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来源：多伦多生活
图源：toronto.com
由于住房成本、房产税率和转让费用高昂，多伦多一直是加拿大居住成本最高的城市之一。
现在，在多伦多租个一居室，平均月租金已经达到2400元，与前一年相比增长17%。而从3月到4月，大多伦多地区的平均房价又涨了4%，达到115.3万元。
知名市场研究公司益普索（Ipsos）受多伦多地区房地产委员会 （Toronto Regional Real Estate Board, TRREB）委托所做的一项民意调查显示，多伦多市民针对住房可负担能力方面给市议会打出了“不及格”的分数。与此同时，住房和生活成本已经成为6月26日多伦多市长补选过程中选民最为关心的问题。
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TRREB总裁Paul Baron表示：“如果住房问题迟迟得不到解决，多伦多将无法发展成为一座顶级城市，各位市长候选人该在住房方面多做做的功课了，首要问题是加大住房供给。”
益普索在5月面向801名多伦多居民进行了民意调查，其中：
- 54%的受访者给市议会在解决住房可负担能力问题上的作为打出了低分，其中23%的人打了“D”，更有31%的人打了“F”。 - 89%的多伦多市民表示下一任市长需要将住房问题作为重中之重。 - 93%的多伦多市民认为目前这座城市在住房可负担方面正处于危机之中。 - 79%的多伦多市民认为应当建造更多的住宅房屋。 - 84%的多伦多市民对他们的购房能力表现出“担忧”。在购房计划的受访者中，这一比例进一步上升到91%。 - 88%的多伦多市民担心他们的下一代还能否在多伦多买得起房。 - 90%的多伦多市民甚至担心他们连租房都租不起了（其中有56%对比表示“非常担心”） - 84%的多伦多市民担心他们是否有能力负担在多伦多的生活成本。
除此之外，此次调查还显示出，多伦多市民面临的主要问题是生活成本 （59%）、住房负担能力 （44%）、犯罪（36%）、减税 （23%）、公共交通安全 （22%） 以及就业和经济（ 22%）。
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因此，在随同调查结果一同发布的一封致选民的公开信中，TRREB呼吁市长补选候选人在当选后优先处理三大事项。
一是多建房。实施多伦多2023年住房行动计划，包括在社区内扩大住房选择，建造更多具有可负担性的房屋。TRREB首席执行官John DiMichele表示：“到2031年，多伦多必须要新建285,000套房屋才能满足需求，因此下一任市长必须加倍努力，不能在住房供给问题上‘开倒车’。”
二是不加税。不在住房方面增加新的税收和费用。让人们的口袋里有更多盈余，以帮助他们应对高昂的生活成本。
三是退税。重新审视惩罚性的市级土地转让税政策，提高对首次购房者的城市土地转让税的退税力度。这样可以减轻购房者的经济压力，帮助更多市民实现安居梦。
同样在今天，建筑业和土地开发协会（Building Industry and Land Development Association, BILD）也宣布大多伦多地区新房销售在4月出现反弹，购房者重返市场的趋势预计将持续下去。
有关房价可负担的这个话题的讨论，可能永远也没有尽头……
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