从不断提升利率、不断收紧贷款门槛，到一下子降低利率揽客，这画风变幻太快，让人有点不适应。但不管怎么说，这总是令人欢迎的，春暖花开的季节即将到来，楼市也确实该表现一下了。 自3月12日起，TD银行降低部分房贷利率。据悉，此次降息主要是对1-5年的合约利率做了向下的调整，最大降幅达到0.25%。两年固定利率为3.04%，五年固定利率3.41%。
TD打响第一枪
昨天这条信息在朋友圈刷爆了加拿大道明银行（TD）宣布固定贷款利率降至3.04%。
朋友圈里戏言：TD银行打响加拿大地产救市第一枪！
消息称，
1、TD银行2年期25年固定期限贷款利率从3.74%降至3.04%。
2、TD银行2年期30年固定期限贷款利率则从3.74%降至3.14%。
3、TD银行4年期固定期限贷款利率则从3.94%降至3.42%。
4、TD银行5年期固定期限贷款利率也降至3.42%。
根据贷款经济在社交媒体里的介绍，降息是TD银行的阶段性优惠，持续时间从3月12日至4月2日，为期22天。
在此期间，任何有买房计划的人都可以提交申请，然后可以将上述优惠利率锁定120天。也就是从申请通过之日起，在4个月内成交都可以享受上述优惠利率，而且，如果加拿大央行有降低基准利率，TD银行也随之调低利率，则用户可以不受锁定利率约束，随时享受TD银行的最低利率。
所以无论是否确定买与不买，小编建议大家先申请再说。申请需要提交姓名、电话、房价、贷款额度等相关信息。
除了新用户，TD银行的老用户即便没到续约时间，也可以申请提前按照上述优惠利率续约。
就在朋友圈里一片雀跃之际。
BMO紧跟上
加西时间3月13日晚10点左右，有贷款经纪在社交媒体再次爆出猛料。
随着近来各大银行不断提升利率，广大房奴噤若寒蝉，最怕债务崩塌的日子来临。然而，一夜春风来，各大银行竟然纷纷开始降息了。TD,BMO,RBC各大银行纷纷出招，今年看来是降息年，利好地产 ![]() 部分FROM乐活地产网 从不断提升利率、不断收紧贷款门槛，到一下子降低利率揽客，这画风变幻太快，让人有点不适应。但不管怎么说，这总是令人欢迎的，春暖花开的季节即将到来，楼市也确实该表现一下了。 自3月12日起，TD银行降低部分房贷利率。据悉，此次降息主要是对1-5年的合约利率做了向下的调整，最大降幅达到0.25%。两年固定利率为3.04%，五年固定利率3.41%。
TD打响第一枪
昨天这条信息在朋友圈刷爆了加拿大道明银行（TD）宣布固定贷款利率降至3.04%。
朋友圈里戏言：TD银行打响加拿大地产救市第一枪！
消息称，
1、TD银行2年期25年固定期限贷款利率从3.74%降至3.04%。
2、TD银行2年期30年固定期限贷款利率则从3.74%降至3.14%。
3、TD银行4年期固定期限贷款利率则从3.94%降至3.42%。
4、TD银行5年期固定期限贷款利率也降至3.42%。
根据贷款经济在社交媒体里的介绍，降息是TD银行的阶段性优惠，持续时间从3月12日至4月2日，为期22天。
在此期间，任何有买房计划的人都可以提交申请，然后可以将上述优惠利率锁定120天。也就是从申请通过之日起，在4个月内成交都可以享受上述优惠利率，而且，如果加拿大央行有降低基准利率，TD银行也随之调低利率，则用户可以不受锁定利率约束，随时享受TD银行的最低利率。
所以无论是否确定买与不买，小编建议大家先申请再说。申请需要提交姓名、电话、房价、贷款额度等相关信息。
除了新用户，TD银行的老用户即便没到续约时间，也可以申请提前按照上述优惠利率续约。
就在朋友圈里一片雀跃之际。
BMO紧跟上
加西时间3月13日晚10点左右，有贷款经纪在社交媒体再次爆出猛料。
BMO宣布：高净值房贷，首付可低至20%，资产与贷款1：1，信用分700以上，自己存款。最重要的是：不看收入！！！
不过贷款经纪也提示大家，消息中还有很多细节没有透露，所以具体问题还需要具体分析，现在能确认的是加拿大各商业银行或都将以各种形式放松银根。
RBC放大招
有传言称，RBC甚至可以做到两年固定利率2.99%了，大银行争先恐后降低按揭利率已经成为新常态。外媒并称，低利率时代已经来临，可能与国债收益率的下降不无干系。
BMO宣布：高净值房贷，首付可低至20%，资产与贷款1：1，信用分700以上，自己存款。最重要的是：不看收入！！！
不过贷款经纪也提示大家，消息中还有很多细节没有透露，所以具体问题还需要具体分析，现在能确认的是加拿大各商业银行或都将以各种形式放松银根。
RBC放大招有传言称，RBC甚至可以做到两年固定利率2.99%了，大银行争先恐后降低按揭利率已经成为新常态。外媒并称，低利率时代已经来临，可能与国债收益率的下降不无干系。
银行推行低利率自砍利润率，其实也是不得已而为之，能好好地收钱谁愿意降价销售啊，实在是形势所迫，不可不为。
有媒体最新报道称，由于房地产市场变冷，借贷水平明显放缓了很多。一方面是，加拿大家庭债务增长率处于1983年以来的最低水平；另一方面，加拿大人按揭贷款增长率大幅下滑，这是有史以来首次出现萎缩。
根据联邦统计局发布的资料，2018年头3个月加拿大人按揭贷款比前一年同期减少$20亿，是2014年第二季度以来的最低水平。这主要是联邦实施更严格的按揭政策及压力测试所致，而与此相对应的是，同期房屋销量也比去年同期下跌17%左右。
加拿大央行提供的数字则显示，在过去一年，加拿大家庭的债务增长率降至3.5%，这是35年来最慢的增长幅度。与此同时，由于联邦实施更加严格的按揭规定，2018年加拿大人按揭贷款增长率大幅下滑，降至1990年以来最疲软的增长水平。
毫无疑问，压力测试可不是白叫唤的，过去一年多，它对加拿大楼市构成了难以估量的“伤害”，按揭贷款与购房意愿大跌。甚者如大温楼市，叠加NDP的酷政，楼市更是直抵冰点。
政客们请牢记，加拿大楼市远比你们想象的要脆弱。
在目前的状态下，央行认识到某种政策的负效应，但他们还没有下决心去改变现状，他们一直在担忧所谓的金融风险，同时不断制造着金融风险。
另一方面，中国目前资金管制，为加拿大楼市注入的强大购买力被冻结，现在靠伊朗、俄罗斯、印度等新兴国家的资金来勉强维持活跃度，但这是不可持续的。本地人债务缠身，哪有钱来救市？
当政客发现楼市已经不得不救的时候，那个时间点肯定为时已晚。
不管怎样，大银行现在已经纷纷开始推行低利率，这是市场的一种自我修复和拯救行为，希望楼市因为这难得的松动而迎来某种意义上的转机。
这对于去年低靡的地产市场而言应该是一剂实实在在的强心剂了，让我们一起期待楼市的春天。
来源：这就是加拿大
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