【物业类型】独栋商业建筑 【物业要价】$10,999,000 【物业税/2024】$51369.29 【占地面积】85209.48方英尺 【使用面积】14500平方英尺 【车位情况】地上车位 【地理位置】2568 Royal Windsor Dr，Southdown，密西沙加, Peel, 安大略省 L5J1K7 【基本情况】 位于安大略省密西沙加市Southdown社区的2568 Royal Windsor Drive，是一处引人注目的工业地产，现以10,999,000加元的价格挂牌出售。 该物业占地约2英亩，建筑面积达14,500平方英尺，具备多项优越特性，适合多种商业用途。
物业特点： •建筑结构： 这是一栋独立的工业建筑，拥有20英尺的净空高度，适合存储和操作大型设备。 建筑配备四个超大尺寸的直通门，方便大型卡车和拖车的进出，提升了物流效率。 •附加设施： 物业包括一个大型卡车和拖车维修车间，适合运输和物流行业的需求。此外，前端设有一栋三居室住宅，可供业主或员工使用。 •户外空间： 除建筑物外，物业还包含约1英亩的户外存储用地，适合存放车辆、设备或其他物资。 近期升级包括在2021/2022年更换了屋顶、新安装了围栏并配备电子门禁、更新了庭院照明设施，以及翻新了办公空间。
环境与区位优势：
Southdown社区位于密西沙加市的西南部，毗邻主要交通干道，交通便利。该物业靠近主要高速公路和工业区，方便与大多伦多地区及周边市场的联系。 周边设施齐全，包括自助仓储、餐饮场所和其他工业企业，为员工和业务运营提供便利。
投资潜力：
该物业的多功能性和战略位置使其在市场上具有吸引力。现有的租赁安排每月可产生约11,000加元的收入，包括Pattison广告牌、一个丙烷站以及前端的三居室住宅。 这些收入来源为投资者提供了稳定的现金流，降低了持有成本。
总结：
2568 Royal Windsor Drive以其优越的地理位置、完善的设施和多样的收入来源，成为工业地产市场中的一颗明珠。无论是自用还是投资，这处物业都具备显著的优势，值得关注。
应卖家要求： 预约参观：请提前 24小时预约。
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