Zeen Wu（Kwabena Oduro/CBC News）
这栋楼里面有他经营的dépanneur。自14年前从中国移民到加拿大之后，这是他的第一份工作，也是唯一一份。 但现在，他的生计岌岌可危。这一个多月的时间里，吴先生和家人被告知建筑条件不安全，dépanneur被迫关闭，他们无法进到店里面去。 吴先生的房东Lina Boivin也是这栋楼的所有者，她拒绝进行必要的维修，这意味着他无法重新开店。 吴先生认为她是故意这么做的，因为她计划拆除这栋楼，然后改建成联排别墅。
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Boivin的律师表示吴先生的指控是错的。在2020年12月买这栋建筑物的时候，状态就已经很糟糕了，而她当时也没有验房。这一年多来，她一直找机会要拆掉它。 相关联排别墅已经立项了，在网上可以查询到。据一位经纪人称，预计将在2023年年中左右上市，而吴先生的注册商业租赁至少要到2025年。 在过去的一个月里，吴先生家的财务状况受到了沉重打击，因为他们没有其他收入来源。他不知道如果商店被毁，他该怎么办。 “这份工作支撑了我全家的生活，我有两个孩子，还有我的妻子，所以现在的情况非常令人难过。”
Kwabena Oduro/CBC News这栋建筑物外墙剥落、前门附近的混凝土开裂，这些证明了这个dépanneur的历史。 吴先生的妻子Jin Cui（下称崔女士）说，“对于这个dépanneur来说，已经有70或80多年历史了……它深深地植根于这个社区。” 6月14日，她上班时发现，当天的公告是“全面拆除位于Saint-Louis街1000-1040号的建筑”。而这个dépanneur正好位于1000 Saint-Louis。
Kwabena Oduro/CBC News通知称，一个自治市镇审查委员会于7月13日开会审议拆迁请求。 崔女士在两个孩子出生之前就开始经营这家店，“我感到很沮丧，因为对我来说，这是我的第一个‘孩子’。” 在与审查委员会的会议上，吴先生问Boivin是否愿意在联排别墅项目中为Dépanneur留个空间，Boivin没有回答。 在会议过了两周后，Boivin获得了拆除许可证。 建筑物里的其他三户租户都搬走了，而吴家则对这一决定提出上诉，然后事情变得更糟了。
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8月13日，也就是吴家提出上诉的第二天，位于dépanneur上方的单元厕所破裂，店铺被淹并遭到损坏。 一周后，一名食品检查员说接到了匿名电话，要求检查dépanneur。 吴先生觉得事件发生的时间很可疑，“我们的压力越来越大。” 8月23日，蒙特利尔消防局开始上门检查。消防员告诉吴先生，他们被要求检查建筑物的结构损坏情况。但他们什么也没找到，就离开了。 在接下来的4天里，消防员天天上门进行检查。 在8月24日进行检查后，消防部门撰写的一份报告得出结论，建筑物的地基没有结构问题。唯一值得关注的是租户单元外的前后阳台，业主被告知需要尽快修复或完全拆除。 但消防部门不断收到电话举报后，dépanneur于8月26日被锁，吴家人最后一次获准进入。 崔女士说，她当时只有两分钟的时间去拿钥匙并锁上dépanneur的后门。 而Lachine市长Maja Vodanovic则表示，市政府目前已经暂扣这栋建筑物的拆迁许可证，希望房东和租户能够达成协议。 “我们的职责是查该项目是否符合城市规划，是否符合章程，并根据所有情况，这栋建筑物的拆迁确实符合程序，所以我不知道我们可以合法地扣留许可证多久。”
Maja Vodanovic（Jay Turnbull/CBC）Vodanovic说她没有看到租户的注册商业租约，但她承认，“新业主必须尊重租约。” 蒙特利尔宪法律师Anne-France Goldwater表示，由于商业租户的权利明显少于住宅租户，房东通常有权通过商业租赁收回建筑物，但“通常有条款规定必须在其他地方给予租户同等的空间”。 Boivin没有回应CBC的采访请求，但在电话采访中，她的律师Mélanie Chaperon表示，Boivin在过去一年中多次试图与吴家人谈判，但他们没有让步。 Chaperon说，在租约中有条款规定，如果建筑物“基本上无法使用”，业主可以提前60天通知租户，然后终止租约。 虽然她无法回应消防部门出具的报告，但Boivin选择的检查员进行了检查后发现，建筑物存在重大隐患，她购买后应当立即拆除。 在回应吴家人所说的致电消防部门和食品检查人员的“可疑”时间时，Chaperon否认Boivin有任何不当行为。 虽然吴家人可以将房东告上法庭，因为房东未能提供租房的安宁享受，但上法庭永远应该是最后的选择。 而Vodanovic则表示，现在政府正考虑修改章程，以帮助保护将来拥有商业租赁的小企业主。 吴家人说他们理解房东的目标，但对她的方式持异议。他们表示，他们愿意为改善整个社区发挥自己的作用。 崔女士说，他们在当地居民中得到了压倒性的支持。他们制作了一份请愿书以拯救dépanneur，获得了200多个签名。 “我有感受到了自社区的温暖......但我一直在为我的店哭泣。” 这家人定于10月4日与市长Vodanovic会面。 这是他们挽救生计的最后努力了，希望能为其他处于类似境地的小企业主树立榜样吧！
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