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来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网
加拿大许多地区的房价正在下跌，但在进行投资之前需要考虑一些重要因素。在生活成本上升的情况下，着手了解抵押贷款利率是多少以及一个家庭每月花费多少是购买房地产之前需要考虑的因素。
蒙特利尔的房地产市场销售额同比下降了 20%，活跃挂牌量增加了 37%。单户住宅的中位价同比上涨 5%，达到 525,000 $，而同期公寓价格小幅上涨 3%，达到 385,000 $。
那么，现在是投资房产的合适时机吗？
无论如何，安大略省圭尔夫的房地产经纪人凯利考德威尔表示，如果在利率上升的情况下有经济能力购买房地产，那么与年初相比，现在是购买房产的好时机。
在利率上升的情况下，市场减少了多重报价竞标战的盛行。许多千禧一代已经开始着手买房了。所以需求的减少并不会持续很长时间。
蒙特利尔相对较低的价格似乎为千禧一代提供了留下来的希望，而这在其他城市是不存在的。61% 的千禧一代计划在未来五年内购买房屋；56% 的人表示他们将留在目前的城市或城镇。
在此之前房市处于一个价格飞涨的时期，有竞价战而且没有报价条件。随着房地产市场降温，加拿大人可以慢慢购买房地产。不要试图把握市场时机。谁也不确定市场是否会在今年晚些时候开始复苏。
众所周知，在房地产行业中，好地段永远是永恒的优势，也是投资者购房时考虑的重中之重。公寓住宅往往占据城市中心的黄金地段，因为其便捷的交通和完善的设施，成为了很多购房者的首要之选。
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这一具有里程碑意义的历史时刻，也吸引了众多新闻媒体的目光。魁省著名媒体La Presses和TVA也争相报道了这一消息。
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