其实从一开始就注定了。 在这里的华人, 碰见 香港来的二鬼子,不要认为他们可以说几句 蹩脚的中文 就把他们当自己人看, 这完全是一种政治上的幼稚。他们对国人比谁都狠。 无论是去银行办事,去理发店,找地产经纪,碰到香港二鬼子能躲多远就躲多远。这是亲身经历
最后发表: 财运滚滚@ 2023-7-13 20:38 1287 4 2023-5-15
忧郁者 留学生吐槽美国生活 年薪10万远不够用
在美国的中国留学生毕业后走向社会,或者是进入大学任教职,或者是进入工业界做科学家或工程师,起薪5万~7万美元不等,一般工作两三年后挣到8万~10万美元,有博士学位的会挣得更多些。留学生毕业了留在美国,年收入10万美元是很平常的收入,不过高于15万美元的就不多见了。10万美元的收入是典型的中产阶级收入,处于中产的中间水平。如果你浏览天涯,经常会看到这个收入段的留学生“吐槽”。当然生活得如何没有客观标准,主要看心态,但其中折射出的中产者的财务状态却有着普遍性。 有一位网友居住在纽约皇后区,年薪10万美元,自称过着猪狗不如的生活。他月收入9000美元,每月所得税预扣2200美元,医保自付额300美元,房屋按揭2500美元,地产税 400美元,房屋保险100美元,水电费400美元,地铁和通勤火车票共300美元,汽车月付350美元,汽车保险120美元,汽油费240美元,电话费 100美元,手机费150美元,有线电视和上网费100美元,孩子校车费240美元,孩子中文课200美元。每个月固定支出已经达到7700美元,只结余下1300美元供全家吃穿用,难怪这位移民抱怨没钱下餐馆,没钱买数码产品,日子过得“猪狗不如”。   也有夫妇都工作的,收入相对高些。一位网友年收入16.5万美元,处于美国人前6.5%的高收入,还活得紧巴巴。因为属于高收入,其税率较高,纳税即占到家庭收入24%,其中联邦税12%,州税约5%,剩下的是社会保险税。补充养老金又占到收入的20%,医疗保险占到4%。这两块大支出之后就是养房养车的费用、水电煤气和交通等费用。因为这户家庭两个人工作,需两辆汽车,在住房和子女教育上投入相对多一些,故而算下来每年也鲜有结余。当然,他们的养老金缴费多,意味着退休后有更好的保障。   以上两例“吐槽”表明,无论生活在哪里,无论收入多寡,没有额外收入,没有家底的第一代移民的日常生活大概如此:收支相抵,需要量入为出地生活。其实这也代表着大多数民众的生活状态。但美国征收遗产税,同时各行各业很少灰色收入,这就决定了民众起点上的相对公平。在这个基础上,不妨看看中国的中产,他们的生活困境。   这里假设这样一位城市白领和他的家庭,一个典型的技术或管理型职位,企业中层,当然不是国企也不在机关做公务员,没有隐形收入。夫妇有着还算体面的收入和生活状态,两个人月薪都过万,属于必须每年申报的高收入的群体。生活在一线城市的郊区,拥有一套价值200万~300万元的住房,是近两年才购入的,再就是有个嗷嗷待哺的婴儿。   这样的专业人士构成社会的中坚,也可称为上升中的中产阶层。可他们的生活质量却只能和海外的下中产处在同样的层面。每天开车几十公里耗时3个小时上下班;体面的工作离不开体面的装束,又是一大笔开支;午饭的价格直线涨,同事们过去还在饭店里AA制解决,现在到处找食堂。每个月使家庭月光的最大一笔开支是房贷,令家庭财务捉襟见肘的则是孩子的抚养和教育费用。国内这样的样本实在太多,似乎不必对号入座,只用计算器便可算出他们的收支账。   拜税务局连提两道个税门槛之赐,白领们的税务负担似乎微乎其微。借用一个网络上的五险一金计算器,如果这户家庭生活在北京,税前月收入刚好万元,则个人在五险一金中负担的部分是2223元,扣除这一部分免税收入,他缴纳的个税仅有322.70元,税后尚余7454.30元。对这个家庭而言,假设夫妻均月薪万元,则家庭承担的个人所得税是645.40元。与海外以所得税为税收主体的国家相比,3%的税负可谓少之又少。通过五险一金计算器还可以发现,单位缴费 4410元,是个人缴费的近两倍。当企业为员工发了万元月薪,它实际上是支付了1.44万元,意味着员工的加薪潜力有限。   这样的家庭一大笔收入的去向在房贷上。因为年轻缺乏积累,他们购买住房的时候通常向银行借了可观的房贷,如果是150万元分20年还款,以当前的利息水平,他们每个月要还款11228元。还好两个人都有公积金,公积金又都是免税的,一半来自自己,一半来自企业,算是国家强制的福利。两人2万元的工资,每月的公积金加起来足有4800元,可以帮助还上一小半的贷款了。但扣除了这部分,每月仍有6428元的还款要从税后的工资收入中支取。而两人税后收入不足1.5万元,还完房贷后剩下的是8480元。这笔钱要吃饭、要养车,还要给孩子买奶粉,如果没有老人帮助,双职工的家庭还得请保姆,在北京包吃包住的价格已经涨到了3500 元,上海的用工价格还要更高。而“再苦也不能苦孩子”,吃洋奶粉一个月的开销大致要2000元。   问题来了,8000多元的收入是无法满足这样多的开销的。这样的小家庭要么在买房子的时候更加“量力而行”;要么啃老,包括在买房子的首付上掏干父母的积蓄,或者在养孩子上请父母帮忙,或者干脆在父母家“蹭饭”。小家庭的问题变成大家庭的麻烦。于是,一个大家庭,祖孙三代似乎只能在最基本的消费层面上生活,没有提升空间。   表面看,这是一个家庭的个人选择,政府并没有从他们的贷款行为中得到些许好处。但在很多国家,政府从不在建房的环节收税,而是征收财产税。征收财产税的好处是所有者不是一次性缴清,而是细水长流,减少一次性的巨大压力。另一方面,房产税随行就市,对于任何价位的购买者都相对公平,而在中国,先期购房者无疑获得了巨大的“优惠”,从而加大了“有的”和“没有的”两类人的收入差距。   不妨从税收的角度看看中国中产家庭因房产而增加的税负。在房地产项目各项成本中,土地费用、各种税收约占房价的40%~55%,也就是说一半的费用被政府拿走了,当然,政府征收土地也有成本,姑且保守地估算政府份额占到住房价格的1/3。价值200万元的住房,其中67万元流向政府,这笔钱可以算作是小家庭的除个税以外的额外税负。67万元若分摊在20年中,每个月多出的 3000元税负便使得家庭税务负担骤然增加了15%,再算上个人所得税,税负超过了18%。有人会争辩,我们的土地拥有的是70年的使用权,应该分摊在 70年里。且慢,一次性土地出让金之外,政府屡次试探物业税的征收,意味着70年的使用权是一个颇为虚幻的概念,有了这70年的使用权之外,房屋所有者还可能付出额外的税负。   在美国,这个家庭可对应于年收入5万~10万美元的中产家庭,这一收入群家庭的平均税负是26%~27%。但美国的税收体系以所得税为主,所得税之外附加在财产、资本收益和附加在商品零售中的流转税占比很小,前文提到的26%~27%税负是所有税种之和。但中国的征税以间接税为主,尤其流转税中的增值税和营业税占到税收总额的将近一半,意味着消费者每次购物,均有17%或13%的增值税经由商家缴纳到国库。如果这个家庭一年中花了10万元,就缴了1.3万~1.7万元的增值税。当然,如果是在小商店里买食品,增值税按商品价格的6%计算,这是税务机关无法对规模小的企业的经营活动严密监控,因而用总营业额核定增值税。前文假定的家庭因背负了太多的房贷,一个月中可用于消费的开销满打满算8000余元,缴纳的增值税可估算为家庭总收入的5%~7%。近来白领们热衷网购,似乎躲过了增值税,其实只是减免了零售部分的增值税,而在商品生产和流通过程中的税收却早经由生产和配送商上缴到税务部门。   假设这个家庭的流转税负担为6%,与前文的18%累加起来其家庭税负已经超过了24%,一个美国中产家庭的税负水平。但增值税外还有消费税、关税等多种税收隐含在商品价格里,此外房地产买卖过户的3%营业税、购买私家车需缴纳的10%车辆购置税涉及金额动辄万元到上10万元,对普通工薪收入均构成沉重负担。如此累加起来,这个国内的中产家庭的税务负担将超过30%,这还是保守的估计。   对比两地中产者的账单,可以发现主要的三个问题:一是中国的房价太高。美国新移民按自己收入水平购买30万~50万美元不等的住房,虽都是自己支付水平的上限,但并不影响正常的生活状态,更不拖累家人。而在中国一线城市,“新移民”找不到在合理支付水平上的房子,只能以挤占家人或其他类型消费的办法购买力所不及的房子。二是税负不公平。国内富裕人群海外购物还能省下一笔不菲的进口税,同时免去了国内购物的增值税,白领们却不得不承受无所不在增值税的累加。三是税收的调节作用。发达国家税负高,福利水平也高。收入调节制度让富人多交税,穷人少交税还可能退税,使社会财富进一步得到公平分配。对于中低收入者,诸如大学学费、小孩人头和购房贷款等均可退税。对养孩子困难的家庭政府还定期支付“奶粉金”或“保姆津贴”。我们这里却是家庭内部的互助。
最后发表: Mtofefse@ 2023-7-13 13:30 7174 5 2014-2-12
画小画的女子 结婚太难了 recommend heatlevel
太难了
最后发表: 回忆曾经年少@ 2023-7-5 11:36 4994 15 2019-10-29
萌村村长 【今日话题】#挖呀挖呀挖#为何如此令人上头? attach_img
#挖呀挖呀挖为何如此令人上头#?“五一”假日游火爆,武汉一位幼师以甜美治愈的脸庞与一曲《小小花园》儿歌教学视频,在网上火了,据称三天收获粉丝200多万,还引起新华网的关注。 5月1日,新华网抖音账号以《幼儿园老师用温暖的歌曲,带给花朵们温馨的童年》为题,转发了这则视频。#美女幼师凭挖呀挖呀挖走红# 博主的抖音账号名为“音乐老师花开富贵,幼儿教育音乐老师”。其于4月28日发布的一条教唱儿歌视频《在什么样的花园里面,挖呀挖呀挖,种什么样的种子,开什么样的花》,几天时间火遍全网,至发稿时,该视频点赞达430万,评论数达45万,转发数119万。由于其账号IP地址显示为湖北武汉,在视频中以“黄老师”自称,一时间,“武汉幼师黄老师”成了网友热议的话题。 有网友称,感到整个人被她“挖”走了。于是有各种模拟的“挖呀挖体”:“我在小小的公司,爬啊爬,挣得少少的工资,不够花”“挖呀挖呀挖,挖到光缆要赔一十三万八”“在深深的矿井挖呀挖呀挖,挖多多的煤炭点亮千万家”等等。 也有网友表示博主唱得并不好听,奇怪为什么能火。也许,唱得好不好听是一回事,重要的是这曲儿歌能给人带来一波“回忆杀”,网友说,谁还不是个宝宝呢,儿歌让人想起童年的美好,被视频的氛围所感染,能与孩子一起沉浸在童年的快乐中。#
最后发表: 财运滚滚@ 2023-7-4 21:33 853 1 2023-5-3
萌村村长 我去!年收入300万以下被称为“无收入群体”!要被LV除名!
文章来源:多伦多生活昨天,一张网传的截图显示:年收入300万以下的人被LV除名,统称“无收入群体”! 这???现在的奢侈品店都这么狂的吗? 据悉,这张图片来自于LVMH,LVMH全名Louis Vuitton Moët Hennessy,它的中文名字很拗口,叫酩悦·轩尼诗-路易·威登集团。 LVMH其实是三个欧洲奢侈老牌的缩写,LV是大家最熟悉的路易威登(Louis Vuitton),而M代表一个非常著名的香槟品牌,它叫酩悦(Moet & Chandon),而H则是世界最知名的白兰地品牌轩尼诗(Hennessy)的缩写。 在1971年时酩悦与轩尼诗这两大世界知名酒厂合并,然后在16年后,合并之后的mh又与lv合并,然后就成了lvmh了。 根据lvmh的图片信息显示:其客户被其分成三类,超高净值(个人年收入一千万RMB以上或家庭年收入三千万RMB以上)、高净值(个人年收入三百万至一千万或家庭年收入一千万至三千万)、无收入(低于上两类,都被lvmh归纳为无收入,包括学生和普通白领)。图片来源于网络 天呐,年收入300万以变成了无收入群体!那我们这样的普通老百姓岂不是成了“流浪汉”群体?! 而这么区分等级的目的是什么呢? 图中显示,两年多的疫情,导致客户结构产生变化,趋势是,只有超高净值客户数量和购买量是提升的(疫情后贫富差距进一步提升,小富和中产堕落) 这种客户结构的趋势,导致lvmh打算顺应超高净值人群的偏好,一方面继续在高端产品线发力,另一方面由于lv入门级包“太便宜”,目标客户(无收入客户)正在萎缩,打算继续提价,继续剔除日益减少的无收入客户群,保持整体产品重心偏向高端,进一步满足超高净值客人的心理满足。 而近年来奢侈品的疯狂涨价,也是让大家大开眼界,一包难求不说,更是营造出了如果你想买,就趁现在赶紧买的心理,因为他们一直都在涨价“警告”,让消费者觉得,早买晚买都会买,现在买了是省钱,是占了大便宜! 据悉,路易威登(LV)在近一年的时间里宣布在全球范围内提价超过了5次。今年2月下旬,LV部分经典款式的涨幅高达20%。“小麻将包”的产品售价从3500元涨至5400元,涨幅高达54%。LV经典款Capucines售价从4.65万元上调到5.2万元,涨幅11.8%;Neverfull中号的价格从1.2万元涨至1.44万元,涨幅20%。图片来源于网络 另一奢侈品牌Celine在过去三个月内两次调价;1月18日,奢侈品牌迪奥的小号Lady Dior手袋售价从3.6万涨至4.1万。 自新冠肺炎疫情以来,香奈儿将其经典型号的定价提高了四次,涨幅超过50%。如,香奈儿的Medium Classic Flap包在美国的价格从2020年的6500美元上涨至2021年11月的8800美元,复合年增长率为23%。 奢侈品例如爱马仕、巴黎世家、GUCCI、德尔沃、迪奥等也都轮番涨价。今年爱马仕全球产品平均售价将提高3.5%。 中国经营报报道,追踪奢侈品市场的网站——PurseBop表示,据推测,低端奢侈品的价格平均每年上涨4%左右,而高端奢侈品的平均涨幅在15-18%之间!远远高于通胀水平。 生活菌也想问一下大家,对奢侈品是怎么看的呢? 来源: 我去!年收入300万以下被称为“无收入群体”!要被LV除名!
最后发表: 财运滚滚@ 2023-7-4 11:55 1805 4 2022-4-21
wudidecunzai 魁省男子故意駕車撞行人被控3項謀殺罪 新人帖
38歲的魁省男子史蒂夫·加格農(Steeve Gagnon)還被控9項謀殺未遂罪。今年3月13日加格農在魁北克市東北約350公里的阿姆奎(Amqui)鎮,駕駛著一輛卡車在該鎮的一條大街上橫衝直撞,釀成2死9傷慘案。加格農向警方自首,此後一直被拘留。 起初,他被控兩項危險駕駛導致他人死亡罪。隨著一名傷者死亡,警方加控加格農犯有三項一級謀殺罪。據加通社報導,週三的出庭在位於阿姆奎鎮的一家法院進行,加格農一言不發。律師和魁省法官討論了對加格農提起新的指控,以及此案的審理程序。現在,加格農總共面臨14項控罪。在簡短的出庭中,加格農的辯護律師凱西(Hugo Caissy)表示,加格農會選擇在法官和陪審團面前受審。受害的11名行人,年齡從不到1歲至77歲不等。事發時遇難的兩人是65歲的查雷斯特(Gérald Charest),以及73歲的拉法尼埃(Jean Lafrenière)。幾天後,41歲的布爾熱(Simon-Guillaume Bourget)在魁北克市醫院不治身亡。法庭禁止公開兩名受傷兒童的身分。刑事檢察官布蘭切特(Simon Blanchette)週三在法庭上說,其他受害人的身分正在公布中,一經完成,初步審理日期將落實。目前本案的審理已被推遲到6月20日。
最后发表: 马到成功@ 2023-7-3 20:21 816 1 2023-4-9
消遥人 拒不给小孩抚养费的人 如何用法律途径追
有人有类似经验吗?一个自称年收入十万现金收入的中医说没有钱给抚养费
最后发表: 马到成功@ 2023-7-3 20:15 874 4 2023-5-7
消遥人 破坏他人婚姻家庭的人,要不要在网上爆出来呢? 新人帖 recommend heatlevel
口口声声说宁拆十座庙 不毁一桩婚。结果还是把好好的家庭的拆散了。 康大附近某堂餐馆的刘姓老板,有空慢慢把你们俩的丑行爆了出来。
最后发表: 白鸽@ 2023-7-2 20:11 3879 17 2023-1-15
陶。 千万别去这家车行!事故车当新车卖!! heatlevel  ...2
在mtl的小伙伴注意了!千万别去南岸这家奥迪的买车,我去年提的新车居然是一个事故车,2020买的车,2019年五月有个一万四千刀的事故报告,还走了保险。我联系他们寻求说法,最后给出解决方案是,把车收走合同取消,一毛钱不退。希望大家小心,尽量别去这家,如果一定要去这家买车,千万查一下carfax报告。 http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210707/1625691322878194_565.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210707/1625691322881698_567.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210707/1625691323105930_958.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210707/1625691323150413_455.jpg
最后发表: 白鸽@ 2023-7-2 19:59 6562 25 2021-7-7
小哥111 人肉一下这个人 新人帖 recommend heatlevel
遇到一个换钱的骗子,照片已经挂了 大家看看有没有认识他们一家的 手段极其残忍 http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210510/1620619440100707494.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210510/1620619440105975649.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210510/1620619440381267565.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210510/1620619482063626266.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210510/1620619557062856623.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210510/1620619557425848870.jpg http://qnimg.mengchenghui.com/pic/20210510/162061965961861186.jpg
最后发表: 白鸽@ 2023-7-2 19:48 5881 14 2021-5-10
饿不瘦的小新儿 曝光骗子UFO 电话:4382709343 recommend heatlevel  ...2
大家注意这人UFO卖手机的电脑的,别从他那边买,他卖你的会被bell拉近黑名单单然后他说可以退款就是拖延时间,电话不接短信不回,不止我一个,有小伙伴私信我遇到一样事情,用了三天就被bell拉进黑名单,大家引以为戒。我已经报警处理。我也跟蒙城汇举报了。 https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220823/1661311034286349795.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220823/1661311034407442782.jpg
最后发表: bigredmachine@ 2023-7-1 20:09 5437 29 2022-8-23
lucky1 骗子HKK又发帖换钱了 !大家注意⚠️ heatlevel
这个ID 和这个微信号 被很多人揭发过 这么明显的骗子村长还不警告 封号 留着他过年么?!@萌村村长 搜索“骗子”可以看很多揭发的原帖 不一一帖子 自己看好自己的银子!! https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220128/1643403110233815994.jpg
最后发表: wangcai888@ 2023-6-20 11:46 1406 11 2022-1-28
风华胜茂 曝光无良房屋中介毫无底线的欺诈 heatlevel
今天来说说蒙村一位罗姓的女性房产中介,话说我家20年6月中出租一处独立屋,请这位中介发布,在委托前,她告诉我们出租合同期一般为一年,中介费为一年的百分八或者一个月租金作为佣金;若房客中途毁约,中介费按比例退还,或者在另寻租客时按比例折减。 接着接二连三的套路就陆续上演了。 第一,拉低租房价格,降低房主预期 我们参考周边房源的价格,基本独立的房子都在2800~3000左右,于是就跟罗说,我们取中间值吧2800。罗就blablabla 说一堆,独立屋市场不好租,空置时间长不合算等等,建议2600。我们想想,毕竟人家专业,那就按2600吧。 第二,无视租客个人条件,催促签合同尽快拿到佣金 中介陆续代看了几个房客,未果。最后一个阿拉伯租客,一家四口,我们请罗帮忙做背景调查,两天后,罗发给我们一份资料,仔细一看:这个租客没有身份,是个工作签证,而且没有信用积分。这个人条件比较差。而且没有租房记录和信用卡消费记录(我不知道是罗没给查,还是房客没有)我们担心这个房客没有负担能力,或者中途出现岔子,罗提出,独立屋价格较高,需求不如公寓旺盛,一味的等恐怕空置期长。我们第一次出租房屋,缺乏经验,现在回想起来,租客质素筛选是个重中之重,罗为了尽快成交,获取中介费,根本不顾及房东利益。广大同胞在租房的路上,一定要避免跟我一样的疏忽,关键问题上要严格筛选,房客的信用积分,工作,前房主推荐信等背景条件,一定要有。于是就这样签了合同,这就为了半年后埋下了一颗雷。 第三,出现问题后不积极与房客沟通,变卦拒绝退还半年佣金。 想到半年后的21年12月29号,租客打电话告诉我,他准备举家准备搬到多伦多,房子不住了。我一听,心一沉,于是给罗打电话,听了我的描述后,她轻描淡写的告诉我,这情况很常见。答应我和对方沟通,结果中午打电话,晚上没消息,我心里很急,希望能尽快得到结果,想到现在是圣诞节和新年假期,等一晚上吧,30号早上9:30打电话给罗,响了几声,转人工留言,我爱人中午再打,还是不接,这时候我绷不住了,中介收了佣金,怎么会为自己的利益上心?我拿不拿到违约金,中介根本不关心,我打电话给房客,还好,对方比较知情达理,和答应付一些补偿。罗发短信说她不直接联系房客,要联系对方经济,可是接触不上。就没了下文。31号,罗给我发短信要房客电话,说什么对方电话换号,联系不上,我心里一阵冷笑,我存房客电话的号码一直是那个,打电话从来无障碍,怎么你打就说换号了?根本就是拿话找辙。晚上我爱人跟罗取得联系,提到佣金,罗说退肯定是不可能的,可以在下次找租客的时候按比例折减。注意,这是晚上说好的,第二天元旦,罗发短信,口风就来了个180度大转弯,给我们算起帐来了,中介公司不同意退钱,在找租客也不可能减免半年的佣金,减免部分我们还的负担税的费用,说来说去,意思很明确,过去的一切都不算数,未来再找她作为中介,还的重新签合同,退钱和减免的事,免谈! 最后总结:这人就算走出国门,办事也的讲职业操守,作为基本的人,也要有一份体面,1300块钱我在电话里明确的告诉她,这钱我们可以不要,但请不要再给彼此添堵,下次见到彼此,请绕行。谢谢。 最后祝广大蒙村同胞,擦亮眼睛,仔细甄别,共同维护好自己的权益,在出租的路上,一路顺畅。
最后发表: crazyman12@ 2023-5-19 13:38 4782 18 2022-1-1
没有名字12 曝光一个mtl的骗子 recommend heatlevel
本人之前很无聊,在探探上划了个妹子,没想到是个,一不小心就被她激起了xy ,晚上叫我去她那里,买了300刀的Apple Card后,结果又跟我要2000刀当作押金,说完事之后就退给我,好不容易把押金砍到了1000刀给她转过去了,结果背后的平台那边又说这1000刀不行还需要再加1000刀,我当场走了.我真的是无语了,出来卖的也不能这么不讲诚信不是,后来的结果就是VX消息不回 最后还删了我. 此人名叫邓雅平,留学生,家住在 3405 Av. Benny 附近,6411 Sherbrooke O 只是药店地址.希望大家擦亮眼睛,看清楚她是一个什么人,远离这种人 https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/165014727128697812.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147271324685154.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/165014727136300088.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147271400320551.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147271442657212.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147271480014556.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147271520425931.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147271556439772.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/165014727159143237.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147283280080348.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147283317495717.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147283357987235.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147283391406778.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147283430479578.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147283466132723.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147283507477873.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147283543414582.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147283582456179.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147292421017528.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220416/1650147292429118682.jpg
最后发表: crazyman12@ 2023-5-19 13:36 4435 12 2022-4-16
charlesmtl 文武/舞双全赶紧练习MMA综合格斗
2023年以来快乐健康的活动成为我们的主题,让孩子们在学习法语 中文 英语 数学的基础上绘画发展想象力,让孩子们舞蹈 塑造健美体形,让孩子和家长练习MMA综合格斗提高自卫能力和自信…每个人前途无量,文武/舞双全…预约试课、预定车位微信supraca https://qnimg.mengchenghui.com/video/20230511/1683853321957048873.mp4
最后发表: charlesmtl@ 2023-5-11 21:06 511 0 2023-5-11
z85liu CentraCondos 无良开发商+无良经纪,大家警惕! 新人帖 recommend heatlevel  ...2
方便大家阅读,这里我梳理一下时间线: [*]2021年5月7日 - 从Centra Condos 四期购买1 Bedroom 楼花,预计2022年交付 [*]2021年12月13日 - 开发商公司更名(下面会提及) [*]2022年2月7日 - 买家陆续收到开发商通知,要在原合同价格上增涨15%的价格,不同意可以取消合同拿回定金 [*]2022年2月11日 - 和开发商达成协议,签署了mutual termination agreement [*]2022年2月26日 - 开发商通知退款支票已寄出 [*]2022年3月13日(今天)- 依旧没收到退款支票 现在状态: [*]打电话给开发商没有人接,语音信箱也被disable [*]开发商基本所有的经纪都已离职,打电话过去都告诉我已经不再那儿工作了。现如今只有一名叫Lili Xie的人依旧在职,但是联系不上 [*]发邮件给开发商没有人回 [*]打电话给公证师(Richard Lupien) 也无人应答 从当初卖房的经纪(现已离职)那儿得知以下信息: [*]公司更名是因为资金出现了问题,被一家叫Armco的公司收购 [*]此开发商之前1,2,3期项目均出现过问题(漏水,货不对板等)(所以你当初卖给我的时候怎么不跟我说?) [*]现已有买家聘请律师给开发商发了demand letter,但开发商至今仍无回复 现在我也只能聘请律师走法律程序。有进展的话我会更新这篇帖子
最后发表: 消遥人@ 2023-5-7 08:00 4665 20 2022-3-14
瓶子 吐槽CIK网络 heatlevel
结束合同,让邮寄回去三个路由器和modem,退回押金。特意拍的照片和邮寄盒子的收据,非说少了一个路由器,不退押金。我拍了照片,再留下一个吗?又不用你家网络了,留个路由器何用? https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220509/1652143414030941_208.jpg https://qnimg.mengchenghui.com/pic/20220509/1652143414047252_718.jpg
最后发表: 兔子吃草吗@ 2023-5-3 22:28 3124 9 2022-5-9
sabinna 我也来吐槽一下以前的曹操货运,现在估计经营不下去了改马甲了 heatlevel
名字取得名副其实,曹操是宁我负天下人,不能天才人负我的。这个曹操货运惯于侵吞客户物品,还振振有词,货物进了他们国内的货仓就任他宰割了,现在好像改名三国了,有想用海运公司的小伙伴留个心眼。货运公司那么多,别被他的优惠蒙蔽,你想要的是优惠,他想要的是你的本金(货物)。还好我的货不值钱,当买个教训。他们吞了我二批货,而且其中一批运费都付过了,到哪说理去呢?
最后发表: jackyyyyy@ 2023-5-3 22:28 2860 9 2022-11-19
bravotino 学会分辨黑心雇主,就看这三点 recommend heatlevel
最近有学生找工作被坑,在这分享一下心得。 据多年经验,凡是上来跟你画大饼谈发展,聊公司前景,忽悠你之后有什么机会的,往往谈工资时抠抠索索,然后要求还特高,这种老板千万别理。 为什么?钱少事儿多要求高,后面麻烦一大堆,纯属浪费你时间精力。 因此,无论是找雇主,还是找合作伙伴,都要注意这三点,因为事情成不成,主要看人的格局。 仔细回想一下,你有没有遇到过,希望大家及时避坑。
最后发表: 风往北吹998@ 2023-4-24 16:45 2574 7 2022-3-1
加吉学院 烫手山芋我们来接——接盘侠在行动! attach_img
—— 接盘侠在行动 — 消课无处去,来找我们! 国内教育机构品类多多线上课程也成为很多家长的选择但那些课程全部在线上完成的机构真的安全吗国内又一绘画机构跑路国内外许多家长都陷入了求告无门的境地 蒙特利尔接盘侠在行动!如果你有在此机构报名过课程,欢迎填写此表格。 消课小要求: [*]课程限在蒙特利尔线下授课 [*]成为加吉的小学员,报名加吉学院12节任意班课,可为您消课48节绘画课程 *最终解释权归加吉学院所有—— 寻找“同病相怜”的你
最后发表: 加吉学院@ 2023-4-19 15:43 1355 7 2023-3-29
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