【物业类型】办公建筑 【物业要价】$7,169,000 【物业税/2023】$45179.45 【总面积】13987平方英尺 【占地面积】37942.78平方英尺 【车位情况】地上车位 【地理位置】Coventry Rd，Winston Park，奥克维尔, 哈尔顿, 安大略省 L6H5V9 【基本情况】 位于安大略省奥克维尔市温斯顿公园（Winston Park）区域的2709 Coventry Road，目前正以7,169,000加元的价格出售。该物业为独立工业建筑，建筑面积约为13,660平方英尺，坐落在占地约0.87英亩的地块上。
物业特点： •建筑结构： 物业建于1994年，拥有坚固的结构和现代化设计。2023年，屋顶进行了全面更换，确保了建筑的耐久性和安全性。 •内部布局： 总面积为13,660平方英尺，其中11,973平方英尺为工业用途空间，1,967平方英尺为办公区域。室内采用开放式布局，方便根据业务需求进行定制和分隔。 •设施设备： 建筑配备了燃气强制空气供暖系统，部分区域安装了空调，确保全年舒适的工作环境。此外，物业配有洒水灭火系统，提升了安全性。 •装卸设施： 物业设有两个地面装卸门，方便货物的进出和物流操作。
周边环境：
温斯顿公园是奥克维尔市的一个知名商业和工业园区，汇集了众多企业和商业设施。该区域以其优越的地理位置和便利的交通网络而闻名。 •交通便利： 物业靠近QEW高速公路，方便前往多伦多市中心和周边地区。此外，附近还有403和407等主要高速公路，提供多样化的交通选择。 •公共交通： 区域内有多条公共交通线路，方便员工和客户的出行。 •周边设施： 附近有多家餐厅、咖啡店和零售店，如East Side Mario’s、Caffe Demetre等，满足日常餐饮和休闲需求。此外，区域内还有健身中心、电影院等娱乐设施，丰富了工作之余的生活。
优势： •战略位置： 位于大多伦多地区的核心地带，靠近主要交通干道，便于物流和商务往来。 •成熟的商业环境： 温斯顿公园作为一个成熟的商业园区，聚集了众多知名企业，提供了良好的商业氛围和合作机会。 •灵活的空间布局： 物业的开放式设计使其适用于多种业务类型，无论是制造业、仓储还是办公，都能满足需求。 •现代化设施： 近期的屋顶更换以及完善的供暖和空调系统，确保了物业的现代化标准，减少了未来的维护成本。
总的来说，2709 Coventry Road的出售为企业提供了一个在奥克维尔核心区域拓展业务的绝佳机会。其优越的地理位置、完善的设施以及灵活的空间布局，使其成为各类企业的理想选择。
应卖家要求： 预约参观：请提前 24小时预约。
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