[房产资讯] 2万加币买个加国小岛，不当村民做岛主吧！

现在世界各地其实都有不少小岛出售，例如加勒比海、墨西哥、巴哈马、甚至地球另一端的斐济群岛等。但其实近在咫尺的美国甚至本地加拿大安省都有不少小岛可以私有化。

一般未经开发、没有任何许可证，位于加拿大东岸Nova Scotia的小岛，售价大约$20,000-$30,000；而已经有小型度假屋、码头、许可证的加拿大小岛约$500,000。最昂贵的加拿大小岛是位于BC省拥有哥尔夫球场的James Island，售价约$75,000,000。

多伦多小岛租售公司Private Islands Inc的CEO Chris Krolow指出，不少多伦多人都喜欢在安省省内买入私人小岛。

Chris解释说，地点是最吸引的原因。只需数小时车程便可到达，省去了坐飞机出境入境的时间。而且每个周末都可以去度假，可谓是“岛尽其用”。

安省省内比较受欢迎的小岛多半位于Georgian Bay和Muskoka附近，距离多伦多市中心约数小时车程。Chris指出，一般来说，准买家多会选择距离多伦多车程5小时之内的小岛，而距离多伦多3小时车程之内的“岛盘”则最受买家欢迎，喜欢开船的买家则特别钟情于Georgian Bay附近的小岛。

在岛屿售卖网站Private Islands Online上，有许多正在出售的岛屿。其中位于Georgian Bay附近的一座小岛，售价$699,000。

这个岛屿占地0.6英亩，上面已经有一栋装修好的独立屋。$699,000的售价，比多伦多的平均房价还便宜。

 而如果将预算定在150万左右，那么买小岛时的选择面就变得大了许多。以下这个岛屿位于Muskoka附近，距离多伦多也不算远。叫价$1790,000。

在多伦多已经有许多独立屋的价格远远高于179万。但在 Muskoka 已经可以买下一个占地17.84英亩的岛屿。

房子的价格有高有低，岛的价格当然也是相差很大。当出价到$8,995,000的时候，已经可以买到一个位置很黄金，房子也很豪华的岛屿了。

Chris认为安省的小岛之所以受买家欢迎，是因为它们周边都有便利的生活条件，并不是一个海上荒岛。

最理想是买入是本身已经有一间房屋可以拆卸的小岛，因为这样就说明了小岛本身已经拥有建筑物许可証，只要在许可的情况下改建就会容易得多。不少买家都会趁春天买入小岛，利用几个月时间改建或加建设施，赶得上在夏天时候享受假期。

虽然大部分的人对于买小岛这事都是看看就成，很少有人会真的有勇气成为岛主。毕竟维护维修都是大工程更不要说可能也根本没有享受小岛生活的时间。

（来源：加拿大都市）