[房产资讯] 为什么越来越多中国人到加拿大买房？原因便宜！！！

近几年，加拿大留学、移民人数不断增加，中国人在加拿大投资、自住房的需求量不断上涨。中国人在加拿大买房真正原因？便宜！正所谓“没有对比就没有伤害”！

如果你觉得加拿大的房太贵，试试在上海买房安家就知道什么是“真贵”了!

上海的西北角有这样的一个两居室：一个厨房、一个堆满衣架的小阳台、客厅有一个空调，房内没有壁橱。从整体上看，房子比较旧，然而房价确实惊人的贵，高达200万加币。

附近一个400平方英尺(37平方米)的公寓，看着更加破旧，但是仍旧开出了160万加币的天价，停车位需要额外拿6万加币。

即便如此，附近的房屋仍旧卖的很快。所以，上海很多人纷纷开始在其它地方买房，如加拿大！

加拿大已经成为中国买家看中的第三大国际房地产市场，仅次于美国和加拿大。

近些年，温哥华成为中国买家争先抢占的市场，很多有钱人纷纷在这里购置房产。7月份，卑诗省政府宣布对外国购房者加税。

但是，这并没有降低中国买家对加拿大房地产市场的热度。很多有钱人都愿意购置房产以供后代人享用。

最近，上海一个高科技行业的总裁在卑诗省素里买了一套6000平方英尺(557平方米)的房子，安置自己的妻女。他每月都需要在中国和加拿大之间来回飞，但是他相信这一切的牺牲都非常值得，因为孩子可以接受西方教育，可以在国外上大学。

根据相关网站的报道，多伦多已经打败温哥华成为中国买家最中意的城市。和去年同期相比，今年9月份咨询多伦多房产的人数已经增长85%。

就每平方米来说，多伦多的房价是$6,500;而上海的房价是$8,100;

70%的中国买家都在加拿大寻找30万至100万加币的房子，30%的中国买家在寻找150万加币以上的房子。

不过，比较全球2000多个城市生活成本的网站出台的2016年12月的数据，多伦多的生活成本竟然比上海还要贵。

吃：多伦多比上海贵5%

租房：多伦多比上海贵16%

交通：多伦多比上海贵84%

加拿大房子，远较中国便宜：为儿女投资，「不是短炒」

中国一线城市的房价近年大幅飙升，加上人民币贬值，刺激不少感到难以置业或者希望把资金调到海外的中国人到其他国家置业，加拿大是他们的首选地之一，而多伦多更取代推出楼市降温辣招的温哥华，获最多中国买家垂青。

位于上海中心城区东北面的新江湾城，号称是中国「21世纪环保知识型花园式社区」，但价格却似是针对高收入人士。一个没有壁橱、採用窄身走廊式厨房设计和小露台的两房单位，放盘价是200万加元。附近一个400呎公寓单位售价160万加元，车位6万加元。

上海楼市今年首三季新屋平均价格已上升约30%，而上海华中科技大学的经济学家陈波(音译Bo Chen)认为，中国房产市场处疯狂状态，有钱的人也想把钱放到其他地方，他认为中国人置业不是为了短炒谋利，所以加拿大的辣招不会削减中国人赴加置业的兴趣。

有业内人士Matthew表示，物业一向是中国人属意的资产类别。中国政府将人民币贬值，加上2015年中国股市崩溃，都燃起民众对海外购置物业的兴趣。

Matthew续称，中国是海外置业人士增长最快的板块，準买家都偏爱货币贬值国家的物业，他们理想的置业地点顺序排名头3位为美国、澳洲和加拿大，而据他们的数据显示，多伦多已取代温哥华成为中国买家的第一置业城市，今年9月查询在多市购买物业的宗数按年上升85%。

上海这么一间2室卧房的公寓，高达200万加元。按照加拿大人的标准，这不仅可以用疯狂来形容。

对不少中国人来说，海外置业是为下一代进行的重要投资。任职上海国营公司管理层的吕先生(音译Lu)，计划明年春天在多伦多购买分契式大厦单位(condo)，以便到多伦多大学唸书的儿子入住。

吕先生在访问期间，更反问《星报》记者能否以100万元买到可以徒步走回市中心校园的condo，又表示「我为存钱给儿子买房作出很大牺牲，这对我来说很重要」。中国政府只容许国民每年匯不多于5万元出境，不少人透过地下钱庄或亲友的协助避开这些限制。

另一名在一间上海高科技公司任职行政管理的不愿意透露姓名人士，刚把妻子和10岁女儿安顿于卑诗省大温素里(Surrey)一间6,000呎大屋中，他则每个月飞返上海工作。他认为种种牺牲是值得的，因为他希望女儿接受西方教育。

他表示：「在中国她每天得温习3个小时，没时间玩耍和做运动。如今她可以好好装备自己，以入读西方的大学。把我的宝贝送出中国，我也感到安全一点。」

（来源：加拿大房产投资）