来源：加拿大生活报
但在2013年11月至2015年1月期间，李先生一直未支付公寓管理费用。
YCC 366管理公司发出律师信，要求李先生立即补齐欠款，否则就要强制拍卖其公寓。
2015年5月，李先生联系了替其母亲写遗嘱的律师尤里安兹（Howard Keith Juriansz），希望保住公寓。
据律师称，当时李先生告诉他，成年后大部分时间都处于失业状态，最近一次工作大约在30年前，他在一家餐馆工作了几年。
李先生当时正在接受某种形式的社会援助，每月大约$1,200加元-$1,300加元。
因为李先生无资金可用，所以律师建议他出售公寓以此还清欠款。
但李先生本人不想卖房，并希望律师能帮助他获得贷款融资。
据悉，2015年6月，管理公司律师将公寓照片转发给律师行，并表示担心安全问题，因为李先生囤积大量破烂造成健康和火灾风险。
律师行出面安排了一家专业的垃圾清除公司从公寓中清除了垃圾并进行大范围的清洁。
随后尤里安兹律师事务所与管理公司的法律顾问进行了沟通后，管理公司同意在某些条件下暂时不驱逐李先生。
2016年2月1日，尤里安兹律师以李先生的公寓进行抵押，向私人贷款公司贷款$130,000加元，用于支付和解除公寓留置权等费用。
尤里安兹律师表示，在他于2015年秋季被任命为遗产受托人后，李先生原本打算开始寻找搬迁的住所，但这并没有发生。
2017年10月11日，尤里安兹律师告知李先生，他不能继续留在公寓单位，必须尽快找到替代住处。
此时，李先生发现自己已经完全陷入困境，于是李先生随后请了另外一名律师控告该律师行。
李先生称，尤里安兹律师没有告诉他，一旦由律师接任为遗产受托人后，他将失去拥有该公寓的控制权。
尤里安兹及其律师行所采取的行动构成不当行为或疏忽，他们不应有权从他们的错误中获利。
随着私人贷款即将到期，尤里安兹律师安排从另一笔私人抵押贷款来填，金额为$180,000加元，并在以后进行多次该操作。
而房屋出售权程序已启动，尤里安兹律师在最近获得新贷款的金额为$215,482.04加元。
现在他们决定出售公寓单元以偿还遗产所欠的债务。
2022年3月22 日，尤里安兹律师申请拥有公寓单元的命令。
2022年5月12日，法官Cavanagh J做出判决。
法官认为尤里安兹先生是李先生母亲遗产的正式任命受托人，公寓单位以该身份归属于尤里安兹先生。
根据遗嘱，遗产受托人有权抵押或处置遗产的任何部分。
这样，法官就将李先生母亲留下的房子判给了律师，有权下令占有公寓单元，以促进公寓单元的销售。
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