蒙城南岸百万房产被地产经纪以$72万强买！卖家拒绝，如今闹上法庭

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

蒙特利尔南岸百万房产被地产经纪以$72万强买，卖家拒绝，如今闹上法庭。

经纪人Anna Estephan是一名蒙特利尔地产经纪，她在南岸Candiac拥有一家以她的名字命名的房地产中介公司。

目前，她正因一处位于Saint-Constant的房产而陷入法律纠纷。

据报道，Estephan正在起诉两名前客户——Simon Brouillard和他的配偶，要求他们履行房产购买的要约。

Estephan坚称，自己向他们提出了$720,000元的购房要约，以购买这处位于Saint-Constant的房产。

Simon Brouillard

Photo Agence QMI, Mario Beauregard

而Simon Brouillard则表示，他们已获得房产评估，价值为$103.3万元，远多于$720,000元，于是他们拒绝了Estephan。

2021年11月，Simon Brouillard表示，“我们太盲目地依赖她了。”

两位业主声称，在Estephan出售房产的整个过程中，他们都被她欺骗了。

Simon Brouillard找了Estephan帮忙卖房，但他们没有公开售房信息。

但在他们不知情的情况下，Estephan在Centris上出售他们的房子，并且她自己试图以远低于实际价值的价格购买这处房产。

同时，她还要收取10%的售房佣金。

据称，“为了获得他们的签名，受到两名业主信任的Estephan女士向他们做出了虚假陈述。”

而Estephan则认为，她的前客户“掌握了所有相关和有用的信息，以便自由和知情地同意购买承诺，而他们确实做到了。”

当媒体联系Simon Brouillard时，他表示不想对争议发表评论。

7月，魁省OACIQ有6名纪律负责人曾找过Estephan了解情况，其中涉及到了“利益冲突”和“虚假陈述”的问题。

而早在2015年，Estephan向她的卖家发送正式通知，迫使他接受从另一个客户那里购买公寓的要约，从而被判有罪，她被罚款$1000元。

2019年，Estephan因未能确保她的客户理解他们的合同而被纪律投诉。她认罪并于同年被罚款$23,000元，她的公司被罚款$2,000元。

在电话采访中， Estephan女士严厉批评了OACIQ的工作。 “如果我真的对客户有损害，就应该会有民事法庭（的诉讼）。”

不知道这一次，Simon Brouillard和Estephan谁赢谁输了。