傻眼！加拿大夫妇喜滋滋买下湖滨别墅 交房前才知道不适合人类居住！

来源：加国都市生活

太惨了！安省夫妇买湖滨别墅，还没入住，房子就被判定为不安全，不适合人类居住！

安省的一对夫妇正在发起起诉，针对一栋他们买下后还从未涉足的湖滨别墅，因为卖家在交房前三天才透露，这栋房子由于其地理位置的安全问题，不适合人类居住。由于附近的悬崖不断被侵蚀，贝菲尔德的湖边房屋被市政官员宣布为不安全。
来自圭尔夫地区的Michael Bousfield和Leah Stumpf今年1月向多伦多法院提起诉讼，诉讼索赔金额高达220万。这对夫妇于2021年5月21日以33万元的价格买下了位于Central Huron Bayfield北部悬崖顶上的湖景房。

Bousfield在接受CBC新闻采访时说，我们买房之前，房屋介绍说“房子布置得很好，有很多窗户，尤其是西面，坐拥价值百万的令人叹为观止的美景。”
这对夫妇说，他们实际上从来没有能够进入这所房子。索赔声明称，他们发现房子不安全后，也发现自己无法退出交易--因为他们5000元押金不会被退还，并面临可能因交易失败而引起的诉讼。”

夫妇俩无法获得补救水土流失的许可
这对夫妇首次公开讲述他们的故事--警告其他人在大湖区社区购买海岸线房产的潜在风险，那里的侵蚀、水位波动和暴风雨的冲击力因气候变化而加速。
Bousfield和Stumpf说，他们发现房子处于被冲毁的危险之中后，考虑对房屋周边进行补救，以挽救房子不被休伦湖吞噬。但是，想补救并不容易。他们发现一系列令人眼花缭乱的选择，从37万元到远远超过100万元不等。

这些解决方案包括建造挡土墙，在悬崖上填补泥土来支撑它，还有用一种叫做喷射混凝土的物质来喷洒整个悬崖，这种物质通常用于防止露天矿的峭壁坍塌。
但是他们能做的却很少。Ausable Bayfield保护局和Central Huron市政府表示，在没有得到关于从南边邻居路段进入他们湖景房的挡土墙沿海工程报告之前，不会向这对夫妇发放许可证。
保护局和市政府也被该夫妇列为了被告。
诉讼称海滨墙是问题的根源
诉讼称，由他们南边的邻居建造并由ABCA颁发许可证的海滨墙，使该区域的侵蚀情况更加严重。
诉讼称，市政府和ABCA都知道这堵墙是在 "没有环境、岩土工程、结构和土壤工程研究和报告的情况下建造的"。
原告的法庭文件还声称，房子的卖家早在2021年4月28日就知道房子不安全，当时距离房地产交易结束还有一个月的时间，但却没有告知他们。

Bousfield和Stumpf说，从那时起，这所房子就一直是压力的来源，也是他们四个孩子的失望之处，他们期待着在海滩上度过时光。
“我们本来很期待的，但现在我们的生活完全被摧毁了。”
该夫妇向法院要求获得100万元的一般赔偿，100万元的特别赔偿和卖家提供的20万元的惩罚性赔偿。
ABCA和休伦中部市政府的官员都拒绝发表评论，理由是该案件仍在法院审理中。双方都表示他们打算在法庭上为自己辩护。