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蒙城汇新闻 健康热帖:夏天午憩20分钟 可比夜晚熟睡8小时 attach_img
夏季来临,气温越来越高,我们的身体也越来越慵懒。每到午后时分,身体就会被浓浓的困意所包围。生活节奏越来越快,很多上班一族中午休息的时间比较短, 没有时间午睡。但是本菌建议大家,夏季午后还是需要抽出时间小憩一会,20分钟便足够。夏天午憩20分钟,可比夜晚熟睡8小时。一起来看一下夏季午睡的好处吧。 1、清热解暑 夏季午睡可以起到清热解暑的作用。 夏季天气炎热,夜晚时间是一年四季中最短的 时候。所以,无形中缩短了我们的休息时间。但是人体对休息的“需求”是衡定的,夜晚睡得少了,白天就容易犯困了。夏日白天人体有三个睡眠点,上午9点、中 午1点、下午5点。根据上班族的生活规律,我们白天可以休息的时间点就是中午时分了。所以,大家在中午休息时间一定要抽出20分钟的时间给我们的身体补补 眠,充充电哦。 夏季午睡可以起到清热解暑的作用。夏季气温高,人体易感到不适应,严重者会出现中暑现象。人体在处于睡眠状态时,身体的 各个器官进入休息状态,新陈代谢的速度也变慢,人体所发散出来的热量也会降低,从而起到降低体温的作用。所以,通过睡眠来降低体温防止中暑是人体的特有的 技能。 2、提高记忆力 大家是否还记得,学生时代的早读课。“一年之计在于春,一天之计在于晨”,早晨是一天中最黄金 的时间段,也是记忆力最好的时间段。为什么呢?因为我们的大脑经过了一夜的休息,睡醒之后的2个小时是大脑状态最好的时间段。睡眠有助于大脑机能的运转, 有助于缓解脑部疲劳,更有助于提高大脑的记忆能力。夏季由于气温高于人体平均气温,所以人体会产生不适感,这种不适感会导致身体的疲劳感加重。 大脑的疲劳感在中午最为严重。因为我们在饱餐之后,消化系统开始运作,脑部供血开始减少,脑部疲劳感加重。如果不及时让大脑休息,会直接加重脑部在下午的工作负担。午睡可以有效缓解大脑的疲劳度,可以大幅度提高人的精力和警觉度,从而提高记忆力,提高工作效率。 3、保护心血管 美国医学家做过这样一个实验:对23681名没有心脏病、中风和肿瘤病史的希腊人平均研究6.3年。每周至少睡三次午觉,平均不少于30分钟。研究结果 表明:每周至少睡三次午觉的人比不睡午觉的人因心脏病致死的概率少37%;每周睡三次以下午觉的人心脏病致死率也减少12%;睡午觉的效果在职人员比退休 人员明显。 由此实验可以证明,上班午睡可以有效保护心脏以及预防心血管疾病的产生。本菌建议大家,如果实在没有时间午睡,那就抽出5-10分钟时间静坐,闭目养神。放松心情,让身体处于舒适的状态,这样也可以起到缓解心脏压力的作用。 4、调节心情 生活压力越来越大,上班族大多处于压力下工作,长期处于压力之下很有可能导致心情抑郁。睡眠不足,心情抑郁,将会增加疾病的发生率。午后小憩可以改善心情,降低身体紧张度,缓解工作压力。美国斯坦福大学医学院的一项研究更是发现,每天午睡还可有效赶走抑郁情绪。 温馨小提示: 午睡的环境很重要,不要选择过于吵闹的环境,这样不仅不会缓解脑部疲劳,还会加重大脑的负担。尤其是很多朋友喜欢在睡午觉的时候带耳机听音乐,这样对脑部神经系统是没有益处的。大家一定要改掉这个坏习惯哦。 上午提到午睡有很多好处,但是本菌要提醒大家的是午睡并不是睡得越久越好,午睡最佳时间20—30分钟足矣。如果睡得过久,起床后会感觉到头晕脑涨,还会影响夜晚的正常睡眠。所以,午睡时间一定要控制好哦。 结语:看完本菌上文的讲述,大家一定知道夏季午睡的重要性了吗?午睡虽然不是身体休息的主要时间,但它的重要性是不容忽视的。午憩20分钟不但有利于补足睡眠时间,还能缓解脑部疲劳,从而提高工作效率。夏天午憩20分钟真的是可比夜晚熟睡8小时!
最后发表: 蒙城汇新闻@ 2015-5-13 11:11 1644 0 2015-5-13
新闻频道楚卿 孩子多大来加拿大合适?闺女初二来:母语也不行啦 attach_img
闺女去了温哥华,电话委托我处理教科书。我携书去附近麦当劳餐馆,跟买主交割。等了一会买主没来,问要否去找找,闺女道:“不着急,坐以待毙,坐以待毙。”“坐以待毙?”我后背直冒寒气。闺女忙改口:“No, 坐以待兔,坐以待兔。”我琢磨着是让我守株待“兔”。“天呀,这哪儿跟哪儿呀,”我暗地嘀咕。 亲朋好友常问:孩子到底多大来国外合适?我们以前的回答是:初中过来最理想。 在国内,我先任中学英语教师,后考上师大英文系,再留校任教,来加后在多伦多教育局教授英文和中文。妻子则是重点中学语文教研组组长兼骨干教师,后为报社记者编辑。 根据掌握的语言学知识,我们认为:孩子最好不要上高中才来国外,那时孩子虽母语流利,对中国文化传统有较多的了解,基本形成中华民族的传统价值观,但由于年龄偏大,很难学成地道的外语,尤其是口音不易矫正。另一方面,如果小学没毕业就来国外,虽能讲一口地道的外语,但母语却没有打下基础,对中华文化传统和价值观也缺乏足够的了解传承。 按照我们的如意算盘,闺女初二上期来到加拿大时母语已基本过关,如今又操一口如假包换的英语。我们一直为当时的英明决策洋洋得意,然而最近却发现闺女的英文向前走,中文却在向后退! 海外华裔大陆寻根夏令营归来,闺女提起南京见闻,张口闭口一个东京大屠杀,在场的朋友和我们丈二和尚摸不着头脑。闺女义愤填膺,谴责日本军队杀害30万中国同胞,我们恍然大悟。乖乖,搁过去,这得是多大的政治错误呀! 闺女在温哥华成了家,希望我们早日与她团聚,说:“你们早点过来跟我们同居就好了”。闺女“胡说八道”, 我们习以为常,估摸着 “同居”就是同住在一个屋檐下。 眼看近年跟我们“同居”无望,闺女改劝我们广交朋友,就地找乐:“古代有个姓孔的说‘三个人走路,肯定有一个是当老师的’。” 闺女中文在退化,偏又喜用成语俗语,近来常说爸妈都是知识分子,并出生于教师世家,自己是“一锅汤坏了一颗老鼠屎”。“口无遮拦”的闺女把话反过来说,我们正过来听,知道她不是一锅汤,我们更不是老鼠屎。 想当年,闺女将她们智“斗”老师的趣事,写成《咱们班上的‘侦察兵’》,还见刊于《儿童文学》呢。真是人算不如天算。本来,闺女来国外时年龄正好合适,岂料她远去三个时区之外的西海岸,嫁了个上两代早已不喑中文的华裔,在华人遍野的温哥华,挑个鸡犬之声相闻老死不甚往来的半山坡与西人为邻,家里家外没人跟她讲母语,仅靠每日与我们交谈以维系母语的脐带,英文用进中文废退,对中华文化的记忆也日渐模糊。真是始料不及。 移民海外是一项非常复杂的系统工程,含诸多未知因素,非亲身经历所能想象。老黄历换了地界儿不定好使不是?(来源:北美吉祥雨 )
最后发表: 新闻频道楚卿@ 2015-5-13 10:59 2470 1 2015-5-13
新闻频道楚卿 在加拿大养孩子越来越便宜? attach_img
根据为加拿大财政部长乔·奥利弗(Joe Oliver)准备的一个文件,在加拿大,过去15年来抚养孩子的成本一直在下降. 由加拿大广播公司通过信息获取法获得的这份文件说,家庭收入的实际增加,使现在抚养孩子的成本比15年前要更容易负担,对低收入家庭也是如此。 加拿大广播公司报道说,在2013年,抚养一个1岁孩子一年估计大约要14,000加元,孩子长到12岁后,抚养费用会减少到 8400加元一年,因为没有了日托费用,然而,这一数据没有考虑加拿大不同地区抚养孩子的费用差异。 在加拿大大选中,中产阶级家庭一向是各政党争取的对象。 在联邦政府最新公布的预算中,包括不少有利于有未成年子女家庭的福利政策。 反对党新民主党和自由党也都各自设有类似政策,侧重于承诺提供价格低廉的托儿服务,以及对加拿大中等收入和低收入家庭提供纳税减免等。(来源:RCI 赵黎)
最后发表: 新闻频道楚卿@ 2015-5-13 10:51 2372 1 2015-5-13
大胖妞 求中文考驾照的书。不知道在哪里买?有中文的吗?
不知道在哪里买?有中文的吗?我刚移民过来。在中国有驾照。谢谢!
最后发表: 大胖妞@ 2015-5-12 21:52 2029 2 2015-5-8
哆哆笑一个 失踪72小时游戏让加拿大熊孩子凭空蒸发!丢人丢大发了! attach_img
最近经常有一些少男少女失踪的案件,不过几天之后,当事人又会毫发无损地出现在朋友和家人面前。一位社交网络安全专家声明,这些孩子很有可能是参加了最近突然间爆红的一个叫做“Game of 72”的游戏。 游戏的规则是这样的――两个人进行PK,谁能成功地在亲戚朋友熟人面前消失72小时,不与任何人联系,并最大程度地引起轰动和恐慌,谁就胜出。下图中的两个女孩,就是因为这个游戏而在光天化日消失掉了! 温哥华的一位警员Brian Montague表示,这个游戏不仅很危险,而且触犯了法律。因为这些虚假的失踪案会浪费大量警力。 正如上图中的两个女孩,警局曾花费了很长时间进行大规模搜寻。他还提醒有意参与这个游戏的年轻人,一旦被报失踪,警方便开始调查你的私人生活,任!何!可疑的细节都会被公之于众!所以,千万不要轻易尝试…… 这个时候家长该做些什么? 加拿大儿童保护中心(Canadian Centre for Child Protection)给出的建议是,与孩子开诚布公地聊一聊――有没有听说过这个游戏,以及怎样看待这些故意失踪的行为?当他们给出自己的看法,家长们就更容易做出适当的引导。 其他危险的社交网络游戏 除了Game of 72,社交网上还流行过其他一些危险的游戏,让家长们捏一把汗。 kylie jenner challenge 参与者要用嘴吸住一个小玻璃杯或者杯形物体,令嘴唇肿胀成原来的两倍大小。这个游戏引起了不少健康专家的关注。 Neknomination 这个游戏要求参与者上传自己狂吞酒精的视频,而且是在特定的奇怪场景下,比如在冲浪时,在游泳时,甚至在马桶里。游戏曾在爱尔兰造成两人死亡。 小编看完这些游戏只想问一句:请问是谁发明的这些游戏?!你们给我站出来,我们好好谈谈... 不过话说回来,网上的游戏一批接着一批,我们也要有自己的判断好吗?!像小编这种人也就只敢玩玩抢红包这类型的游戏,{:1_188:}毕竟这个游戏解决了我一段时间的吃饭费用。(求勿喷) Canada Dailynet
最后发表: 哆哆笑一个@ 2015-5-10 14:40 2521 2 2015-5-10
新闻频道楚卿 赚小钱毁房子!专家警告加拿大人Airbnb租房风险 attach_img
对一些在旅游热点附近拥有房子的加拿大人来说,通过Airbnb等网站 出租物业可能是一条赚点钱的“近道”。 然而,专家们在提醒人们把住房出租给陌生人的潜在危险。 不久前,卡尔加里的一对年轻夫妇就得到了一个严重教训,租房者说是一共4个人,结果却来了一个大巴的人,抽烟、喝酒、“用毒品的性狂欢”,把他们的房子给毁得惨不忍睹。 最新的评估显示,这对夫妇房子的财产损失高达15万加元,修复需要好几个月,美国公司 Airbnb 同意支付这笔费用,但保险公司在纷纷敦促那些正琢磨着通过 Airbnb 赚钱的房主们,要提前多做些“功课”,充分了解保险政策。 确认保险覆盖范围 加拿大保险局( Insurance Bureau of Canada )的史蒂夫·基(Steve Kee)说,房子的居住情况变化,保险政策也随之改变,在出租房子之前,需要和保险公司仔细了解,明确保险政策所覆盖的内容, 每家公司是不完全一样的。 他说,如果涉及的是一套自住的房子,房主在把自己的房子出租前,一定要把出租计划通知保险公司,对于出租的房子,保险公司有专门的保险政策。 他说,你自己住在一套房子里是一回事,你离开房子让别人来住是另一回事,从你离开房子、把钥匙交到别人手中开始,保险公司原来的许多覆盖内容就不再适用了。 加拿大至少有一个省份 – 魁北克省已经开始酝酿规范网络出租房子的行业,现在的情况真有点象“西部大开发”,没人管。 政府可能征税 酒店业早就对私人通过网络出租房子非常不满,酒店业需要有营业执照,要缴纳一系列费用,赚取的利润也要交税,越来越流行的私人租房从酒店抢走了不少短期游客,而房主还不用有执照,不用缴纳相关费用。 本周早些时候,魁北克省旅游部长多米尼克·维恩( Dominique Vien)表示,如果人们为了盈利而出租房子,这些房主也应该登记注册,受到与酒店业类似的法规限制,魁省将会向他们征税。 快速发展的商业模式 行内的一些观察家认为,现在已经到了管理网络出租服务的时间了,因为这个领域发展很快。 多伦多瑞尔森大学旅游与酒店管理学院(Ryerson University’s School of Hospitality and Tourism)的副教授贾博尔·弗加斯(Gabor Forgacs)说,类似Airbnb这样的公司都建立在一个原则上,这就是有人想赚钱,有人想省钱。 出租自己的物业,当然是为了获得利润,而承租房子的人,也是因为在网站上找到了比酒店更“价廉物美”的下榻之处,因此放弃了传统酒店。 弗加斯说,我认为这种商业模式不会有大变化,因为经济上的原因摆在那里,只会有越来越多的人青睐这种商业模式。 Airbnb表示,希望能建立一个对房主和对租客都有利的准则,这些准则应该简单、清楚、可行,便于普通人遵守,该公司还说,Airbnb 网站上的绝大多数房主都是偶尔把自己的房子用于出租。(RCI 赵黎)
最后发表: 新闻频道楚卿@ 2015-5-10 10:57 3742 0 2015-5-10
哆哆笑一个 祝所有留学熊孩子们的妈妈们母亲节快乐!【视频】 attach_img
放假了,有些朋友兴高采烈的回国和家人朋友们团聚,也有些可怜的孩纸们要工作,要上课。不管你是回国的还是不回国的,小编相信你都没有忘了今天是什么日子! 因为这个节日是为我们最可爱!最美丽!最善解人意!人见人爱!花见花开!车见车爆胎的麻麻们准备的!!请各位熊孩子们替蒙城汇全体向你们的麻麻们传达一句“母亲节快乐!” 相信每个飘扬出海的孩子都有那一份对自己妈妈的不舍之情。出国前的机场送别,妈妈的泪水和不舍那画面,是不是记忆犹新!?儿行千里母担忧,何况我们是在万里之外的加拿大? 每个人都很爱自己的妈妈,不管你的表达方式是怎样的,这一点还是肯定的,但是,我们平常妈妈和相处的时候总是会伤害到她们,你嫌她烦,嫌她唠叨,嫌她管你。希望各位熊孩子们记住不管是不是母亲节,都要记住不要说伤害她的话了! 比如: http://v.qq.com/page/u/h/3/u0153sywrh3.html
最后发表: 哆哆笑一个@ 2015-5-9 13:31 2338 2 2015-5-9
蒙城汇新闻 麦当劳在加推新款沙拉以迎合健康趋势 attach_img
Kale,羽衣甘蓝,是时下很走红的一种蔬菜,好莱坞明星力推其具有排毒减肥的效用。 然而,Kale上了麦当劳的菜单还是让很多人大跌眼镜,加拿大麦当劳宣布,即将在加拿大推出3款沙拉,其中均带有Kale。 麦当劳,这个世界上最大的汉堡连锁店,正在挣扎着“重塑自我”,以改变其出售垃圾食品的形象。 麦当劳在美国的销售额已经连续6个季度下滑,于今年3月1日上任的麦当劳首席执行官 Steve Easterbrook 表示,他希望让麦当劳成为一个“现代、有进展的汉堡公司”。
最后发表: 蒙城汇新闻@ 2015-5-8 11:09 1916 0 2015-5-8
echozhang 300万的豪宅什么样 远比你想象的豪华 attach_img
300万豪宅的视觉盛宴又来了。之前,我们给大家展现过1200万和600万的豪宅,你一定觉得300万的豪宅无法满足的你的胃口,但是,这间豪宅结合了工业和现代的风格,又融合了巴洛克元素,他有巨大的开放厨房和客厅,对了,地板的奢华程度你一定想不到-地板是皮的,还是会加热的。桑拿和蒸汽浴室一应俱全,家庭影院的尺寸和墙一样宽,沙发也配置了音响系统,甚至给你带来4D电影的体验,因为沙发可以根据电影来震动。图片胜过千言万语,下面就是价值289.5万美元的豪宅。 (本文由蒙城汇小编Yuqi编译而成,未经许可,不得转载,侵权必究)
最后发表: echozhang@ 2015-5-6 14:42 3637 2 2015-5-5
新闻频道楚卿 魁省税务局严厉打击税务欺诈 attach_img
昨日,魁省税务局(Revenue Quebec)颁发了23个搜查令,对9个个人和公司的税务欺诈进行严查。这些个人和公司被怀疑进行虚假报税,妄图非法获得数额巨大的退税。 此次税局稽查计划名为Chariot计划。据悉,此次魁省税务局出动了86名税务调查员、12名电脑专家和8名警官在内的团队,进驻Montérégie, Laurentians and Eastern Townships等地的15个地点。 (本文由蒙城汇编译,版权依据Canadian Copyright Act等法律保护,未经许可不得转载,否则必究法律责任!)
最后发表: 新闻频道楚卿@ 2015-5-6 10:55 2788 0 2015-5-6
哆哆笑一个 康大esl考试坑爹吗 attach_img
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最后发表: lchl0388@ 2015-5-5 17:49 1769 2 2015-5-5
NeoHome 怎么联系蒙城汇?要做智能家居,顶级窗饰品广告。 新人帖
如标题,我的邮箱: sinosundog@gmail.com 5147782568 谢谢。
最后发表: admin@ 2015-5-5 11:54 1865 2 2015-5-4
.twZiJevN 急 被狗咬了! attach_img
晚上出去 被狗狗咬了 不严重... 不知打去哪打疫苗? 多少钱? 有经验者帮满!!!
最后发表: scda@ 2015-5-5 11:19 9532 17 2012-3-30
蒙城汇新闻 小学生不该知道第3种性?安省家长盛怒不让孩子上课 attach_img
安省家长联盟(Parents Alliance of Ontario)今天在全省各地发起罢课运动,呼吁学生和家长联合反对省府即将推出的性教育大纲,今年各地小学受到重创,有些学校上课人数只有平时的10%。 Thorncliffe Park 公立小学满员时有学生1350人,今天上课的学生只有130人,看来相当多的家长选择让孩子们呆在家里。附近的Gateway 公立小学,也有400名学生选择缺课,上课人数只有平时的一半;Valley Park初中950名学生中,有590人缺课。 CBC网站的报道说,多伦多公校教育局发言人Ryan Bird表示,估计该局所属学校今天有1,220到1,350名1年级到5年级的学生没有上课。 尽管新的教育大纲只是从小学1年级开始,但是有学前班(Kindergarten)学生的家长已经开始表达他们的不满,Thorncliffe Park小学附属的Fraser Mustard学前班650名学生中,今天只有90人前来上课。 该校1名家长Lubna Awah向媒体表示,小学1年级学生应该学ABC,而不是性。 该家长气愤的表示,男孩就是男孩,女孩就是女孩,为什么小学1年级的孩子们就要知道第3种性别。 家长联盟呼吁家长们向学校表明他们的态度,敦促校方向教育委员会以及教育厅反应家长的意见。 Thorncliffe Park 公立小学家长议会主席 Abdul Azeem表示,许多家长希望罢课1周,以清楚表明家长的态度。 多伦多公校教育局发言人Shari Schwartz-Maltz表示,我们当然希望学生回到学校上课,不过家长有权利做出选择。 几百名家长今天同时在省长韦恩位于艾灵顿大道的选区办公室外进行抗议活动。 教育局不会为缺课的孩子们提供补习,Shari Schwartz-Maltz称家长们既然做出缺课的选择,就要承受耽误功课的结果。 5年级学生Malaiga Kasana称,本周她会呆在家里整个星期,因为父母的命令。“我自己也反对这份新教育大纲。” “不光是穆斯林反对,许多基督徒也反对。”她重申。 皮尔区教育局也收到通知,数以百计的家长要子女留在家中整个星期,抗议新的教育大纲。这个星期皮尔区高中教师又罢工,教育局够头疼的。
最后发表: 蒙城汇新闻@ 2015-5-5 11:16 2206 2 2015-5-5
Neo 顶级窗饰品*智能家居 定制*设计*安装 新人帖
窗饰品:电动/手动 卷帘、百叶帘、斑马帘、折帘、垂直帘、布艺帘。 智能家居:智能影音、家庭影院、摄像头、门锁、电动窗帘、 灯光暖气、游泳池、灌溉等全手机控制。 1. 窗饰品100% 质量担保,配件终身质保,100%加拿大定制生产。 2. 同质量最低价格担保,差价30天返还。 3. 欢迎参观展厅,大量样品展示,免费停车场。 www.domohome.ca Phone: 514-778-2568
最后发表: 匿名@ 2015-5-4 11:04 1528 0 2015-5-4
273198059 求蒙城工卡办理详细攻略
追求蒙城工作时需要的工卡办理攻略。内容包括: 1.办理地址 2.办理时间 3.办理时需要的资料 4办理时间和所需要注意事项 5.办理工卡所需要的费用以及其它手续
最后发表: admin@ 2015-4-30 22:39 2030 3 2015-4-30
echozhang 蒙城有机食物 向健康粗发 attach_img
这个夏天小编带你改善饮食向健康的有机食品进发!研究显示有机产品含有较多铁质、镁质、钙质等微量元素及维生素C,而重金属及致癌的硝酸盐含量则较低。有机农业提倡保持产品的天然成份,因此可保持食物的原来味道。有机生产鼓励使用天然物料,适量施肥及灌溉,减少资源浪费。更为重要的一点是,如果长期食用健康绿色食品,可以明显感觉免疫力增加,体质也会提升,这是体内毒素逐渐排除的正常现象。所以有机食物的好处真的比你想象的还多!来看看蒙特利尔有哪些买有机食品的店吧! 1. Lufa Farms 1400 Antonio Barbeau Street, Montreal 这家店每周提供送货服务。你可以直接在网站上选择你想要买的食物,早上采摘好了新鲜的水果蔬菜,很快就会送货上门,每周最低消费$15。 http://lufa.com/en/index.html 2. Concordia’s Farmers’ Market 1455 de Maisonneuve West, Montreal 康科迪亚的一个可持续项目,给学生和教师提供新鲜,当地种植的有机食品。每周三下午12点到下午6点,这个由学生运行提供,一切从新鲜的蔬菜到自制的面包应有尽有。 https://www.facebook.com/theconcordiafarmersmarket/timeline 3. Le Frigo Vert 2130 Mackay street, Montreal Le Frigo Vert不仅仅是一家商店,更像是对城市开放的合作模式的小店。他们出售食品,保健品,50美分的咖啡,还有美味的三明治。这无疑是个很特色的小店。 http://www.lefrigovert.com/ 4. Healthtree 3827 Saint-Jean Boulevard, Dollard-des-Ormeaux Healthtree这家店对于住在西岛的朋友们来说会很方便。除了新鲜出炉的食物,他们也卖有机肉类(新鲜和冷冻)。他们也提供有机快餐。 http://healthtree.ca/ 5. Terrabella Montreal 类似的lufa农场, Terrabella提供送货上门的新鲜的有机农产品,为每一个客户定制。他们提供农产品,肉类,鸡蛋,和奶酪。不同于其他地方,Terrabella也有营养师,医生和理疗师密切合 作。虽然它的价格较高,但是物有所值! http://www.terrabellamtl.ca/en/index.php (本文由蒙城汇小编Yuqi编译而成,未经许可,不得转载,侵权必究)
最后发表: echozhang@ 2015-4-30 16:13 2249 0 2015-4-30
olivia51020 经验分享:租房遇到这些问题改怎么办? attach_img
问题一:限制烘干机使用,男友搬入要加150合理么? 我租了个house的半地下一整层,一个厨房一个卫生间两个房间,本来说两个人一共850包水电网,但是房东把烘干机锁起来了说只能7点半后才能用,也不开暖气。现在我男朋友也想搬进来,但是房东要我们加150。我问过很多人都说一般加100封顶。现在我们都不想人住了,但是刚交了一个月的房租跟一个月的押金,应该怎么办。告的话怎么告,能赢吗? 网友回答: 翠er:你租房子和房东签过合同吗?房屋里规定室内问题不能低于21度,否则你可以警告他。你男朋友搬进去 他要加钱 价格谈不笼也没办法。劝你住满2个月搬走吧。 你没有合同的话 他的烘干机 他怎么处理你也没办法。这就是为什么在这里租房最好签合同,至少在交钱之前也要问清楚。 你这个情况就是碰上个无良小气的房东,所以你常住也不会舒服。他没有限制你至少住一年吧? 绝对没这名儿:房东加1500也是他的事、不喜欢就搬好了。不过锁烘干机挺猥琐的 laman3:房东应该提供基本居住条件,否则很难收到房租 妈咪宝贝:如果你是房东也希望房客7点后用洗衣机,完全可以理解的事情。加150也属正常,不开暖气看你房间温度了,如果房间20来度就没必要开了吧 TreeNewBee:楼主搞笑嘛。在加拿大还有治不了房东的情况? 还要告。。。 直接不交房租几个月房东拿你都没办法,像这样的房东一般都是有问题的,他们应该拿你没办法才对。记住一点:加拿大的法律是倾向保护访客的!治不了房东就不要说你在加拿大混过,太丢人! Mybabyangela:如果要搬家必须提前30天跟房东说!一般是60天!这就是为什么有押金!如果你提前30天说押金不就没啦!押金就是用来保障房东在你提前说的这段时间寻找下一家租客!一般租房子押金都是不退的!作为最后一个月的房租! Kiarah:叫你男朋友住进来 赏房东200块大洋 两个月子后搬走 房东没权利唧唧歪歪 最多报警 报警你也可以和警察说本来就住这 警察不会管滴! 路过打酱油:房东和房客合用的情况下,房客是必须要走的,加150觉得价格合理 至于洗衣机烘干机的 如果不是天天洗或者想到要洗衣服的时候必须要洗 7点以后能用也行啊 毕竟高峰时段的电费是低峰时段的翻倍!楼主你这情况 这价钱可以租个公寓比较合适 也自在 实在不满意 住完2个月搬走吧! 问题二:住在独立的地下室,室友马上搬走,房东立马塞异性进来,这样对吗 楼主和室友兼闺蜜一起住在一个house的地下室半年了。现在室友马上要搬走,然后房东立马塞了男性租客到楼主隔壁。我给房东发短信说这样是不是不太好,因为要跟一个男性公用洗手间和厨房。房东完全没有get到重点,她认为没有任何不方便。我当时就想说,您愿意您的女儿和陌生男人公用一个独立的地下室吗? 其实刚住到这个房子的时候感觉房东人超好,房子新装修的,每个房间都有地毯,感觉很干净。然后房东阿姨人很和蔼的说:“我肯定不会为了省钱把房子弄的冷呵呵的,也不会为了赚钱把家里弄的特别吵。”但住进来半年的感想就是,冬天的时候冷爆了,家里空调温度确实是21度,但地下室完全达不到那个温度的。然后家里隔音奇差,楼上人说话走路听的一清二楚,有什么东西掉在地上简直就是巨响。 现在家里住了十一个人,什么人都有。其实这些都无所谓,但我无法接受房东直接塞个男性室友给我,太醉了。 对了而且我和房东没有签合约,我有提过要签,但房东说什么,这样太生分了之类的,弄得我没好意思坚持要签。 该怎么处理啊,是我太玻璃心吗? 网友回答: Kjj006:你搬家呗 人家自己的房子想住谁是她的事 你要是实在不爽可以举报 房子里不能住那么多人 irisreverie:这房东太能扯了 签个约还能说成太生分 不就是逃税么 不太好打交道啊 美女不易久住 可悲的买房者:其实这种思路是不对,当初租房时,如果是这么多人,就不应该租这种房子.既然图便宜,明知人多也租了,就忍受.能忍受就换个好点的地方租.不要不舒服了就举报...正确的办法当初就抵制.不要图一时便宜.安全隐患很多的. a495349069:玻璃心了.而且如果人家男生不吵不闹不打扰到你.你这是岐视男的吗?感觉我们男的就不卫生不安全了??让我等情何以堪.不过.说来是个人喜好 ..真不喜欢的话就搬吧.哈哈 Love_BB:11个人,,,感觉很不安全,起码如果谁不注意点,有可能就会爆炸的了...... 问题三:租期快到 房东想要不合理赔偿怎么办 和同学在多伦多市中心合租了一套老的condo,快到期交房了。之前室友不小心在counter上烫了一个洞,所以房东带contractor来看房,看房时候各种不满意,说这个也坏了那个也坏了。所有其他电器和家具其实都没有问题,只需要最后找professional cleaner来打扫一下就好了。 但房东给的list里都说需要replace,包括什么天花板,门,还有墙壁,瓷砖之类的都要维修。很多地方搬进来的时候就是这样,根本不是我们造成的。感觉是房东想要卖房前把所有地方都维修一遍,然后赖到我们头上。给出的价格也是天价,清洁费每样都要几百,要换的家居或电器都要2000左右。我们搬进去之前也没有所有有问题的角落都给指出,觉得不影响使用的都算了,毕竟租的是老房子。我想请教一下大家有没有遇到类似情况是怎么处理的?最后要是争执不下怎么办? 网友回答:~carrie~:不用怕他,我的房客半年不交租金,全屋全新家具被他租半年全部坏了,给他家大狗破坏的,然后我从新装修房子,卖了closing后律师还说很多地方坏了又在我这里拿了一笔钱,这种情况我都没有办法追房客,太麻烦了 Bilodisi:是你們破壞了的部分(counter上烫的洞)便負責, 不是的就拒絕。那些什么天花板,门,墙壁,瓷砖或家電, 如果是正常使用久了的損耗, 租客根本沒責任。房東不服, 可以去LTB申訴, 不過除非明顯是人為破壞, 否則房東勝數不大。 文章来源:约克论坛
最后发表: olivia51020@ 2015-4-30 11:32 2683 0 2015-4-30
olivia51020 蒙城房租贵?你大错特错了! attach_img
据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortage and Housing Corperation, 简称CMHC)2014年10月的一项调查显示,魁省房租最贵的地方竟然不是蒙特利尔! 该项调查主要针对魁省单间公寓和含1、2、3间卧室的住房,调查结果令人大跌眼镜,4个半月租金最贵在魁北克城,平均水平为$775,蒙特利尔仅为$739 双卧室住房平均租金最低的城市是Shawinigan,464元/月,比魁北克城便宜了67%,差距是巨大的。当然,人们普遍认为魁北克城的居民收入应该高于Shawinigan。但是租金支出占据收入的比例方面呢?在魁省,蒙特利尔和Shawinigan是居民租金支出占据收入比例最高的两座城市。尽管Shawinigan市的房租便宜,但是那里的家庭收入也很低,只考虑房租支出较低而不计算所占收入的比例显然不是预算的最好方法。注意,租房的费用还不包括任何其它费用(电费、电话费、保险费,等等)。按照家庭收入和房租的比例,魁省最适于租房居住的城市是:St-Jean sur Richelieu,房租支出只占据家庭收入的11.4%;Gatineau市以11.6%紧随其后。
最后发表: olivia51020@ 2015-4-30 11:09 3745 0 2015-4-30
olivia51020 收入不高如何省钱?理财专家告诉你 attach_img
据CTV新闻报道,如果你收入不高,每月除去支付房租、食品、公交车费、手机费等费用后所剩无几,但你还是想存钱以便将来买房、买车、度假或者失业后有所保障,你该怎麽办?个人理财专家Rubina Ahmed-Haq称,关键在头几年要保持学生的生活状态。 以下是你可以从中省钱的三个开支项目: 1)便利费用: Ahmed-Haq建议:“应停止任何让你生活变得便利的开支。”比如,不要为了多睡30分钟而打的上班、不要贪图方便在家附近的小店买洗发水而不去折扣商店买。因为你目前还负担不起便利的生活。 2)可变费用: 除了房租以外的其他费用几乎都可以算作可变费用,比如上网、洗衣、购物、理发、买酒、参加音乐会等等。这些费用常常失控。你可以在图书馆免费上网。“当然不是让你从不外出就餐,”Ahmed-Haq说。而是比如你计划周四在外就餐,那麽周一和周三最好还是在家吃吧。 3)冲动消费: Ahmed-Haq估计冲动消费一年可达约4,000元。她说“人们往往没意识到他们花了多少钱。”不要因为牛仔裤降价了就忍不住要买。尽量绕开大型购物商场,不给自己冲动购物的机会。 一旦你缩减了这几项开支后,记得要真正地存钱而不是为了消费而存钱。设定税后收入10%的存款目标,将其存入高利息储蓄账户里。对于这项存款,Ahmed-Haq还建议采取完全放手的策略:“除非你的生活真的维持不下去了,否则你都不应该动用这个账上的存款。”
最后发表: olivia51020@ 2015-4-30 10:23 2450 0 2015-4-30
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