单身女人撑起65%的加拿大公寓销量

根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新发表的一份统计报告，随着加国人口的老化以及愈来愈多的加拿大人选择独居，「一个人吃饱、全家不愁」的单身人士家庭现正成为加拿大的房屋市场增长最快的家庭类别。
而在独居的共管柏文单位业主中，单身女性所占的比例已远远超过了单身男性。
上述统计报告预测说，至2036年，单身人士家庭预期将有最快速度的增长;到2020年，单身人士家庭将成为最大的家庭类别。

单身族业主 女性远超男性
此外，随着加拿大的老年人愈来愈富有，以及年轻人推迟结婚年龄、大批地迁入价格适中的一睡房共管柏文单位，由单身人士组建的家庭荣升业主的数量也在不断增加。在独居的共管柏文单位业主中，单身女性所占的比例，已远远超过了单身男性。
据CMHC掌握的最新统计数据显示，在2011年，在独居的共管柏文单位业主中，女性所占的比例高达65%。而在年龄达到55岁或以上、独居的共管柏文单位业主中，女性所占的比例更攀升至76%。

此外，在2011年，约28%的家庭是单身家庭，这一比例与1971年的比例相比，翻一番以上。同时，只有29%的家庭是由一对夫妇和子女组成的家庭，这一比例与1971年的比例相比，减少了21%。

不过，上述统计报告所揭示的现象已经不是新闻，丰业银行的经济分析员Adrienne Warren曾在去年发表的一份《全球房地产趋势》报告中指出，现有愈来愈多单身人士家庭，已经超过了育有子女的夫妇组成的家庭，比例预期将在未来20年内继续增长，主要归咎於人口老化，特别是独居的寡妇在人数上的增长。
莱斯布里奇大学(University of Lethbridge)社会学教授Susan McDaniel指出，自2001年以来，年老女性独居的人数正在减少。但在年龄低於65岁的妇女中，单身家庭的数量正在增长。

在她看来，导致单身家庭快速增长的原因之一就是对个人隐私的追求。
她说∶「愈来愈多的人士选择独居，但是，他们独居却并不孤单。」
她指出，互联网的普及和社交网络让单身人士们与亲朋好友的联系变得更加容易，与此同时，他们也可享受个人的隐私。

单身贵族喜独居 置业非为投资
文化程度高男女 不热中组建家庭

有多伦多的华人地产经纪指出，无论是在本地主流社会还是华人社区，现有愈来愈多的年轻人选择独居，这些人在买房时纯粹是从个人角度出发，并抛弃了将房屋作为资产的概念，因此，价位适中、生活便利的一睡房共管柏文单位便成了他们置业首选。
在该经纪看来，愈来愈多的单身人士选择独居的现象已是潮流所趋，将有助於多伦多共管柏文市场的复苏。
该经纪指出，当今时代男女平等，女性的受教育程度大大提高，在经济上的独立性也愈来愈强，已经不再像过往那样在经济上依赖於男性。这些高收入的女性没有强烈的嫁人愿望，在与异性交往时的态度通常是∶遇到合适的便在一起相处，不合适的就分手。
与此同时，现已有愈来愈多的男性对於繁衍後代的愿望不再强烈，他们组建家庭、生儿育女的意愿也愈淡漠。他说∶「特别是那些文化程度愈高的单身男女，他们组建家庭的意愿就愈小。」

他还举例说，他有不少客户就是属於上述类别的单身男女，其中有一名36岁的华裔单身汉，年薪10多万，完全没有结婚的意愿。
该经纪指出，单身男女选择独居，选择买房或租房的都大有人在，他们买房纯粹是从个人角度出发，并抛弃了将房屋作为资产的概念。
他说∶「他们不需要住大房子，也不需要住独立屋，相比之下，价位适中、打理方便的一睡房共管柏文单位便成为他们置业的首选。」
他又说∶「多伦多的开发商兴建大量一睡房的共管柏文单位，不仅是因为有利可图，而且是基於市场的需求。愈来愈多的单身男女荣升共管柏文单位的业主，无疑将有助於多伦多共管柏文市场的复苏。」
(来源：明报)