蒙特利尔验房宝典： 如何选择验房师 （如何识别一流验房师）

      买房是一生中的重大投资，如何保护投资避免上当掉坑，验房起到了重要作用。 但是要真正发挥验房的作用，需要找到可以信任的高水平验房师。考虑以下几点：

1. 要考虑：验房师是否水平一流？（Professional）

    选择一流验房师是买房成功的关键，要避免选择收费低的业余验房师，这会让你在将来付出本可以避免的高昂代价（健康、安全、金钱、时间和烦恼）。专业的验房可以让你真正了解房子的真实状况。房子的真实状况是否真如你看到的一样？房子的真实状况（考虑各种更换维修及重大缺陷等）是否真正值得你的购买报价？

     记住：验房不能保护你的投资，高水平的专业验房才能保护你的投资。

2. 要考虑：验房师是否值得信任 ？（Trust）   

    没有一个验房师会说自己不专业。但是如何识别真正为你考虑、对你认真负责的验房师是关键。 有必要做点家庭作业（调查研究），比如向朋友了解一下验房师的口碑、专业水平和服务质量 。朋友介绍是一个非常可靠的渠道，也可以上网查询了解验房师及浏览各种客户评价。

    记住：去寻找那些客户（买家）喜欢的验房师。

3. 要考虑：验房报告是否高质量？（Quality）

    报告质量反映验房过程质量，也反映验房师的敬业心和责任心。细致专业的验房报告需要花费验房师更多时间，但对于客户非常有价值。一些10几20页的报告，照片连指示缺陷的箭头都没有，没有考虑买家很难找到照片中的缺陷位置，其验房质量也可想而知。

     记住：报告质量反映验房质量。

4. 要考虑：还有哪些服务？（Serivce）

     高质量的验房还反映在验房以外的细节：比如验房师是否重视你的需求和疑问？是否欢迎你跟随验房？是否乐于解答讨论各种疑问？是否乐于讨论验房报告各种细节？是否验房后还提供免费的维护保养咨询？   
     记住：高质量的服务还体现在交流和细节。

      作者简介：Xin Liu，魁省注册验房师，著名西人验房公司MOSE HOME INSPECTION SERVICES 资深验房师，验房师导师，魁省验房师协会INTERNACHI QUEBEC会员，验房师保险，GOOGLE REIVEW 五星评价, 20年验房建筑经验，免费电话咨询, 电话：438-929-0507