来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇网
魁省租房法庭前两天提出今年房租上涨建议大家都看了吗？按照房屋行政管理法庭TAL的提议，不提供暖气的住宅租金应上涨1.28%，供暖的住宅用电租金上涨1.34%，用燃气加热的话涨1.91%，用燃油的话要涨到3.73%甚至更多...... 这不是真的！租房者两眼一抹黑，晕了过去。
小编搜查到，liv.rent从多个上市网站收集数据，比较了蒙特利尔 11 个受欢迎的社区的平均租金价格：Hochelaga-Maisonneuve 是出租无家具一居室公寓最便宜的社区，平均价格为$1,071。同样户型在市中心是最贵的！没有家具的一居室公寓平均每月$1,607，两居室要$2,195。有家具的三居室在Plateau Mont-Royal甚至要到每月$3,042。 ··
不仅房租要涨价，租房者还要同时面对业主房屋收回，甚至驱逐租客的问题。这不，为房东和租房者提供建议的组织 Neolegal 发现，与前两年对比，业主收回房屋案件的法律服务需求有所增加。对租房者简直是难上加难！
律师 Cybèle Prince 解释说：“2020年是有那么几个案例出现，但现在，我发现我们收到的案例增加了大约 50%。” 他表示房地产市场的目前状况影响了很多新的买家。他们正在询问如何收回自己的房子。这对租房者来说增加了非常多的不稳定性。
大家其实可以在经济允许的条件下避开这种不必要的麻烦，房租再低也是消费。但月供再高会变成资产。何况现在房租涨价，租金成本这么高的情况下考虑投资房产还为时不晚。不仅可以选择自住，亦可以出租来赚取被动收入。再加上现在房地产市场稀缺且涨价的行情，在好的环境和地段投资才是正确的选择。
水上威林顿，河景臻品公寓
人们为了生活，而聚集于城市；为了生活得更好，而留居于城市。但在城市里怎么才能居住的更好呢？“拥有城外的风景，享受城内的生活”这样的生活方式想必是每个人心中的理想之选！
世界上几乎所有的高尚生活区都与城市中心的水岸相联，如美国纽约的长岛、加州的OrangeCounty、日本东京湾、香港浅水湾、悉尼玫瑰湾。“河景房"属于每个城市不可复制的稀缺资源，放眼望去，一片绿荫，一条河流，心境随视野无限开阔。
既享受自然资源带来的无限美景，又能拥有一线城市便捷的都市生活，相信是每个人梦寐以求的生活方式。众所周知，自古名贵，必依河而居。城市中心、江湖湾畔是构成城市豪宅的不二法门。
现在，作为蒙城白领新贵的聚集地，——Griffintown以其独特的地理位置，完善的配套和升值潜力备受瞩目。特别是其紧靠河岸，公园，又不远离市中心，再加上轻轨的加持，这个新兴的区域正在蓬勃发展，蒸蒸日上。
现在，在Griffintown的核心区域，一个标志性建筑即将诞生。水上威林顿，河景臻品公寓水上威林顿位于PEEL内港，紧靠河岸，与市政公园无缝接壤。 是城市喧闹中的一片净土，钢筋水泥中的一方绿洲！
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一房起价：$370,900+税 两房起价：$475,300+税
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在享受清新自然和壮阔河景的同时， 您还能兼顾便捷高效的都市生活。 ADONIS，Metro超市， Costco和SAQ满足您日常生活需要 皇家银行，丰业银行， TD银行以及加拿大国家银行任您选择 药店，邮局和商场都近在咫尺
更值得一提的是 步行9分钟即可到达Griffintown轻轨站 届时仅需2分钟到达市中心Central Station 3分钟到达McGill地铁站
27分钟到达特鲁多机场 Griffintown–Bernard-Landy station
除了内港和运河外，自行车道还蜿蜒通向您的家门。水路和自行车道的两旁绿树成荫，造就了其独一无二的非凡环境。更不用说位于开发项目核心的新市政公园。为了体验城市风光， Griffintown以众多时尚精品店和餐馆而闻名。您所有的主要目的地都在几步之遥！
除此之外，正在规划的Smith步行街也就在您的门前，成就了自然与城市的完美平衡。随着绿地在城市景观的背景下展开，毗邻公园的景观更加强了这种珍贵的平衡。
随着轻轨建设的进展，这一区域的潜力更是不言而喻。水上威林顿距离轻轨站仅步行9分钟距离，出门1分钟就有公交直达市中心。
楼下即是Lachine运河河畔，1分钟到达河边，是沿河散步，骑行和晨跑的理想之地。距离市中心的Costco仅1.3公里。生活配套样样俱全。
水上威灵顿为您提供超过10,000平方英尺的精美公共区域，旨在满足眼光独到的您。它描绘了低调的优雅和微妙的奢华所带来的城市与自然的完美平衡。入口大厅通过翠绿的公园和居民专用的露台与周围的自然环境紧密相连。
在设备齐全的训练中心为您的体能充电，利用自行车道和户外跑道完成您的训练，在室内和室外突破您的双重极限。
在屋顶上，你会发现一种完全不同的氛围。让您自己陶醉于室外游泳池、沉醉于市中心的全景、在美丽露台的休闲区和城市小屋享受四季的阳光。
水上威林顿包括精品公寓和顶层奢华公寓，您可以在这里凝视着Peel内港和Lachine运河的全景，或欣赏山上的日落。打造专属您自己的生活方式，在这里，自然的优雅与都市的精致完美融合。
除此之外水上威林顿特意为您打造了专属您的ARTOPEX 工作区。总部位于魁北克的家具公司Artopex开发了3个专门打造远程工作空间。因此，作为第一批享受这一设施的客户，这一全新打造的工作空间将为您带来居家办公从未有过的愉悦体验！
开发商Devimco Immobilière
老牌开发商Devimco Immobilier开发设计 Devimco Immobilier拥有25年以上的丰富经验， 蒙城很多备受瞩目的地产项目都是由Devimco打造
Oria奥里亚公寓 | Nobel诺贝尔公寓 | 麦哲伦系列公寓等
音乐和艺术中心——District Griffin
开发商Devimco的两个项目Maestria双子座公寓和MAA公寓
实力雄厚，经验丰富的开发商
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得天独厚的地理位置+自然城市的完美平衡
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便捷多维的交通方式
+水上威林顿将优雅精致展现在了每一处细节并汇聚在了城市的全景中
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