加拿大房产经纪为母亲争遗产伪造签名，被对方亲儿子起诉！被罚$9000 + 暂停执照！

来源：加国君
        

加拿大BC省的一名房产经纪，因在一份转让其公寓所有权的文件上伪造了她母亲已故男友的签名，而被处罚。

根据 BC省金融服务管理局发布的一份文件，这位房地产经纪人的名字叫 Renee Genieve Doe Wei Lam，但被称为 Genie Lam。

该文件称 Lam的母亲为“CL”，已故男友为“HL”。

上周，在 BCFSA网站上发布的一份文件中显示，列治文房地产经纪人的不当行为细节被公开，Lam的母亲确定为 CL，她母亲的伴侣确定为 HL。

根据该文件显示，Lam在 2009年认识了 HL，两人的关系非常亲密，开始称他为“叔叔”。2016年，Lam在一份转让协议上伪造了转让人 HL的签字。

这个协议是关于 BC省 Richmond的一个建筑单元，Lam把遗产转让给自己的亲妈。这处房产在早些时候被 HL买下。

尽管 Lam在 2016年9月以 HL的名义签署了协议，实际上 HL在 2016年8月就已经去世了。

该文件没有具体说明为什么他们的关系是“秘密的”。

Lam说，在他去世之前，HL曾在 2016年4月要求她转移这处房产。Lam说她失去了这份转让协议。

“Lam说，她要保护 HL和CL对他们的关系保密的想法，以及 HL希望 CL拥有该房产的愿望，因此，Lam通过电子邮件向开发商发送了一份她完成签字的新转让协议” 该文件称。

在这份新的转让协议上，Lam伪造了 HL的签名。她还谎称自己是双方的双重代理人。

该文件称，在完成此操作时，她表现得好像 HL“不在BC省，并暗示他没有死亡”。

2016年10月，由于 9月的转让协议，该物业被转入 CL名下。这个物业现在仍然在 CL的名下。

2018年，HL的儿子对 Lam提起诉讼，导致了此次调查。

Lam配合调查，她没有从她伪造签名的转让协议中获得任何佣金。这些原因对她所受到的影响起了一定作用。

她的房地产执照和公司执照被吊销三个月。她还被责令向 BCFSA支付 $7,500元的纪律罚款和 $1,500元的执法费用。