加拿大最新预算出炉：打压房市，免费看牙！12项福利+3大住房新政

            来源：蒙了个城


加拿大最新预算出炉：打压房市，免费看牙，宣布12项福利+3大住房新政。



昨天，加拿大财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）确定了2022年联邦政府的财政预算方案。
不出所料，住房将是未来预算的主要方向。在联邦缩紧预算之际，政府拿出100亿加币解决住房问题。

特别值得关注的是：外国买家禁令和首房4万加币的免税储蓄额度政策。以及政府推出新的牙科护理计划，使得12岁以下儿童今年开始看牙可以免费。

方慧兰特别提到加拿大企业近年来对政府高昂的赤字支出感到不安，她承认政府的支出能力不是无限的，而且随着利率现在上升以抑制通货膨胀，政府是时候“审查和减少支出”了。
今年的财政预算将大幅度缩减，而政府将专注在住房问题、国防支出和医疗方面。重点是努力让加拿大人的生活更加负担得起，同时试图控制对疫情支出的水平。
2022年预算包括未来五年的310亿元新支出。这些开支的目标是加快全国供应链上的商品流动，提振住房供应，并让企业摆脱投资低迷期。
新的支出将本财年的赤字从之前估计的441亿元增加到528亿元。
政府官员认为，这些支出是为了防范近期经济不稳定，即俄罗斯无端入侵乌克兰和新冠大流行第六波所造成的影响。同时，这些支出也是为了解决国家经济内部的结构性问题。

在今年公布的预算案中，有以下几个核心重点：

1

免税第一套房储蓄帐户
随着房价的上涨，首付的成本也在上升，这是许多人买房的主要障碍，尤其是年轻人。
为了帮助加拿大人购买他们的第一套住房，政府正在推出一个新的免税第一套住房储蓄账户，预算估计这项提议将耗资7.25亿加元。该账户将允许40岁以下的加拿大人为他们的首套房储蓄高达$40,000加元。
2022预算(Budget 2022)计划引入免税的首套房储蓄账户(First Home Savings Account)，使首次购房者能够储蓄高达4万元。和RRSP一样，供款是免税的，购买首套房(包括投资收益)的提款将是免税的，就像TFSA一样免税入，免税出。

2

延长和更灵活的首次买房激励
为了让人们更容易买得起第一套住房，联邦政府推出了首次购房者激励计划，允许符合条件的首次购房者通过与政府分担购房成本来降低他们的借贷成本。
为了帮助更多的加拿大人购买他们的第一套住房，2022年预算宣布将首次购房者激励延长至2025年3月31日，政府正在探索各种选项，使该计划更灵活，更能回应首次购房者的需求，包括单型家庭。
政府还打算将首次购房者的税收抵免金额提高一倍，以帮助解决高昂的交易成本。

3

加拿大住房禁止外国投资
为了确保住房由加拿大人而不是外国投资者拥有，2022年预算宣布，政府打算提出限制，禁止外国商业企业和非加拿大公民或非永久居民在加拿大获得非娱乐住宅物业，为期两年。
新的国外买家禁令将适用于所有的Condo、公寓大楼和独立住宅单元。不过永久居民、外国工人和留学生将被排除在这项新措施之外。在加拿大购买自住房的外国人也将获得豁免。

4

让炒房者支付应得的份额
房产倒卖，即购买一套房，然后以远高于之前短期内支付的价格出售，可能不公平地导致房价上涨，一些从事房产倒卖的人可能不如实申报利润来少缴税。
预算2022年提出新的规则，任何人出售持有不到12个月的物业，其利润将作为商业收入全额交税，这适用于2023年1月1日及之后出售的住宅。
由于某些生活情况（例如死亡、残疾、孩子出生、新工作或离婚）而出售房屋的加拿大人可豁免。

5

推进购房者权利法案
政府将在明年与各省和地区合作，制定并实施《购房者权利法案》，并提出结束盲目竞价的国家计划。此外，《购房者权利法案》(Home Buyers' Bill of Rights)还可能包括确保房屋检查的合法权利，以及确保产权搜索中销售价格历史的透明度。

6

为有住房需要的人士提供直接支持
预算计划在2022-23年提供4.75亿元，向那些面临住房负担能力挑战的人一次性支付500元，具体细节和交付方式将在稍后公布。

7

将首次购房者的税收抵免增加一倍
预算提议将首次购房者的税收抵免增加一倍，达到1万元，为购房者提供最高1500元的直接支持，适用于2022年1月1日或之后购买的房屋。

8

将家庭无障碍税收抵免增加一倍
预算计划在2022年和随后的纳税年度将家庭无障碍税收抵免符合条件的支出上限提高一倍，至2万元。这意味着翻新或改建将给予高达3000元的税收抵免，比之前1500元的税收抵免增加了一倍。

9

提供儿童免费牙科护理
加拿大联邦政府计划在5年内为家庭年收入低于$90,000加元的加拿大人提供牙科护理。从2022年只针对12岁以下儿童开始实施；到2023年扩大到18岁以下儿童、老年人和残障人士；再到2025年全面实施。
目前规定仅限于收入低于每年$90,000加币家庭里的孩子。对于收入低于$70,000加币的家庭来说，则无需支付共付额。预计将在5年内花费$53亿加元。

10

全国托儿计划：降低托儿费
预算案指出，政府在五年内投入$300亿加元，以建立一个全国范围内的儿童保育系统。到2022年底，托儿费将平均降低50%；到2025-26年，加拿大所有受监管的托儿所，平均托儿费将达到每天$10加元。
加拿大今年将向每名儿童提供高达$6833加元的福利，自2015年以来已帮助435,000名儿童摆脱贫困。

11

联邦最低工资上调到$15.55
预算案指出，设立$15.55加元的最低时薪。并且将延长加拿大工人福利金（CWB），预计将为100万加拿大人提供支持，全职最低工资的工人每年可能增加$1000加元收入。

12

提供10天带薪病假
为所有受联邦监管的私营部门雇员提供10天带薪病假。

13

上调老年低收入补助金
预算案指出，将把单身老年人的低收入补助金（GIS）提高10%，并将老年保障金（OAS）和GIS的领取资格从67岁降低至65岁。

14

增加碳税补助金
这意味着一个四口之家将在2022-23年获得更多补助，其中安省$754加元、曼省$832加元、萨省$1101加元，阿省$1079加元。

15

继续免除学生贷款利息
在2023年3月之前免除加拿大学生贷款的利息，并加强还款支持，以确保收入不超过$40,000加元的人们无需支付联邦学生贷款，让更多人能够负担的起中学后教育。
预算其他项目：   

• 加拿大家庭提供每名儿童牛奶金今年增加到最多$6,833加元；
  
  
• 扩大加拿大工人福利以支持估计额外的100万加拿大人，这意味着领全职最低工资的工人每年可能增加$1,000元收入；
  
  
• 将单身老年人的最高保证收入补助 (GIS) 福利提高10%，并将宣布的老年保障 (OAS)和GIS资格从67岁提早到65岁；
  
  
• 为结束无家可归提供长期支持，联邦政府通过《回归家园：加拿大无家可归战略》承诺提供30多亿元，用于解决无家可归问题，包括在四年时间里每年增加一倍资金，以应对这一问题。预算计划从2024-25年开始，在两年内提供5.622亿元，继续提供双倍的年度资金，为那些在全国各地开展重要工作的组织提供更长期的保障，并确保我们的社区获得必要的支持，继续预防和解决无家可归问题。
  
  
• 除此外，政府还承诺提供1500万加币，用于支持服务相对欠缺社区的本地媒体以及新闻企业。
  
  
• 加拿大政府承诺在6年内额外投资110亿加币，用于支持原住民儿童、家庭和社区。其中40亿加币将被用于解决住房问题、另外40亿加币将在7年内用于确保原住民儿童获得健康、社会和教育服务。未来2年内，加拿大还将拨款将近4亿加币用于改善原住民基础设施，同时为了实现和解承诺，预算将拨出2.1亿加币用于帮助原住民社区记录、定位和纪念前寄宿学校的墓地。
  
  
• 联邦政府正在寻求实施一个新的试点项目，以帮助加拿大人更容易获得月经产品。根据从今年开始的提案，加拿大妇女和性别平等组织将在两年内获得2500万加元，用于建立月经公平基金。
  
  
• 鉴于加拿大年轻人吸电子烟率上升的风险，联邦预算计划自2022年10月1日起对电子烟产品实施先前宣布的消费税。
  
  
• 通过国际货币基金组织为乌克兰政府提供高达10亿元的新贷款资源，以帮助他们继续运转。
  
  
• 在2024年内投入19亿元，为NASA下一代的月球通道项目建造、安装全新的加拿大机械臂（Canadarm3）
  
  
  

政府目前正将注意力转向住房、移民和托儿等社会经济因素。方慧兰谈到了这些社会驱动力有助于应对通胀和提高负担力，与美国财长耶伦关于“现代供给经济学”的讲话相呼应。
详细内容可登陆政府网站查阅：https://www.canada.ca/en/department-finance/news/2022/04/making-housing-more-affordable.html