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[加国] 傻眼~史上最强租霸!理直气壮威胁华人房东:把房子送我,否则告你!

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萌村村长K歌达人 发表于 2019-3-4 03:32:34 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 山西太原

来源:卡尔加里微生活
微信号:canadawelife

房东和租客,
一个有钱赚,一个有地儿住,
看起来是双赢的关系,
实则矛盾和摩擦不断,
永远有说不完的故事,
……

今天咱们要说的这位华人房东,遇上个租霸也是倒霉了,屡次被罚不说,他想卖房租客不同意,想把房子便宜点卖给租客,租客也不买账。租客只有一句话:把房子免费送我,否责告你。

几年前吴先生购以18万元的售价买了一套投资独立屋,如今房屋的均价已经上涨到了47万,在此期间,独立屋也没有被空置,吴先生是过起了房东生活,可惜,吴先生千挑万选的租客在租房不就之后就恶相毕露。




吴先生的租客是对3胞胎兄弟,都是安省残障援助福利(ODSP)的受益人,政府给个月都会给他们每人发放1000元的生活费。

既然是投资房,当然就要找租客。偏偏吴先生选择租客失误,选了3兄弟共同租房,而这3兄弟每人每月发1000元生活费。有了政府的资助,负担房租完全没问题。

令吴先生惊讶的是,这三兄弟特别喜爱囤积垃圾,久而久之便招来了邻居的而投诉,吴先生不仅被政府罚了将近一万元,3兄弟中的一人也被警察抓走关了两次,或许被罚的荷包不是出在三兄弟身上,所以三人依然还对囤垃圾乐此不疲。警方在执法过程中因为清理垃圾发生冲突。

无奈吴先生想卖到了房,他询问了3个地产经纪,然而因为有三兄弟在家轮番看守,吴先生想这帮兄弟根本不配合,想看房门都进不去,于是纷纷打了退堂鼓。因为吴先生有自住房。

吴先生一纸诉状将租客告庭后,诉求是驱赶租客,但法院最终站在了租客的那一边。3兄弟嚣张地直言,吴先生直接签个文件把房子免费送给他们,否则就要到人权法庭告吴先生,索赔50到100万。



什么情况?大伙还能理所应当地鸠占鹊巢了?,没办法,在这次政府清理后吴先生出面请3兄弟去餐馆吃饭,目的就是想把房子以24万的优惠价卖给他们3兄弟。3兄弟告诉吴先生,政府为他们出5%首付, 也就是控股5%。除此外他们没有任何多余的钱了。

经吴先生计算,3兄弟的税前就是3000元,要想买24万的房子,必须有至少4000元的税前收入才可能过银行这关。

于是吴先生突发奇想,如果自己参加进去,这样,吴先生就控股23.75%, 政府5%,他们3兄弟各占23.75%,这样的好处就是政府罚款吴先生只需交23.75% 。走投无路的吴先生把自己的想法拿出来征求网友意见,结果被网友一通调侃。

网友一双干活手留言说:除非你有弃房不管、不维护房子、因此房客造成人身伤害的情况发生,否则他们告不赢。房客有人权,房东也有。

网友Lisa:先自省自己有没有尽到房东的责任,自己没啥事,让他们去告吧。这里不是中国还有人道赔偿。这种事情很麻烦,但是耐心一点,一步一步来,一定会解决的。租房法虽然是偏向房客那一边,但是这么没有天理的事情一定有办法赢的。

网友Ella:看到你的问匙还没得到解决,和我一样。 这里的法律是为流氓无赖服务的,不是为了保护纳税人的利益服务的。


可见,租霸是房东们避而远之的噩梦,然鹅,租霸这一群体仍有增长之势,而且与受教育程度无关。这不,网友爆料称,自己将多伦多万锦的一套Condo公寓,租给了一对中国留学生情侣,然后也遭遇了类似的事件。




明明签了一年期的合约,可这对小情侣只租了半年就不声不响地拍屁股走人了,水电费全部欠着没交。




要不是因为他们交房租付的支票出了问题,房东都不知道他们已经搬家了。

更令人气愤的是,这对小情侣不仅把房东微信拉黑,还给房东留下了一个烂摊子:原本整洁干净的公寓糟蹋得犹如猪圈一般。

客厅里堆满了垃圾,到处是吃剩下的食物,没洗的锅碗瓢盆,乱丢的内衣内裤...一推门,散发出恶心难闻的味道...








卫生间更是凌乱不堪:




木地板还被水泡过,百叶窗也被人折断:




木地板被水泡过,全部卷边,房主损失惨重:




看着自己心爱的公寓被糟蹋成这样,房东真是怒不可遏,“本以为不交房租已经够恶劣的,居然还损害房子”。

在外租房的小伙伴不容易,
但生活压力再大,也要有自己的底线,
基本的素质还是要有,
房子是租的,但生活不是!
希望房东和租客都能换位思考,
多为对方考虑一些,
毕竟,你好我好大家好。

来源:加拿大蒙特利尔蒙城汇网
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村长换这个号啦!

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QQK摄影达人 烹饪达人 发表于 2019-3-4 09:05:25 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自: 美国
相信 发表于 2019-03-04 08:33
1,让租客提供银行信息
2,租客需要填写合同,如果出现问题,租客的责任
3,租客需要付抵押金,如果有坏损等出现,需要要租客负责
4,租客如果有2月不付租金,房主在无条件下,取回房子的权利
5,租客不允许有在房内种大麻,制造噪音,乱扔垃圾等不良习惯,否则一次警告后不改正,无条件收回房子.
6,最后都不行的话,找一个见证人,在见证人的录像中,搬出所有租客东西,然后换锁
7,或者,房东应该直接卸开自己的门窗,因为加拿大法律没有规定自己不可以拆自己的房子.

看來你不太清楚這裡的法律,魁省法律規定不可以收取抵押金,不可以沒有租客同意進入房子進行什麼改動,房子租了給租客就已經不可以說是你的房子,我們現在也是將租客吿上法庭收回房子 但這裡是保障租客不是房東,他怎麼蠻橫無理都是保障他們,除非他不付租那就可以收回房子
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沙发
相信 发表于 2019-3-4 08:33:23 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自: 加拿大
1,让租客提供银行信息
2,租客需要填写合同,如果出现问题,租客的责任
3,租客需要付抵押金,如果有坏损等出现,需要要租客负责
4,租客如果有2月不付租金,房主在无条件下,取回房子的权利
5,租客不允许有在房内种大麻,制造噪音,乱扔垃圾等不良习惯,否则一次警告后不改正,无条件收回房子.
6,最后都不行的话,找一个见证人,在见证人的录像中,搬出所有租客东西,然后换锁
7,或者,房东应该直接卸开自己的门窗,因为加拿大法律没有规定自己不可以拆自己的房子.
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板凳
QQK摄影达人 烹饪达人 发表于 2019-3-4 08:53:41 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自: 美国
這裡的法律就是保障租客,我家也是遇到蠻橫無理麻煩租客,已將他告上法庭收回房子,已經擾嚷了三個月 上了2次法庭,Régie du lodgement 還沒有答覆
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5#
AnkacocoK歌达人 发表于 2019-3-4 10:37:01 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自: 欧洲
主要原因是所谓的法律
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6#
weltefmichael 发表于 2019-3-4 12:20:17 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自: 加拿大
好租客最重要
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7#
Xueqian 发表于 2019-3-4 16:41:57 来自蒙城汇手机APP | 只看该作者 来自: 加拿大
西人不能租 经验之谈 都不要脸的 这里的穷人
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