魁省赶人太难，租客免费住了5个月！蒙城租金再涨，这儿最便宜

            

来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网

魁省驱逐租户太难，房客免费住了5个月。蒙特利尔4月平均租金再上涨，这儿的租金最便宜。

魁省驱逐租户太难

房客免费住了5个月

魁省Gatineau一名房东Craig Pointon日前向媒体爆料，他的租客自2021年12月以来一直没有支付租金，但却仍然可以在房子里居住。他呼吁政府改进和完善目前过于繁琐的驱逐租客的程序。

PHOTO：CBC

Craig Pointon于2021年11月购置了位于Rue des Braves-du-Coin的两层住宅。而住宅里面的两个房客在他买房前就一直住在这里了，自去年12月以来一直没有付房租。

Pointon说：“我收到了租户的短信回复说他们不会支付任何租金。”

3周后，他向魁省租赁委员会Tribunal Administratif du Logement (TAL) 提出驱逐申请，还通过寄信、电子邮件和短信等不同的方式通知了租客，但他们却没有出现在2月8日的听证会上。

2月24日，TAL发布了驱逐令。但Pointon说，原本应当在3月驱逐这两名租客的，但他们却在驱逐日期的前一天提出了撤销判决的申请，这意味着TAL需要确定另一场开庭日期。

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根据魁省法律，如果租客没有出庭，但法庭却对他们作出判决，在有正当理由的情况下，租客可以要求撤销。

Pointon认为租客之所以可以提出撤销申请是因为通知中将租户的姓名拼写错了，导致了驱逐程序的延误。本来新的听证会定于4月8日举行，但租户依旧没有出庭。

最终，Pointon可以在两周之后驱逐没有交房租的租客，但他说整个程序花费的时间太长了，让租客可以不花钱免费租房子住。

蒙特利尔4月平均租金再上涨这儿的租金最便宜

今年4月，蒙特利尔的平均租金再次上涨。全市的无家具一居室公寓的平均租金上涨了$40元，达到了$1,423元。

其中，Westmount(+23.16%)、Notre-Dame-de-Grâce(+13.97%)和Saint Henri(+8.34%) 均价大幅上涨，而Verdun(-16.63%)和Ahuntsic -Cartierville(-6.79%)的跌幅最大。

Westmount一套不带家具的一居室公寓的平均租金上涨了23.16%。

而在带家具的公寓方面，Saint Henri(+23.42%)、Villeray-Parc-Extension(+20.47%)和Saint-Laurent(+20.02%) 涨幅最大。

市中心的平均租金价格则几乎没有变化——不带家具的单元仅上涨0.10%，而带家具上涨1.40%。

现在，蒙特利尔最昂贵社区的平均租房费用比最便宜的高出$480元。

Notre-Dame-de-Grâce以$1,647元的价格超过市中心，成为全市最昂贵的行政区。而Hochelaga-Maisonneuve在4月仍是房租最便宜的，无家具一居室单元平均每月只需$1,167元。