省长和财长警告：魁省可能陷入衰退！蒙城房市趋缓：销量和房价下跌

            

文章来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

省长和财政部长警告魁省或将陷入衰退

昨天周三（7月6日），魁省财政部长Eric Girard警告，接下来几个月，魁省经济很可能会陷入衰退。

不过，Eric Girard说，“最有可能的情况还是经济放缓，而不是经济衰退。”

他认为经济放缓的可能性为67%，而经济衰退的可能性为33%。

6月中旬，Eric Girard提出了同样的预测，而春季预测经济衰退的可能性为25%。

省长François Legault则警告，魁省经济有一半的机会将陷入衰退。

PHOTO D'ARCHIVES, STEVENS LEBLANC

通常来说，当GDP连续两个季度下降时，经济学家就会认为已经陷入衰退。

8月15日，Eric Girard将公布政府财政状况的最新情况。与此同时，所有迹象都表明，加拿大央行会再次将基准利率上调0.5或0.75个基点。

Eric Girard还承诺，CAQ政府将在省选竞选期间提出援助措施，以帮助受到通胀影响的家庭。

蒙特利尔房地产市场趋缓

销量和房价均下跌

据魁北克房地产经纪人专业协会发布的数据，蒙特利尔6月房屋销售量比去年同期下降了11%，但市场仍然有利于卖家。

6月有4,078套房屋易手，低于去年6月的4,589套，也低于自2017年以来的月平均销售额4,333，表明市场继续放缓。

独栋住宅和共管公寓的销售量同比下降9%和10%，而duplexe和triplexe减少了25%。

6月，独栋住宅的中位价达到$570,000元，比去年6月上涨12%，但比今年5月下降$6,000元。

新房源总数在6月为6,573套，比去年6月的5,325套增加了23%。

协会的市场分析部主任Charles Brant在一份新闻稿中表示：“与2021年相比，未来几个月将迎来过度竞标的下降趋势，价格持续上涨的趋势也会放缓。总体而言，自去年5月以来，价格一直企稳，这表明蒙特利尔的房地产市场已达到顶峰，尤其是在家庭越来越难以获得抵押贷款资格的情况下。”