加拿大90后美女嫁给小老板，贷不上款，全靠老妈才买上房子

来源：超级爆料君

多伦多女子克尔斯滕·卡菲 (Kirsten Cuffie)是一名90后，丈夫是一名小企业老板，但对贷款买房子没什么帮助，最后全靠老妈，才能在约克区郊区Keswick买上一套房子。

卡菲在多伦多长大，她知道在城里买房子是不可能的，但更令人惊讶的是，就算跑到距离市中心以北一小时车程的小镇拥有房产也是困难重重。

卡菲在一家电力公司担任账单协调员（billing coordinator），收入不算高，只能获得银行35 万加元抵押贷款的批准。

“就连抵押贷款经纪人也说，‘你买不上任何房子，’”她回忆道。

卡菲的丈夫是一名小老板，在约克区新市经营一家汽车美容店，由于没有保证的收入可以贡献，不但对贷款没有任何帮助，而且两人只有5万加元的积蓄，首付也不够。

大多伦多地区的房价很高，就算跑到北面Keswick小镇，两人看上的一套房子也接近80万，凭借这对小夫妻根本买不上。

怎么办呢？

最后还是全靠老妈。

卡菲的母亲去年夏天卖掉了她在多伦多的房子，一个新的想法出现了，如果他们一起买房子并共同签署抵押贷款可行吗？

卡菲在Keswick小镇看上的这套两层房子是Corner位，有一个大后院供他们的狗狗玩，三间卧室供他们的家人成长。

而且还有一个地下室，可以给老妈住。

为了帮女儿，老母亲也没意见，还掏出15万当首付。

“我们出了 50,000 元。我妈妈给了 150,000元，这是一个巨大的差异，”女儿说。

“我实际上从很多朋友那里听说他们处于类似的情况......这并不理想，但这就是人们现在正在做的事情，否则人们就会陷入困境。”

在加拿大，年轻人靠父母才能买上房子已经不是什么新鲜事儿。

据加拿大统计局称，抵押贷款联署涉及在房产所有权和抵押贷款上添加父母的名字，以便通过父母的财务状况或信用评级获得更好的贷款，而不是和父母一起居住。

例如，33 岁的软件工程师诺亚·恩代尔 (Noah Endale) 表示，与父亲的共同签约让他在多伦多买了一套房子。

“我在城里买不到我需要的东西，”他说。

在他与父亲共同签署后，他的抵押贷款预批从 35 万元跃升至超过 100 万元，并于 2022 年在东约克购买了一套一居室公寓。

多伦多抵押贷款经纪陈先生说(Victor Tran，音译)指出，即使在贷款人眼中，父母共同签字只是为了增加孩子的收入，他们也应该意识到随之而来的责任。

陈说，例如，如果孩子忘记付款，可能会影响父母的信用评分。“这是所有共同签名者都应该意识到的事情。”