上有政策下有对策 华人炒房客有新目标了，居然是……

温哥华地区15%的重税实行一个月了，达到的效果。。还真是一言难尽。

先是有温哥华房屋建筑商协会预测，到15%重税实行的第四个月，也就是今年12月，温哥华的建筑行业预计会凭空蒸发5000个工作，相当于50,000个从业人员的1/10。

接着，又有网站爆料，中国买家在加拿大的购房需求反而还增加了。

根据中国一家境外房地产交易网站“居外网”的统计数据，自从温哥华地区实行了15%的新税政策，中国买家在该地区的购房需求反而增加了——为了降低风险，他们避开了高端豪宅市场，转而投资价格偏低的房屋。

其中，$100万以下房屋的需求增加了8.3%，变成了最受欢迎的房子类型。

如果说以前中国人热衷的豪宅与普通加拿大人没什么关系，那么现在一旦低端住宅价格抬高，无疑会殃及平民百姓。

而豪宅市场的需求量则骤降55.6%。有趣的是，网站上这些豪宅的浏览量却增加了14.1%，表明中国富人正在密切观察加拿大房地产市场的走势。

居外网的北美市场总裁Matthew Moore表示，这种现象也很好理解，毕竟人们把钱投入一个新环境之前，会先研究该环境下的游戏规则，加拿大房地产会否继续稳定，研究透彻之后才会采取行动。

有专家表示，如果BC省的经济环境不再适合普通移民居住，即便有亲戚在本省，他们也会考虑到其他的省份和城市留学定居。

多伦多首当其冲。现在，中国买家开始瞄准和温哥华条件差不多，但是房价更便宜的城市。而且这一变化已经持续了几个月时间。

除了多伦多之外，卡尔加里、渥太华和西雅图也逐渐替代温哥华，成为购房的理想城市。

15%新税政策究竟会带来怎样的房地产走势，现在来谈还为时过早。不过目前的结果，明显不是这一政策的初衷，也和人们预期的相差甚远。

来源：温尼伯情报站