[投资物业] ★徐记房产★Longueuil绝佳机会！投资或自住都完美适配！

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徐记房产 发表于 2024-12-11 13:05:12 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式

来自：加拿大

房屋出售
MLS编号:	28356443
房屋类型:	Duplex
参考租金:	47,100 CAD
投资物业3½ (三个半)数目:	1
投资物业5½数目:	1
物业类型:	住宅
区域:	南岸
售价:	849000 $
状态:	二手房
室外停车位Driveway:	3 个
占地面积:	3,117.23 平方尺sqft
建房时间:	2022
微信号:	AgentJayXu
联系电话:	4386805656

无论您是寻求安家之所，还是想进行房产投资，这栋精美的双拼住宅是您的理想选择！位于热门地段，提供两个独立单位：一个5½的两层住宅，预计2025年1月15日起可用；另一个3½的单层单位，租约至2025年6月30日届满。

亮点与优势：
• 朝向优越：明亮的阳光洒满整栋房屋，带来舒适与温馨的居住体验。
• 现代化设计：开放式布局、封闭庭院、宽敞停车空间及充足储物设施，完美契合现代生活需求。
• 优越位置：靠近学校、公园、自行车道、公共交通及所有日常便利设施，快速连接R112、Ch. de Chambly及A30，出行便利无忧。

近年升级改造：
• 每户独立的Hydro计量表（同街唯一）
• 空调更新为热泵系统
• 配备电动车充电站的预埋线路
• 黑色板条装饰的Frost围栏
• 独立带锁储物小屋
• 景观升级：铺设方砖路面、庭院平整及种植绿植
• 新增停车场地砖、窗帘装饰及灯具升级

租赁信息：
• 3½单元 (2653)：租金$1325，租约至2025年6月30日结束，不续约。
• 5½单元 (2649)：租客计划2025年1月15日离开。业主同意租约同步结束，也可供租赁，入住时间为2025年1月15日或之后。当前租金$2600。

投资与居住的完美结合：
这是一个不可多得的机会，无论您是希望稳定的投资回报，还是寻找多功能自住与出租结合的房产，此双拼住宅都能满足您的需求。欢迎前来参观，亲身感受这一理想居所的潜力与魅力！今天就联系我们安排看房，开启您的新篇章！

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