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[房产资讯] 花园城市、富人聚居区,在蒙城买房定居就来这!!

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adminK歌达人 摄影达人 发表于 2016-9-2 10:45:53 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题







紧邻蒙特利尔市中心西部,有两个著名的自治镇Côte-Saint-LucHampstead。这里曾经是犹太富人们的聚居地,如今,美丽的社区环境和优质的教育质量吸引了越来越多的华人来此定居。




Hampstead别称花园城市,区内绿化率非常高,各家的花园也别致典雅。该区域占地1.8平方公里,区域主要以居住功能为主,人口密度不大,总人口7153,拥有2656户住家。


Côte-Saint-Luc是蒙特利尔岛内第三大自治镇,区内有众多公园、体育娱乐设施以及魁北克境内领先的公共图书馆。区域总面积6.95平方公里,总人口31395。



 

人口


Côte-Saint-Luc&和Hampstead都是多元文化区,区内使用的语言以英语为主,英语为母语的人口要远远大于法语人口。这两个区也都是著名的犹太人区,Hampstead的犹太人口比例为加拿大之最,高达74.2%,它也是除了以色列以外,犹太人口比例第三高的城镇。众所周知,犹太人对教育非常重视,这也促使当地的教育水平达到非常高的水准受过大学以上教育的人口占55%。这里曾经很少有华人居住,如今随着华人移民的增多,以及高质量的教育与优质社区环境的吸引,这里的华人人口越来越多。


语言

Hampstead

Côte-Saint-Luc

英语

72.53%

42.00%

法语

14.61%

17.52%

英语和法语

1.68%

1.29%

其他语言

8.18%

36.49%




教育

      

Côte-Saint-Luc&和Hampstead区教育资源丰富,而且由于是英语区,学生课后多用英语交流,课上是法语教学,有助于双语培养。这里好学校较多,有欢迎班,也有午托和晚托服务。蒙特利尔排名第六的小学ÉCOLESAINT-JEAN-DE-MATHA就坐落在这里。位于Cote-Saint-Luc区的St-Luc中学在华人圈很受欢迎,这所学校充满了多元化的气氛,学生来自近百个国家。学校注重培养孩子们对学习的兴趣和对生活的热爱,有许多音乐体育等活动。


 此外,加拿大著名的私立学校LowerCanada College也在附近,这所学校包括从幼儿园到大学预科的全部教育,该校在美式足球,足球,橄榄球和篮球方面有着优良的传统和强大的球队。


公立小学排名

学校名称

排名

ÉCOLE SAINT-JEAN-DE-MATHA

6/114

ÉCOLE MARC-FAVREAU

21/129

ÉCOLE DE LA MOSAÏQUE

29/129

ÉCOLE DES CINQ-CONTINENTS

37/129


中学排名

学校名称

排名

公立/私立

École Maimonide, Campus Parkhaven

24/452

私立

Bialik High School

53/452

私立

Hebrew Academy, Inc

56/452

私立

Académie Yéshiva Yavné

59/452

私立




房产

      

Hampstead的住房以别墅为主,5层或以上的建筑只占所有住宅的10%左右,房龄较大,但大多数都保存良好。Hampstead在售别墅总共只有44套,最低价59.9万起,最高价375万,别墅均价在100~200万加元。


Côte-Saint-Luc的住宅公寓和别墅都有,建房时间集中在1946~1990年。Côte-Saint-Luc的别墅价格较Hampstead相对便宜些,在售别墅最低价38.8万起,最高价149.9万加元,均价在50~60万左右。Côte-Saint-Luc在售公寓总共有123套,起价15万,均价30万左右。

 

时尚尊贵

$3,750,000


14房间,5+3卧4+2卫。这栋独立别墅建于2006年,在房龄普遍较大的Hampstead实属难得。建筑设计独特现代,将奢华与典雅完美结合,毗邻Hampstead Park,位置非常好。室内空间非常宽敞,卧室和卫生间数量多,布局合理。采用高档建材,大理石和木地板选材上乘,每一处细节的做工都无可挑剔,后院还有很大的泳池和休息露台。



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复古奢华

 $1,995,000


15房间,4+2卧3+1卫。这栋经典的独立别墅经过出色的翻修,现在拥有一个非常宽敞的入口大厅,优雅的楼梯连接各层,厨房餐厅及卧室布局合理,还有超大的家庭活动室、家庭影院、台球室、2个车库以及美丽的后院。复古风充溢着整栋房屋,设计充分体现出经典和奢华。



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舒适生活

$549,000


9房间,3+2卧2+1卫。这栋舒适的独立别墅非常适合家庭生活。场地面积673.14平方米,室内有4个宽敞的卧室和一个办公室,地下室全部重新装修过。这套住宅位置也很好,交通方便,临近学校和公园。



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简约

$347,031


8房间,2+1卧2卫。这栋2层的住宅融合了联排别墅和公寓的特点,位置优越,临近公园,由著名开发商设计,带1个室内车库。设计非常注重细节,风格讲究,与优雅的社区环境有良好的结合。




社区环境



公园与绿地


Côte-Saint-Luc &和Hampstead区环境优美,Hampstead区还有个别称,叫做花园城市,每家每户都有美丽的小花园。此外,HampsteadPark还有一个公共游泳池、2个篮球场、3个棒球场、10个网球场、还有足球场、沙滩排球场地以及一个儿童游戏场地。冬季,还会有溜冰场可以让居民们尽情享受冬日的欢乐。





体育娱乐


除了Hampstead Park里提供的各类运动场地,社区还会定期组织多种活动,比如网球训练课程等。此外,Côte-Saint-Luc 还有一个大型室内游泳馆和社区中心(Aquaticand Community Centre),游泳馆内有两个泳池,休闲泳池旁有沙滩,还有滑梯和专门服务残疾人的区域,任何人都可以在此尽情嬉水。竞赛泳池有10个25米长的泳道,装备非常先进。最棒的是,孩子们还可以在这里举办生日派对,除了整个泳池,这里还有带厨房的派对套间,享受别样的生日惊喜!




图书馆


Côte-Saint-Luc的社区公共图书馆(The EleanorLondon Côte-Saint-Luc Library)是北美少数几家全年开放的图书馆之一。该图书馆拥有250 000本藏书,超过13 000位注册会员,成为魁北克最大的图书馆之一





购物


这两个区以住宅功能为主,社区配套设施齐全。周围超市和便利店很多,离中国人喜爱的福泰、金发等中国超市不远,附近还有许多中餐馆。Côte-Saint-Luc有一个大型购物中心,PJC JeanCoutu,IGA,SAQ等应有尽有。此外, Cavendish Mall里餐厅、商铺也是一应具全。


*文中图片来自于网络, 版权问题,请联系我们.





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