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[搬家大甩卖] 估计都受不了了，楼上和隔壁邻居居然都在卖房

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神经蛙 发表于 2021-6-10 16:53:32 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自： 美国
5265 Ave de courtail

白给我钱我都不会选的地方

有接盘侠吗？



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 楼主| 神经蛙 发表于 2021-6-10 22:29:43 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 美国
GeorgeYLCHEN 发表于 2021-06-10 19:28
现在魁省法律允许租客自愿的前提下交押金，你可以不愿意交押金，房东也可以找理由不租给你，不要把房东当孙子。

这里只说事，初衷就是给大家提个醒。房东或者租客，只是一时的身份不同而已，所以，谁也不比谁低，谁也不比谁高，尊重他人更是尊重自己
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GeorgeYLCHEN 发表于 2021-6-10 19:25:05 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 美国
小艾air 发表于 2021-06-10 18:11
我没有一起解约过，但我上融入了的时候，讲课的老师说：1. 房东不可向访客要押金。（所以我之前的房东是打着让我交最后一个月租金的旗号要押金）2. 不能强制要求居住期限，如果中间退租，好像是提前两个月和房东说。然后两个月后退房、房东不能为难

你要不就是上课没有听讲，要不就是没听明白。你接触租约，没有到期提前说下一年不续租。房东要你找接lease的就不错了，不同意你得空着也交房租。79刀你是打水漂了，你根本不了解魁省法律。
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神经蛙
你说的很对，Lease到期前三个月如果没有书面表示不续约，默认是自动预约的，这个道理大家是懂的。可是为什么你会认为花钱打水漂了呢，你甚至连具体诉求都不知道，就说别人根本不懂这不懂那，好像不太合适吧？  详情 回复 发表于 2021-6-10 22:23
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cafebaby 发表于 2021-6-10 18:17:48 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 俄罗斯
一般是提前三个月挂号信通知房东不续租。
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dbbp 发表于 2021-6-10 17:25:32 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
你已经签约了，如果你因为房子周围环境问题想解约，你是违反合约的，你的官司打不赢
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神经蛙
你确定吗？你看过tal关于noise对承租人和租户权利和责任的说明吗？  详情 回复 发表于 2021-6-10 19:01
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 楼主| 神经蛙 发表于 2021-6-10 22:23:06 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 美国
GeorgeYLCHEN 发表于 2021-06-10 19:25
你要不就是上课没有听讲，要不就是没听明白。你接触租约，没有到期提前说下一年不续租。房东要你找接lease的就不错了，不同意你得空着也交房租。79刀你是打水漂了，你根本不了解魁省法律。

你说的很对，Lease到期前三个月如果没有书面表示不续约，默认是自动预约的，这个道理大家是懂的。可是为什么你会认为花钱打水漂了呢，你甚至连具体诉求都不知道，就说别人根本不懂这不懂那，好像不太合适吧？
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小艾air 发表于 2021-6-10 20:17:02 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
提前三个月，邮挂号信，可以解约。支持你走法律程序。我朋友前两年暑假在那个调节房客、房东矛盾的政府机构实习（现在不在了），需要别的信息我可以帮你问我我朋友
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GeorgeYLCHEN 发表于 2021-6-10 19:28:45 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 美国
神经蛙 发表于 2021-06-10 19:16
而且现在改名了Tribunal administratif du logement

现在魁省法律允许租客自愿的前提下交押金，你可以不愿意交押金，房东也可以找理由不租给你，不要把房东当孙子。
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神经蛙
这里只说事，初衷就是给大家提个醒。房东或者租客，只是一时的身份不同而已，所以，谁也不比谁低，谁也不比谁高，尊重他人更是尊重自己  详情 回复 发表于 2021-6-10 22:29
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dbbp 发表于 2021-6-10 17:22:27 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
那些卖房子的是炒楼花的，和你租房没有任何关系
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 楼主| 神经蛙 发表于 2021-6-10 19:01:02 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 美国
dbbp 发表于 2021-06-10 17:25
你已经签约了，如果你因为房子周围环境问题想解约，你是违反合约的，你的官司打不赢

你确定吗？你看过tal关于noise对承租人和租户权利和责任的说明吗？
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cafebaby
你可以咨询Régie du logement.  详情 回复 发表于 2021-6-10 19:13
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 楼主| 神经蛙 发表于 2021-6-10 19:14:49 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 美国
cafebaby 发表于 2021-06-10 19:13
你可以咨询Régie du logement.

谢啦！我确实是咨询过了，https://www.tal.gouv.qc.ca/en/the-dwelling/noise
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12#
dbbp 发表于 2021-6-10 17:17:37 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
你这帖子要火啊！
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13#
小艾air 发表于 2021-6-10 18:11:14 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
我没有一起解约过，但我上融入了的时候，讲课的老师说：1. 房东不可向访客要押金。（所以我之前的房东是打着让我交最后一个月租金的旗号要押金）2. 不能强制要求居住期限，如果中间退租，好像是提前两个月和房东说。然后两个月后退房、房东不能为难
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GeorgeYLCHEN
你要不就是上课没有听讲，要不就是没听明白。你接触租约，没有到期提前说下一年不续租。房东要你找接lease的就不错了，不同意你得空着也交房租。79刀你是打水漂了，你根本不了解魁省法律。  详情 回复 发表于 2021-6-10 19:25
神经蛙
确实，提前要哪个月的租金都不可以，总之，超出一个月租金部分哪怕多一块钱都违法  详情 回复 发表于 2021-6-10 18:58
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14#
 楼主| 神经蛙 发表于 2021-6-10 18:58:33 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 美国
小艾air 发表于 2021-06-10 18:11
我没有一起解约过，但我上融入了的时候，讲课的老师说：1. 房东不可向访客要押金。（所以我之前的房东是打着让我交最后一个月租金的旗号要押金）2. 不能强制要求居住期限，如果中间退租，好像是提前两个月和房东说。然后两个月后退房、房东不能为难

确实，提前要哪个月的租金都不可以，总之，超出一个月租金部分哪怕多一块钱都违法
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15#
cafebaby 发表于 2021-6-10 19:13:12 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 俄罗斯
神经蛙 发表于 2021-06-10 19:01
你确定吗？你看过tal关于noise对承租人和租户权利和责任的说明吗？

你可以咨询Régie du logement.
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神经蛙
而且现在改名了Tribunal administratif du logement  详情 回复 发表于 2021-6-10 19:16
神经蛙
谢啦！我确实是咨询过了，https://www.tal.gouv.qc.ca/en/the-dwelling/noise  详情 回复 发表于 2021-6-10 19:14
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16#
 楼主| 神经蛙 发表于 2021-6-10 19:16:52 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 美国
cafebaby 发表于 2021-06-10 19:13
你可以咨询Régie du logement.

而且现在改名了Tribunal administratif du logement
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GeorgeYLCHEN
现在魁省法律允许租客自愿的前提下交押金，你可以不愿意交押金，房东也可以找理由不租给你，不要把房东当孙子。  详情 回复 发表于 2021-6-10 19:28
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17#
xdy9002 发表于 2021-6-10 19:50:24 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
建议楼主把事情描述详细点
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18#
迪妮妮 发表于 2021-6-10 20:08:11 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
这不是大名顶顶的westburry盘么，这么吵的楼盘经纪都是怎么想着卖给中国人投资的？很难租的出去也潜在很多这样的矛盾啊...一般工地在旁施工且不断地建楼的地盘都这样吵 建筑结构加质量也都很一般
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神经蛙
确实吵，喜欢安静的朋友慎入  详情 回复 发表于 2021-6-10 22:16
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19#
 楼主| 神经蛙 发表于 2021-6-10 22:16:44 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 美国
迪妮妮 发表于 2021-06-10 20:08
这不是大名顶顶的westburry盘么，这么吵的楼盘经纪都是怎么想着卖给中国人投资的？很难租的出去也潜在很多这样的矛盾啊...一般工地在旁施工且不断地建楼的地盘都这样吵 建筑结构加质量也都很一般

确实吵，喜欢安静的朋友慎入
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20#
banangle@ 发表于 2021-6-20 15:40:33 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自： 加拿大
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