来源；加拿大蒙特利尔蒙城汇网
加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）的一份最新报告显示，较高的利率使秋季房地产市场 "陷入低迷"。
多伦多、温哥华和菲沙河谷的库存量仍在增长，但增速已不如过去几个月。购房者仍然发现他们有更多的选择，这导致了 "市场条件的再平衡"。
加拿大皇家银行的罗伯特-霍格（Robert Hogue）和雷切尔-巴塔利亚（Rachel Battaglia）在报告中指出，在利率上升的情况下，那些有资格申请抵押贷款的买家已经能够在安大略省、魁北克省和不列颠哥伦比亚省的一些市场上以较低的价格购房。
正因如此，2023 年 10 月，魁北克市普查都市区（CMA）的房地产市场欣欣向荣，成为 23 年来表现第三好的 10 月。强劲的区域经济和稳定的房地产价格增长使得住宅销售量比去年增长了 14%，共录得 729 宗交易。
纵观蒙特利尔市场，虽说经济放缓，但蒙特利尔岛和南岸的交易量在10月分别增长了 7% 和 8%，而北岸、拉瓦尔、沃德勒伊-苏朗（Vaudreuil-Soulanges）和里谢留河畔圣让则下降了 12% 至 30%。
蒙特利尔市场发展也比较强势， CMA 所有房产类型的价格都有所上涨。2023 年 10 月，独栋住宅、复式住宅和公寓的中位价格分别为 54.5 万加币（上涨 7%）、73.5 万加币（上涨 5%）和 39 万加币（上涨 3%）。活跃房源也激增了 12%，与 2019 年夏季的库存水平相当。
在利率稳坐高地之际，蒙特利尔房地产市场还能表现的如此强韧。稳定上涨但不过于昂贵的房价是一方面，未来人口上涨的趋势和经济发展的无量前景也功不可没。想在蒙特利尔拥有一块属于自己的投资产业，不妨把目光看向坐标南岸黄金位置，下楼即是地铁站的--米瑞亚公寓！
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