利率前景乐观，房市回暖！2024年1月蒙特利尔地产销量价格均走高！这些人纷纷重返市场！

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

魁北克专业房地产经纪人协会表示，与去年同月相比，一月份蒙特利尔地区的房屋销售跃升了18%！


该协会称，该月份该地区的房屋销售总量达到2,077套，高于2023年一月的1,766套。一月份单户型住宅的中位价格为535,000加元，比去年同期的500,000加元上涨了7%，而公寓的中位价格为390,000加元，上涨了5%。复式住宅的中位价格为722,500加元，上涨了7%。
QPAREB市场分析主管查尔斯·布兰特表示，由于对利率前景更好的期待，销售额有所上升，预计今年随着通胀降温，利率将会下降。

同时，迹象表明，加拿大的购房者开始重回房地产市场，试图在预期的加拿大银行降息引发的可能购房狂潮之前抢先一步。
12月份不寻常的房屋销售热潮引发了猜测，加拿大房地产市场可能会进一步升温！随着中央银行表示已完成提高其基准利率的举措，买家们正在试图找到购房的最佳时机，以免更多竞争者涌入市场，将价格推高到再次触不可及的地步。

市场心态已经开始转变。根据纳诺斯研究公司为彭博社进行的一项民调，加拿大人对房价的乐观态度从11月份开始上升，此后几个月这一趋势稳步增长。
与此同时，可负担房屋建设的迟滞与创纪录的移民数量让买家们不得不面对一个日益难以进入的市场。种种因素都预示着房市复苏在即，有意向的购房者与投资者们更应抢占先机！

*中文翻译仅供参考，如有异议概以英法版本为准*

Ref: https://financialpost.com/real-e ... -of-canada-cuts-rat https://www.thestar.com/business ... 2-2c5c76d9d785.html

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