来源:加拿大蒙特利尔蒙城汇网
加拿大独立屋被分割成10户出租,房东竟宣称:不容错过的投资机会!
近期,多伦多出现了一套奇葩的独立屋,地产公司将其分割成了十个独立的出租单元,每个单元都有独立的厨房和浴室。
据悉这处待售房产位于华莱士大道161号(161 Wallace avenue),在多个房地产网站上都被列为单户住宅,楼盘简介上也就称其为三层住宅。
Sam McDadi房地产公司是这样介绍这套房子的:“不容错过的投资机会!
这个三层公寓位于多佛科特地区的Junction Triangle,提供10个独立的、家具齐全的出租单元,带10个厨房和10个完整的浴室。”
该房产公司声称,他们花了50万加元来装修这套价值近400万加元的房子。
“精装修的地下室,向上走的双开门可进入后院,交通便利,生活设施方便,可以步行到Lansdown地铁站,距离多伦多大学也只要几分钟车程。”
但是根据谷歌地图,该地点距离多伦多大学市中心的校园步行差不多要一个小时,开车是14分钟。
介绍中说,这套房子有3个独立的水表、2个空调机和2个火炉,地下室还有一间供共享使用的完整洗衣房。
这也就意味着所有10个单元的住户不仅要共用一个洗衣房,而且要共用一个后院和工具棚。
虽然房地产经纪人形容这栋房子里的单元“非常宽敞”,但从展示这处房产如何划分的平面图来看,情况并非如此。
并且房子也没有任何划定的起居或卧室空间,按照多伦多的标准,它们都将被视为单身公寓或单间公寓。
当记者询问市政府人员,这套房子是否能够被拆成一些小的出租单元时,多伦多市的一位代表表示,他们会调查此事。
经过进一步调查,市政府发来了以下声明:
2014年5月12日,业主获得了在华莱士大道161号修建一座带有露台、后院和地下室的扩建建筑的许可,该许可仍在生效。
最近对该地址的城市检查显示,装修工作(卧室、浴室和厨房的室内改造)并没有得到适当的许可。
由于该工程超出了2014年5月许可的范围,因此业主将收到“禁止施工许可证”。
多伦多政府将继续监察该地点,以确保没有进一步的违规行为,并采取任何必要的进一步行动。”
不过这处房产是否会被出售或出租还有待观察,目前它的月租金大概是15,949加元,年租金为191,388加元,挂牌售价是3,999,000加元。
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