南岸St-Hubert，独栋投资物业，半商业楼，售价69.9万加币。

天天地产 · 发表于 2019-7-26 10:05:29

［售    价］： $699,000 加元
［政府估价］： $364,700加元
［地理位置］：蒙特利尔南岸
［物业类型］：半商业楼，包括一个商铺，两套公寓
［建造时间］： 1955年
［占地面积］： 640平方米
［地       税］： $ 7992（2019）
［学  校  税］： $ 605 (2019)

详细说明：

蒙特利尔南岸saint-hubert市的这幢半商业出租楼是两层独立建筑，位于街道十字路口处，占地面积大，有超过10个停车位。
一楼出租给一家杂货店，月租金为$3000，租约还有16+年。
杂货店付80%的地税，70%的学校税，以及冬天的除雪费用。
二层有一套3个卧室的6个半出租房，月租金$1200, 包暖气。
地下室有一套3个半出租房，月租金$580，不包电费。
年租金收入为$57360。

物业维护状态良好，2010 年换的屋顶，2013 年换的新热水器，2016年换的新油箱。楼上6半出租房中，2010年换的客厅和卧室地板，2018年新换的厨房和卫生间地板，2019年新刷了室内墙面。

杂货店和楼上6半出租房暖气是用油，杂货店负担约60%的用油费用。

该物业靠近30号高速公路和112快速路交界处，门口就是公交车站。开车3分钟可上高速，处于片区居民区中心位置，步行5分钟内有美发店，面包房，学校，公园等等。

生活方便，人口集中，同一业主从2006年开始管理，已有13年，出租非常容易，管理方便，是不可多得的投资物业。

如需进一步了解，请致电514－7588358。

天天地产 · 发表于 2019-9-5 11:49:00

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天天地产 · 发表于 2019-9-9 12:58:35

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天天地产 · 发表于 2019-9-17 11:56:27

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