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［售 价］： $379,000 ［政府估价］： $246,400 ［地理位置］： RueSt-Donat ［经营状态］： 两个4半加一个杂货店 ［房屋状态］： 1958年建 ［占地面积］： 961平方尺 ［地 税］： $2772 ［学 校 税］： $395 详细说明： 该物业地处蒙特利尔东部的Anjou区的成熟社区，是一个3层小楼。 交通生活方便，门前即有公交车站，离绿线地铁站Honore-Beaugrand步行10分钟，坐车3分钟。 小楼包括两个大4 半出租房，及一个半地下的小杂货店。物业状态好，2006年换的屋顶，2011年换了窗户，2016年两套出租房的卫生间都重新装修，其中一套还换了地板。目前 房租分别为$650和$590 每个月，一年一共为$1240X12=$14880 ；半地下室的杂货店，房租为1200一个月，一年$14400。整个物业的房租收入一年为$29280。 小店目前由业主自己经营，一周开6天，每晚9点关门，一年纯收入为4.5万元，业主愿以3.9万元出让，如同时买楼，店价可议。小楼对面是一个中学及社区活动中心，附近还有一个大型养老院，客源稳定。 银行可贷款，有兴趣者可致电：514 758 8358 问详情。
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