不吐不快，遇到牛逼房东，绿线地铁站附近

来蒙城访问，计划年后回国，租房在@662? rue Jogues Montreal, Quebec H4E 2W?
绿线，monk和ANGRIGNON 中间的老房子，房东是个上海大叔，自己住一间，其他出租
半年前开始住的，说实话一开始除了房租贵点（10平方单间，公用厨房卫生间550一个月，地下室600。后来其他室友退租在附近找到的同等房间，450一个月），暖气被限温（客厅上限17，实际10度左右；房间，经过争取，设了上限22，实际17度这样），和房东相处还是愉快的，抽空还帮着解决些手机电脑问题，房东开车去旅游还搭车了一次。


一个月前和房东谈，说1月中旬家人过来游玩，2月初一起回国。游玩回来住3天后回国，按5天给钱结清。钱一个月前就给他了。


今天房东突然说有人要来租一层楼，你要不换个房间。我说没问题，到时候给留个床就行，然后房东就说，诶你回来不是一个人住啊，我说是啊，一家三口，说了无数遍了。然后今天房东突然咬死不知道是三个人住，要加钱的。。。
然后算了下，要加30块钱。。。
我说你一个月前说，我也就给了。这个我下周就出去玩了，你跟我说要加钱，太搞笑了吧。
然后房东大叔脸不变色心不跳，说了一通他的规矩，他不是贪小便宜，要遵守规矩。。。
然后嘛，肯定说不过，说要不你搬走吧
当时就把剩下房租退给我了。


文采很差，大家将就看


以后租房这边的，小心点
说实话，他的房间，租出去一半，空一半，房租贵是死穴，不肯降价
以前有个挺好的小姑娘住这边，600一个月10平方的房间，北方人，房间暖气给人家限制了19度，冻得鼻涕哗啦的，然后找了个男朋友，然后就不租给人家了，理由也是一个人住和两个人住怎么能一样。

对了，大叔在这个论坛上也发布了租房广告，用的姓都是假的，明明姓X，写着姓Y

valoir 发表于 2020-01-14 17:02
签合同就去regie du logement，没签合同就不好说了

楼主的遭遇很正常，在华人圈相互坑害很正常的

关键是房东也没坑他，他自己便宜占不了，就开始喷。 短租的，本来就比长租贵点。 然后房东带他买菜，出游，不提。 提前一个半月走，房东没和他收钱。 说好十五号走，后来改18号. 原来说一个人，后来突然说三个人，房东要求加10块钱一天，不算过分吧。 montreal任何一个分租的房东，lease上基本都会写，不经房东同意，不允许长期留客。因为这侵犯了其他人的利益。关键最恶心的是，楼主走的时候，还在门锁里塞了牙签， 我被房东叫去给他弄门，才知道这事。
中国出来的访问学者，也就这素质，只允许自己占便宜，以自己为中心。

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我好像知道是谁。之前我们想租一层，他说了很多次说肯定行没问题，叫我们去看。去到了跟我们说不整租只可以给我们房间，550最便宜那个，离两个地铁站都死远死远的，还真会

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路过看了下，在蒙城也租过房子，没觉得这有问题。大概你们沟通不畅问题吧。
1、开始相处愉快还带出去玩，
2、签了合同后同意提前解约，老外绝少会这样。
3、说一个住，来3个人，房东有意见正常
4、最后还把钱退了。
5、温度低这个房东的过错。
总结，这房东算好说话的。至少提前解约节约了800$多。

btbear 发表于 2020-01-10 17:13
你们运气真好。
很少见年纪这么大了，还这么不要脸的人。

我不是房东，不过楼主也不是好人。以自我为中心。房东的好不记得，稍微不和你意就牛逼房东了。提前一个半月解除租约，房东没和你要钱吧。昨天我被房东叫过去，帮他弄锁，锁里被人塞牙签，谁干的

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你们运气真好。
很少见年纪这么大了，还这么不要脸的人。

以后别图便宜，550一个月，去市中心找正规公司租去，看看这种情况，正规公司怎么跟你操作。

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最后，要回国前夕，我们还是感谢这个住所，认识了很多租客朋友，当时手忙脚乱搬家和去机场（同一天），是其他租客开车帮忙的
我们租客们都相处愉快，这也算房东意外的功德吧。

前天那边的朋友跟我说，本来说好要去租一层楼的房客也没租，这事儿，就是个搞笑。打个比方，您打算跳槽，下家都没给你确定offer，你就和上家闹翻了。

挺搞笑 那个pony的id
那把锁明明是我们帮着用塑料片打开的，怎么变成您去帮开的了

开锁的时候拧断了一把钥匙。这事儿没法辩，说是我搞坏的，就是吧。  但是有一点辩解一下，我们二楼没人用牙签。

讲合同，要提前一个月解约，是提前了两个月前和房东协商同意的。所以不算违约吧。
我们签了两份合同，还交了押金，后来知道交押金是违规的吧。

我在文中就讲了，我们前期相处很愉快的，房东买菜和旅游一次，都顺带了我们。当然我们也帮房东做了不少事情，既然房东提及了前期对我们的恩惠，是否也应该讲一下我们给您额外做的事情。

同租的小姑娘的弟弟来旅游，房东提供了一张床，这个事情房东和我们讲了很多次了。至于您老要人家怎么报恩，我们实在想不出来，您老想要人家以身相许吗。

整件事情其实很简单，我们之前谈好的，多住3天（我当时就考虑到家人来的缘故，所以主动多算成5天，房东当时答应了，事后打死不承认）。后来有人要来租房，房东就觉得租房给我吃亏了，就这么回事。

至于争执的时候骂骂咧咧，纯属扯淡，一句骂人的话都没有，我只是讲了这么做太不地道，在我们出行前几天来找事儿。而且第二天，我在其他租客的陪同下，主动找房东协调求和，房东当时很“客气的说”，附近宾馆爱彼都有，这边要整层楼出租给别人了。

至于钥匙和锁，那把锁还是我帮忙打开的，房东当时态度很好的请帮忙，心里虽然很反感，还是帮着打开了，开完就说这事儿要我们负责，也是罪了。

总之，出门一趟，这事儿也过去算了，就当一场笑话。房东以前和我们关系好的时候就说过，小地方来的人就是喜欢占便宜。我们国内的博士是很水的，您的儿女在美国上学所以了不起。不论是讲人情还是规则，总之他说什么就是什么吧，在这个出租屋里，他就是规矩。

SB包租婆 发表于 2020-01-18 12:57
为什么都不讲合同呢？

合同如何约定就如何办，没有约定，协商不成就上法庭，很简单。不要讲什么仁义人情，那怎么算？你带别人出游算几十块？还是你愿意带，就是免费了

讲合同，楼主就要赔钱，因为提前一个半月解除租约

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同情楼主，房子租的贵还各种限制。最主要暖气设置这个温度应该告他。

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签合同就去regie du logement，没签合同就不好说了

楼主的遭遇很正常，在华人圈相互坑害很正常的

我就是上海大叔，刚刚看到这个帖子，我也说几句吧：
一，        这个租客LEASE 是2020年2月29日到期，他要去温哥华带家人去班夫和黄刀镇玩，要提前结束LEASE。我同意了，LEASE提前到2020年1月15结束，少收他一个半月的房租（550+275）825元。
二，        他说，他是一个大学的老师，他是来游学的，学校规定到那儿去就要从那儿回，2020年30日开始，他还要住三天，我也同意了，收了他85元加币。
三，        2020年1月8日，他问我回来住哪里时告诉我，他不是一个人回来住，他是要带着家人一共三个人入住。我跟他说，你从来没有告诉我，你要三个人入住，我愿意提供方便，磋商一下怎么住，或者，你自己重新再找房间。他就开始骂骂咧咧，还没有开始磋商住哪个房间，钱的事还根本没有谈起，他就选择了自己重新再找房间，也收了我退给他的85元加币，就是这么简单的一件事情。
四，        骂骂咧咧还不算数，这个博士开始作恶使坏，把牙签插入旁边的一间房间的门锁里，把锁搞坏，让人开不了锁。
五，        我们的房子已经住满了，这个“会牙签塞门锁”的博士住的那层，现在是一个人，他走了后，就整层出租出去，租金不是重点，防火防盗，防“******”***是重点。
六，        他说的小姑娘租住在我这里半年，她的弟弟来看她，她的男朋友来看她，我们都免费加床并且无偿提供所有的床上用品。不再续租是为了整层出租。
七，        “会牙签塞门锁”博士住的那层，原来是本地一个老太住了二十多年，现在去老年公寓了，才有空房间出来，上面的温控器都是老太设置的，我们也不会调的，要找专业电工解决，这些已都解决了。
这些就是真相，没有什么需要遮遮掩掩，什么样的环境、品质、条件、安全、整洁、服务，就是什么样的价格。随行就市，什么样的季节，什么样的价格。高了可以调下来，低了可以调上去，只要你“请”我愿。这些都不是重点，重点是防止“******”***。

为什么都不讲合同呢？

合同如何约定就如何办，没有约定，协商不成就上法庭，很简单。不要讲什么仁义人情，那怎么算？你带别人出游算几十块？还是你愿意带，就是免费了

很多中国人才来这里不懂当地的规矩，这里和中国不一样，一切都以合同为根本。没有人情一说。至于本地房东就比中国人房东好也是不一定的。这都是看个人，跟群体没关系。重要的是合同精神。以合同办事。提醒房东不要当好人，要不然吃了亏还不讨好。提醒房客也不要随便相信口头承诺，一切都要有书面形式过一遍

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