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[房产资讯] 蒙特利尔被“攻陷”!中国买家翻3倍,25%买$100万+独立屋

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萌村小萌 发表于 2017-6-22 21:16:02 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 来自: 山西

看来BC和安省先后针对海外买家征收15%转让税之后确实效果不错,把中国买家都赶到了加拿大第二大城市——蒙特利尔,不过中国买家好像对卡尔加里不太感兴趣,有阿省地产公司打广告都打到了中国国内,但迄今为止动静不大,还没有一个中国买家找他们买房。



根据加通社报道,加拿大按揭及房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) 在刚刚发布的一份报告中称,蒙特利尔地区外国买家人数在今年头四个月激增37%,其中来自中国的买家增长最快,占所有外国买家的17%,高于2016年第一季度的不到10%。


在今年1月到4月间,外国买家在蒙特利尔购买236套住宅,占全部房屋交易的1.8%,这比去年同期172套大幅增加,占当时全部房屋交易量的1.3%。


相比之下,自从去年8月实施15%的外国买家税之后,外国买家在温哥华地区的比例降至3%至4%,而在多伦多地区,在安省仿效BC实施同样的转让税之前,外国买家在全部房屋交易中约占5%的比例。


蒙特利尔


根据CMHC的报告,自从BC去年8月开始征收15%的海外买家税以来,来自中国的买家人数已经翻了三倍,而法国和美国买家的数量则增加了约33%。


一般外国买家最喜欢买的是Condo,但40%的中国买家选择单户型房屋(single-family homes),这些房屋的中位价格为$720,000,其中25%超过$100万,其价格大大超出美国和法国买家所付的价格。


民调显示:魁省人最支持对外国买家收税


在今年4月份,一家房地产网站Zoocasa所做的全国调查显示,魁省民众最支持对外国买家收税,比例高达77%,虽然只有61%的人认为是外国买家推高了房价。BC省民的支持率居其次,达到75%(图中颜色越深说明支持率越高):



在BC和安省先后实施针对海外买家的新税之后,魁省财长Carlos Leitao曾经表示,省府正密切关注这一情况以及省内房市变化,但尚无计划立即实施这一税项。


卡尔加里经纪到中国打广告但无人问津


卡尔加里一名地产经纪Emma May对当地媒体表示,在BC开始征收海外买家税之后,她试图利用这一机会到中国推销卡尔加里的物业,但迄今无人问津,中国买家好像对卡尔加里的房地产不感兴趣。


May表示,他们公司不仅在中国国内的地产网站Juwai.com打广告,还在香港专门聘请了一位经纪帮忙,但到目前为止,也没有一个中国客户找他们买房。


本文转自加国无忧

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村长小助理~

精彩评论10

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11#
weiss 发表于 2017-6-23 23:00:15 | 只看该作者 来自: 北美地区
满地可 人少地多 能涨多少呢
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10#
MollyMontreal 发表于 2017-6-23 06:15:10 | 只看该作者 来自: 加拿大
这经济状况
积极乐观每一天
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9#
mingo摄影达人 烹饪达人 发表于 2017-6-23 05:55:01 | 只看该作者 来自: 加拿大
到处都是房子销售,有人买吗?
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8#
guoruixin11 发表于 2017-6-23 03:13:53 | 只看该作者 来自: 中国
买第一套房也收税?
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7#
泰迪咩 发表于 2017-6-23 01:27:34 | 只看该作者 来自: 法国

这个家伙很懒什么都没有留下
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6#
Yao2016K歌达人 健身达人 发表于 2017-6-22 23:24:11 | 只看该作者 来自: 美国
6
棒棒棒
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5#
 楼主| 萌村小萌 发表于 2017-6-22 22:40:04 | 只看该作者 来自: 山西
村长小助理~
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地板
leocaomtl 发表于 2017-6-22 22:08:22 | 只看该作者 来自: 美国
小羊儿天天 发表于 2017-6-22 21:53
为啥?

不会涨
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板凳
小羊儿天天 发表于 2017-6-22 21:53:19 | 只看该作者 来自: 上海
leocaomtl 发表于 2017-6-22 21:33
买了就亏

为啥?
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沙发
leocaomtl 发表于 2017-6-22 21:33:20 | 只看该作者 来自: 美国
买了就亏
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