找不到房子可租住？专家称短期都不会改善

来源：加国都市生活

吉辛格(Marissa Giesinger)和她的男朋友在卡尔加里寻找出租房屋已一个多月了，结果非常不顺利，不但租金非常高，而且许多房东不欢迎他们所饲养的宠物 – 两只狗卡多（Kado）和罗斯科（Rosco）以及一只名叫杰斯特（Jester）的猫。
23岁的皇家山大学学生吉辛格说：“我们不得已只能将狗暂时寄养在别人那里，直到能找到一个负担得起又可以容纳它们的处所。”住房的高需求让租金飙高，这让租房者感到沮丧。

Rentals.ca的通讯总监拉德斯 (Giacomo Ladas) 称这是一场完美的风暴，而且不太可能很快平息。“这给租赁住房市场造成大的负担，即使我们已经度过了繁忙的夏季租赁季节，但需求仍然如此之大，情况将持续到秋天和冬天。”他的研究公司Urbanation.ca处理的数据显示，7月至8月期间，加拿大新上市公寓的平均租金要价上涨了1.8%，年比上涨9.6%，上个月达到2,117元的历史新高。
5月至8月期间，加拿大的租金要价上涨了5.1%，即每月平均上涨103元。几年前，当吉辛格与一位室友租用一套两居室的地下室单元时，两人每月支付1,000元，但现在她经常发现“超小”的一居室房间每月都要需1,350元。
Rentals.ca的数据显示，8月份卡尔加里新上市的一房平均每月租金为1,728元，比去年同期上涨21.6%。同期两房租金价格上涨17.4%，达到2,150元。温哥华和多伦多的情况更严峻。8月温哥华新挂牌的一房租金均价为2,988元，较去年同期上涨13.1%，两房均价为3,879元，较去年同期成长近10%。8月多伦多新挂牌的一房租金均价为2,620元，比去年同期上涨近11%，两房均价3,413元，上涨7.1%。
正是这样的数字让原本想搬至离工作地点更近一点的Kanishka Punjabi放弃搬家念头。她喜欢的一间位于Yonge和Eglinton街的一套公寓，短短一周多的时间里就收到了25份报价，她根本抢不上。
加拿大抵押贷款和住房公司 (Canada Mortgage and Housing Corp.) 预计，加拿大需要在计划之外额外建造350万套住房，否则无法解决供需失衡情况。道明银行集团经济学桑德希(家Rishi Sondhi)认为在人口增长和利率上升之间，供应难以跟上需求，这势必在相当长一段时间内给租房者带来压力。

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