加拿大房东拒绝将房子租给印度人，华人经纪被告歧视！幸好…

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

早前，加拿大有3名华人经纪房东被告上法庭，原因是拒绝将房子租给南亚裔印度租客。最终，幸亏法官以没有合理的成功前景而判租客败诉。
根据法庭文件，多伦多一名叫Mirusha Yogarajah的南亚裔租客将3名姓唐的华裔房东告上法庭。Yogarajah声称，他们被拒绝租住一套位于多伦多市中心的房子，并辩称唯一合理的可用推论是“因其南亚姓氏和血统”。这3人在基于种族、血统、出生地和族裔对其歧视，违反了《人权法》。
案件追溯至2021年10月25日，Yogarajah得知多伦多Elm Grove Avenue一套住宅单元出租，于是联系了3名被告之一的唐先生，同时也是一名房地产经纪。2021年10月27日，Yogarajah给唐发短信要安排看房，同日参观了该单元。2024年2月1日的听证会上，原告律师确认，Yogarajah从来都没有与经纪或房东见过面。2021年10月28日上午8点57分，唐先生和Yogarajah进行了以下部分短信交流：唐：“业主不接受担保人。”Yogarajah：“好吧……没关系，我还可以申请吗？”唐：“我们正寻找AAA租户。根据房东的要求，信用分数需要超过700分，并有一份全职工作。”Yogarajah：“好吧……我有一份全职工作，信用评分是690，但这是因为我有学生贷款。”唐：“您可以将信息发送至邮箱，我会将其转发给房东。”
Yogarajah向唐提供了一份日期为2021年9月13日的“就业核实函”，作为他有一份全职工作的证据。该信表明，他的年薪为$48,369元。此外信中还指出，他最近于2021年9月7日开始就业。换言之，就业时间还不到两个月。另外他提供了一份信用报告，信用评分为761。Yogarajah没有解释，为什么这个信用评分与短信通报所说的680分不一样。在附信中，Yogarajah还称“通过写作、电影和活动制作赚了额外的钱，今年到目前为止已累计达到$13,867.06元”。房东审查了他所提供的就业和财务信息，最后拒绝了他的租赁申请。2021年10月29日上午9点10分，唐给Yogarajah发短信，告知“房东拒绝了他的申请”。Yogarajah发短信询问：“你能告诉我为什么吗？” 唐回答：“房东发现你的收入并不能令他满意，我不是房东，抱歉。祝你好运。”根据法庭文件称，被告和原告之间的短信不包括任何有关姓名、种族、血统、出生地和民族的讨论。收到拒绝解释后，Yogarajah不甘心，继续给经纪发短信，询问业主的联系方式。但经纪不会向他提供房东的联系信息。

最后，Yogarajah还是通过其他方法取得了一名房东的手机号码，并于2021年11月8日通过第三方手机向其发送短信，以隐藏身份。在发送测试消息时，他没有向房东提供姓名，只是询问该单元是否仍然出租，并表示“在看房之前，想了解最低收入和信用评分”。尽管Yogarajah坚持要求房东提供信息，但房东并未回答他的问题，并将他转介给经纪。房东没有书写任何与原告姓名、种族、血统、出生地或民族有关的内容。在诉状中，Yogarajah声称，他们的租赁申请包括收入证明，显示年收入约为$80,000元，信用评分为761，符合房东的要求。房东在回复中解释，他租赁申请被拒绝是因为当前全职工作的“时间太短”。“……这是不够的，并且没有表现出稳定的就业史。”另外，3名华人被告也声称，种族不是租客被拒绝的因素。在今年3月判案时，安省法官Cyndee Todgham Cherniak表示：“即使我接受原告提出的证据是真实且可证明的，但也必须承认这没有合理的成功前景。重要的是，作为涉及租赁案件的基本原则，公寓单位业主有权将出租单位出租给他们选择的人....并可能会因多种原因拒绝租房申请。”法官明确表示：“我不同意（原告）唯一合理的推论是种族、血统、出生地和民族血统是拒绝租赁申请的因素。在听证会上，仲裁庭为原告提供了多次机会来指出他们打算在案情听证会上依赖的证据，而原告没有提供任何证据表明被告在决定不向他们出租住宅单元时，除了考虑他们的就业和财务信息外还考虑了任何其他因素。原告多次猜测，被告是根据自己的名字做出拒绝出租的决定。但双方提交的文件中没有任何内容表明，当房东决定拒绝其租赁申请以及经纪通过短信将该决定传达给原告时，他（Yogarajah）的名字曾被以任何方式考虑过。”法官同意华人被告的观点，即拒绝租赁的理由是申请人提供的财务信息不被他们接受。此外，法官还审查了两者之间的测试短信交流，以及申请人向经纪提供的财务信息。 法官认为，被告有权根据申请人提供的财务信息拒绝其租赁申请。因此，申请人声称，唯一合理的可用推论是因为他们的“亚洲姓氏和血统”而被拒绝出租是毫无根据的。最后，法官判租客Yogarajah败诉。