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[投资物业] Pierrefonds TRIPLEX 放售

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刘瑞霞 发表于 2022-6-12 09:00:48 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 加拿大
房屋出售
MLS编号: 23198549
房屋类型: Triplex
地下室状态: 地库全装修
参考租金: 46405 CAD
投资物业5½数目: 1
投资物业6½数目: 2
物业类型: 住宅
区域: 其他区域
地址: 4685-4689 Chateau Pierrefonds
邮编: H9K 1L9
售价: 929000 $
地税: 5246
学校税: 634
状态: 二手房
房间情况: 2卧
室外停车位Driveway: 6 个
居住面积: 3276 平方尺sqft
占地面积: 5175 平方尺sqft
建房时间: 1991
附属设施: 冷气空调 
周边环境: 繁华大街 
标签: 近公园 
交易方式: 自售
微信号: ruixialiu1949
联系电话: 4388772589
Pierrefonds区离KIRKLAND 仅2公里之隔, 距离College Charlemagne 仅3.3 公里。 1991 年建 triplex 出售。房屋特点:
side by side 两个3 层 townhouse,
一楼客厅, 厨房, 洗手间, 洗衣间
二楼 一个超大主卧室, 一个次卧室
三楼  Mezzanine 阁楼, 有窗户, 超大储存间, 可做书房办公室或者主卧。 边户4689 有外出小阳台 , 4685 有两个skylights, 2018 年新作 skylights, ( LAKESHORE ROOFING) 在屋里也仰望星空, 感受四季。



半地下室:

最初是2个三半, 两套厨房, 两个 卫生间, 两个厅, 两个卧室。 现在合并成一个4半( 或者5半)
室外6个车位, 每年扫雪费 $600.
目前三个稳定家庭, 超级干净
屋顶2018年 lakeshore roofing  , 新作skylights
三个热水器 陆续是2017, 2018, 2019 ( 具体年限有待查证) 都是最近的。
后边窗户, 阳台门 2015年 ,有两个窗户安装不是很好, 2022年房东负责换新的。
如果您是投资者, 房子不需要任何打理, 基本费用就是 扫雪, 600+ 除草 500, 地税和校税。 保险大约$1500-1800.
最理想的是收回一个自住, 隔壁装修以后出租价格为$ 2200.
这个区紧邻kirkland , 周边全是独立房或者半独立,pierrefonds 好区, 学区不属于Emily, 但距离College Charlemagne 仅3.3 公里。 一个新的townhouse 的价格至少 70万左右。
看房需要预约。

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