未来加拿大将对留学生收紧门槛？这样可以抑制房价吗？

据加拿大时间8月21日周一，前任移民部长，现任住房部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)表示，联邦政府正在考虑限制国际留学生的数量，设定学签发放的上限！以便遏制房价上升，其中包括房屋买卖和租赁市场价格。

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[size=1.3]住房部长：

考虑限制留学生数市场监管总局高度重视食品安全及价格监管工作。在前期对进口食品安全风险隐患排查整治的基础上，部署各地市场监管部门进一步加大食品安全监管力度，督促食品生产经营者严格遵守食品安全法律法规及进口食品相关规定。
住房部长：考虑限制留学生数量抑制房价加拿大新任住房部长肖恩·弗雷泽在当地时间8月21日对外表示，由于住房成本上涨，加拿大政府正在考虑限制近年来激增的外国留学生数量。弗雷泽在上个月刚刚接管住房部门，此前他曾担任移民部长。媒体推测他的执政思路，和其在移民管理部门的经历有密切关系。

官方数据显示，2022年有超过80万名在加拿大的外国学生持有有效签证，而在2012年这一数字仅为27.5万。也就是说，留学生数量10年间增加了几倍。由于获得工作签证相对容易，且教育、医疗等条件不错，加拿大是国际留学生的热门目的地。


弗雷泽称，留学生人数急剧增长给加拿大住房市场带来明显压力。当被记者问到是否会对外国留学生人数设定硬性上限时，弗雷泽说，“我认为这是我们应该考虑的选项之一。”不过他补充道，加拿大政府尚未作出最终决定。“我们有一系列计划管理留学生这类短期移民，但我们没准备好留学生人数在如此短的时间内实现如此爆炸性的增长，计划在现实面前没有起到作用。”

移民政策双面性

加拿大目前常住人口约为4000万，预计在2025年大选之前还将迎来超过50万名新增永久居民。在特鲁多任内，加拿大累计引进了约250万名移民。

加拿大统计局称，去年加拿大人口增长速度是1957年以来最快的一年，使其成为世界上人口增长最快的20个国家之一。人口增加部分抵消了老龄化对医疗费用成本的影响。

加拿大政府一发言人曾表示：“选择移居加拿大的人们，每天都在增强我们的社区和经济。大多数移民将为加拿大经济繁荣作出贡献，并帮助我们解决劳动力短缺问题。”但最近，一些加拿大经济学家开始表达不同的看法。他们认为，虽然移民总体来说会给经济带来正向影响，但在当下高通胀背景下，移民涌入加剧了加拿大经济过热的现象。

加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆就表示，移民既增加了供给，又增加了需求。但从总体效果上看，移民涌入不利于加拿大央行为经济降温所做的努力。麦克莱姆认为，虽然移民有助于缓解劳动力短缺，但他们也增加了消费支出和住房需求，并且使得城市中住房、医院等公共产品供不应求。

加拿大安格斯·里德研究所报告称，目前在加拿大公费医疗体系中，有五分之一的人没有被分配到家庭医生，医疗资源开始变得紧张。数据分析公司Inrix称，2022年加拿大最大城市多伦多的司机平均全年在交通拥堵中浪费118个小时，这个数字比上年增长60%，在整个北美地区排名第三。

加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 称，到 2030 年，加拿大需要建造580万套新房，其中包括200万套出租单元，以解决住房负担能力问题。但现实情况是，由于高利率等原因，加拿大现在的新房开工速度大大下降。

小结：
移民市场风云变幻，当然加拿大还是鼓励移民的，但政策的变化谁也不能左右，所以移民需趁早，以免观望到最后只剩下一声叹息。
有时候您缺少的就是临门一脚的勇气。走出舒适圈肯定会有一定的落差感，但未来的事情谁也说不好，风雨过后等待您的彩虹必将到来。